Новости Комсомольск-на-Амуре

Долой газоны, даёшь парковки: власти Комсомольска хотят уменьшить процент озеленения вокруг торговых центров (ФОТО)

Управление архитектуры и градостроительства Комсомольска объявило публичные слушания по вопросу предоставления Шумейко Эликсу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка (ТЦ «Победа» на одноимённом проспекте) в части уменьшения процента озеленения и минимального отступа до стен здания. От этих параметров гражданин Шумейко уже отклонился, поскольку построил свой ТЦ ещё в 2017-м.  Дадут «добро» этому предпринимателю – значит, чиновники узаконят нарушение задним числом. Более того, внесут в Правила землепользования и застройки изменения (ПЗЗ), благодаря которым предписываемый минимум необходимого озеленения аналогичных участков сократится с 15% до 5%.

Согласно параметрам, установленным существующими на сегодняшний день ПЗЗ, в зоне жилой застройки (ТЦ, принадлежащий Шумейко, возведён именно в такой) минимальный процент озеленения земельного участка под нежилые здания и сооружения должен составлять 15%. А минимальные отступы от границ такого земельного участка, отделяющих его от территории общего пользования – три метра.

В случае с торговым центром на проспекте Победы, 57 указанные расстояния либо не соблюдены, и надо их узаконить, либо владелец собирается расширить торговую площадь/построить автопарковку.

Судя по картинке на паспорте объекта, когда его только заложили, и по тому, что построено в итоге, верен первый вариант: ТЦ построили гораздо больше и по площади и по высоте, в результате нужные отступы, а также территория, подлежащая озеленению, заняты постройкой.

Поэтому гражданин Шумейко решил (ну здесь понятно, что не сам, а УАиГ ему подсказало направление) обратиться в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки, предложив внести изменения в ПЗЗ, с тем, чтобы узаконить/уменьшить процент озеленения до 5%, а отступ вообще до ноля. К слову о парковках — собственник ТЦ «Победа» обустроил таковую возле здания, оттяпав кусок газона, причём на муниципальной земле. Однако администрация города или не замечает, или просто не хочет замечать этот факт.

Пока что публичные слушания назначены именно по поводу выдачи разрешения на уменьшение указанных параметров ТЦ «Победа», но недалёк тот день, когда проект внесения изменений в ПЗЗ, резко уменьшающих процент озеленения участков под торговые центры, будет разработан и предложен на утверждение депутатам. Учитывая, что городская дума состоит сплошь из предпринимателей (Эликс Шумейко, к слову, является родным отцом одного из них), можно предположить, что предлагаемые поправки будут ими одобрены.

Отметим, что на минувшей неделе проводились публичные слушания по поводу предоставления Шумейко Эликсу разрешения на условно разрешенный вид использования «Объекты торговли (торговые центры)». На тот самый ТЦ «Победа», уже давно построенный и функционирующий. Из пояснений УАиГ следует, что за время, прошедшее с момента постройки, изменился классификатор объектов строительства и данный ТЦ нужно привести в соответствие с ним.

Новые публичные слушания – уже по вопросу предоставления Шумейко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства состоятся 23-го мая в малом зале администрации Ленинского округа, в 17 часов 30 минут.

Напомним, владельцу незаконно простроеной автостоянки в Комсомольске власти дали шанс легализовать её.

Светлана Шерстобитова, новости сайта dvnovosti.ru

Источник — dvnovosti.ru

DVhab.ru - сайт Комсомольска — всегда последние новости, афиша кино, форум, а так же билеты на популярные события города
Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →
 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:30, 6 апреля 2020

Систему помощи малому и среднему бизнесу организовало правительство ЕАО

12:40, 5 апреля 2020

Предприниматели обеспечили спецзащитой всех медиков Советской Гавани

13:40, 3 апреля 2020

Торговые центры в Хабаровске опустели из-за пандемии (ФОТО)

17:09, 1 апреля 2020

«Горячая линия» заработала для комсомольских предпринимателей

15:45, 3 октября 2018

Власти Комсомольска продолжают настаивать на размещении коммерческих гаражей во дворах

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:27, 5 апреля 2020

Одиннадцатый случай заболевания коронавирусом выявлен в Хабаровском крае

10:47, 7 апреля 2020

На карантин из-за коронавируса в Хабаровске закрыли еще один дом (ФОТО)

13:15, 6 апреля 2020

В тяжелом состоянии находятся два зараженных коронавирусом пациента в Хабаровске

18:02, 7 апреля 2020

Пять заболевших коронавирусом выявлено за сутки в Хабаровском крае

18:51, 7 апреля 2020

Трое пациентов с коронавирусом в Хабаровском крае выздоровели

17:07, 6 апреля 2020

Десятки крупных предприятий Хабаровска возобновили работу

Происшествия

10:44, 8 апреля 2020

Таксист из Кыргызстана разбил машину хабаровчанина, поехав на красный (ФОТО)

09:36, 8 апреля 2020

Ходи по «зебре»: хабаровчанку сбил на Промышленной улице водитель Axio (ФОТО)

14:37, 7 апреля 2020

Из-за неконтролируемого пала сухой травы огонь угрожал селу в Хабаровском крае

14:09, 7 апреля 2020

В разгар ссоры хабаровчанка зарезала своего собутыльника

Полная версия сайта