Новости Хабаровск

На работу через эскроу-счета перешли два десятка застройщиков в Хабаровске

С 1 июля 2019 года в России вступили в силу поправки в Федеральный закон № 214, согласно которым строительные организации больше не смогут напрямую использовать средства дольщиков. До ввода в эксплуатацию объекта деньги находятся на специальных эскроу-счетах в банках. За почти год с момента вступления в силу нововведений на новые правила работы перешли 20 застройщиков края.

По данным единой информационной системы жилищного строительства, речь идет о таких крупных жилищных проектах, как «Петроглиф Парк» (ООО «Специализированный застройщик Альта», ООО «Специализированный застройщик Альтамира»), жилой дом «Культура» (ООО «Рациополис»), жилой дом «Поколения» (ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ХАБАРОВСК»), жилой дом «Кристалл» (ООО «Инвест-ДВ»), «Кетом парк на Шуранова» (ООО «Азия Трест»), дом «RIVERDAY» (ООО «Специализированный застройщик «Градъ Сервис»), Жилой комплекс «Березки» (ООО «Фонд жилищного строительства»).

Первые объекты с применением эскроу-счетов в Хабаровске планируется сдать в конце 2020 года. Это два жилых дома по улицам Совхозная и Весенняя в Железнодорожном и Индустриальном районах.

При этом новые правила не коснулись жилых комплексов, строительная готовность которых достигла 30 % и заключено свыше 10% договоров долевого участия, зарегистрированных в Росреестре. Всего в Хабаровском крае возводится 28 таких объектов.  Соответствующие заключения о возможности завершения домов по старым правилам выдает региональное управление стройнадзора. В ведомстве также следят за новыми стройками.

— Перед закладкой жилого объекта застройщики обязаны предоставить нам соглашение об открытии эскроу-счетов. В том случае, если отсутствуют свои оборотные средства, необходимы также документы о привлечении проектного финансирования по линии банков. С застройщиками в основном работают Сбербанк, ВТБ и банк «ДОМ.РФ». Процент за пользование кредитом зависит от объема перечисляемых средств дольщиками. Чем больше договоров заключено, по которым прошла оплата, тем меньше процент, — отметили в комитете государственного строительного надзора правительства Хабаровского края.

Есть в крае жилищные проекты, которые находятся в зоне риска и по ряду критериев не могут подойти под условия банков. Речь, в частности идет о долговых обязательствах в различные инстанции руководителей этих компаний. В таких случаях банки отказывают в выделении кредитных линий.

Напомним, начало работы программы "Дальневосточная ипотека", совпав с колебаниями на валютном рынке и переходом строительной отрасли на систему эскроу-счетов, привело к росту цен на недвижимость в ДФО. Однако, по мнению опрошенных экспертов, через несколько месяцев цены могут откатиться назад.

Источник — Правительство Хабаровского края

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

10:08, 22 мая 2020

Поднявших цены на жилье по дальневосточной ипотеке застройщиков проверит ФАС

13:14, 9 декабря 2019

Возводить дома с использованием эскроу счетов решились четыре застройщика Хабаровска

17:30, 5 ноября 2019

Банки отказываются принимать маткапитал для взноса по ипотеке

12:22, 28 сентября 2019

Сколько лет копить хабаровчанам на квартиру без ипотеки — узнал DVhab.ru

14:52, 13 сентября 2019

Вакханалию прекратить: Фургал высказался о перспективах кинотеатра IMAX в центре Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

11:54, 26 мая 2020

Названы источники заболевания коронавирусом в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

09:45, 27 мая 2020

Между молотом и наковальней: стоит ли губернатору Фургалу отменять режим самоизоляции

09:16, 26 мая 2020

Все только начинается: Фургал объяснил, почему в крае так много зараженных COVID-19

14:16, 26 мая 2020

Через две недели в хабаровских больницах закончатся места для заразившихся коронавирусом (ВИДЕО)

12:32, 26 мая 2020

Сколько кафе и ресторанов Хабаровска не пережили коронакризис — узнал DVhab.ru

09:55, 26 мая 2020

Отставки Путина потребовал экс-кандидат в Госдуму от Хабаровского края

Происшествия

15:18, 28 мая 2020

Из-за нерадивого рабочего загорелся коттедж в Овощесовхозе (ФОТО; ВИДЕО)

14:54, 28 мая 2020

Шофера самосвала осудили в Хабаровске за нетрезвое вождение и опасное ДТП (ФОТО)

10:57, 28 мая 2020

Полиция ищет велосипедистов, разбивших витрину на «красной линии» (ФОТО)

09:52, 28 мая 2020

Четверых мужчин подозревают в кражах кабеля у интернет-провайдера (ФОТО)

16:41, 27 мая 2020

Молодые преступники взломали магазин ради копеечной добычи

16:25, 27 мая 2020

Хабаровчанин ограбил частный дом и попал в руки полиции

Фоторепортажи

10:54, 28 мая 2020

Антивандальные животные украсили площади и бульвары Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта