Новости Хабаровск

Разрешение на покупку квартир в новостройках ждет мэрия Хабаровска от краевого правительства

По свидетельству аналитиков, несмотря на пандемию, рынок недвижимости в Хабаровске сильно «разогрет»: цены на квартиры растут, и сегодня средняя ценовая планка за «квадрат» в домах эконом-класса поднята до уровня в 80-85 тысяч рублей. Согласно положениям краевой адресной программы по расселению ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, администрация Хабаровска может приобретать квартиры только на вторичном рынке у физических лиц по цене в 66 тысяч 148 рублей за квадратный метр.

Для того, чтобы найти такие квартиры в необходимом количестве, мэрия даже привлекла риэлторов, однако те признали задачу трудновыполнимой. Между тем, как сообщила начальник городского управления жилищного фонда и приватизации жилья Светлана Верещагина, в рамках реализации второго этапа программы для расселения хабаровчан из аварийного фонда за 2020-2021 годы необходимо приобрести 85 жилых помещений. Из консолидированого бюджета на эти цели выделено 238 миллионов рублей. Еще одна сложность, тормозящая ход дела, – в жилплощадях. 

— По условиям программы, мы должны приобрести переселяемым гражданам новую квартиру такой же квадратуры, которую они занимали в ветхом доме. К примеру, комната в аварийной постройке – 12 «квадратов», но на жилищном рынке самая маленькая однокомнатная квартира площадью в 28 квадратных метров. Мы вынуждены идти на увеличение площади помещений и, соответственно, стоимости квадратного метра в них до рыночной. Эту разницу приходится оплачивать из городской казны, так как такие траты краевой адресной программой не предусмотрены. В прошлом году, по завершению ее первого этапа, нам пришлось доплатить 6 миллионов рублей. С учетом роста цен на хабаровском рынке недвижимости, второй этап может обойтись нам уже в 12 миллионов рублей, — поделилась Светлана Верещагина. 

Выходом из ситуации может стать приобретение жилья в новостройках, непосредственно у застройщиков, но узаконенных механизмов для этого пока что нет, но шанс, что они появятся, все же, имеется. Этого решения муниципалы ждут от правительства Хабаровского края: мэрия уже направила в министерство ЖКХ предложения о расширении инструментов покупки – к примеру, получение возможности приобретения квартир у юридических лиц, долевого участия в строительстве домов или вообще их самостоятельного возведения, где муниципалитет мог бы выступать заказчиком. Если они будут одобрены, то в выполнении планов второго этапа краевой адресной программы можно не сомневаться. 

Хабаровские застройщики хотят включиться в нее и предоставлять квартиры переселенцам из ветхого жилого фонда. Они даже предлагают для этого свои варианты покупки мэрией жилья еще на стадии его строительства. Как отметил Алексей Савин, директор ООО «Фонд жилищного строительства», можно попытаться осуществить объявление аукционов на покупку квартир с отлагательными условиями. То есть, до момента передачи квартир покупателю, продавец денег с него не получит. В мэрии предложение оценили и готовы взять в работу — при условии внесения вышеописанных изменений в краевую адресную программу. Сам застройщик готов поучаствовать в таком конкурсе и предоставить жильцам расселяемых бараков несколько десятков квартир уже этой осенью – в строящихся многоэтажках жилого комплекса «Березки». Их сдача намечена на конец текущего года.

Напомним, в Хабаровске произошло обрушение "сталинки" по адресу: улица Зои Космодемьянской, 22. С тех пор люди вынуждены были ночевать у друзей и родственников. Теперь их жилищный вопрос почти решился – правительство края выделило потерпевшим новые квартиры в благоустроенном доме.

Источник — администрация Хабаровска

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

09:12, 23 апреля 2020

Новые квартиры получат 380 хабаровчан по программе расселения аварийного жилья

16:35, 10 апреля 2020

Очередной договор с недобросовестным застройщиком расторгли в мэрии Хабаровска

13:10, 12 марта 2020

Новый микрорайон для жителей бараков построят за два года в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

09:34, 4 марта 2020

Краевые власти призвали мэрию Хабаровска активнее расселять бараки на проспекте 60-летия Октября

16:47, 28 февраля 2020

Почему Фургал заблокировал жителей бараков в Инстаграм — узнал DVhab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

11:26, 2 июля 2020

Какие проблемы могут возникнуть у родителей при получении пособия на ребенка — узнал DVhab.ru

11:05, 2 июля 2020

Результат беспрецедентный: избирком подвел итоги голосования в Хабаровском крае (ФОТО)

08:56, 2 июля 2020

Хабаровский край лидирует по доле выявленных заболевших коронавирусом в регионе

10:01, 3 июля 2020

Как и когда наблюдать за грандиозным парадом планет — рассказал хабаровский астроном

12:09, 2 июля 2020

Запугивать хабаровчан коронавирусом начнут в общественном транспорте

07:00, 2 июля 2020

Новости к завтраку: Хабаровский край сказал «да» поправкам

Происшествия

16:21, 3 июля 2020

Среди бела дня вор украл медные трубки с работающей системы кондиционирования (ФОТО)

12:27, 3 июля 2020

Подрывника сети магазинов «Самбери» осудят в Республике Коми

Фоторепортажи

15:51, 3 июля 2020

Школьники края сдали ЕГЭ по географии, литературе и информатике (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта