Новости Хабаровск

Рынок недвижимости Хабаровска встал в ожидании 2-процентной ипотеки

Рынок недвижимости в Хабаровске встал из-за обещаний президента ввести на Дальнем Востоке двухпроцентную ипотеку. Люди не хотят покупать квартиры сейчас и ждут более выгодных условий. Риелторы отмечают, что падают и темпы строительства нового жилья.

Кредит под два процента годовых будет выдаваться для приобретения жилья на первичном рынке молодым семьям или на строительство дома для участников программы «Дальневосточный гектар». Ипотеку в Хабаровске банки сейчас предлагают по процентной ставке от семи до девяти процентов. В этих условиях люди ждут более выгодных условий.

— Первичный рынок жилья просто встал. Люди не хотят переплачивать. Из-за этого проблемы появились и у застройщиков — реализовывать квартиры стало труднее, а соответственно и денег на строительство стало меньше. Сроки сдачи домов увеличиваются, — заверил Артём Болотин, риелтор.

На «вторичку» льготные условия пока не распространяются. С учетом того, что спрос на покупку квартир в это время года традиционно растет, ситуация на вторичном рынке, на первый взгляд, кажется стабильной.

— Здесь все нормально. Два года ситуация одинаковая — не лучше и не хуже. Если цена адекватна, то квартиры продаются.  Многое зависит от опыта риелторов, от желания собственников заработать. Квартиры с завышенным ценником могут стоять долго, — объяснил Михаил Димов, директор по развитию компании «Риэлтор 27».

Тем не менее косвенное влияние двухпроцентная ипотека оказывает и на «вторичку». Если раньше продать однокомнатную квартиру по адекватной цене можно было и за пару недель, то теперь время ожидания выросло.

— На самом деле без разницы, где покупать квартиру: в недавно сданном доме или там, где работы еще не завершены. Конечно, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика, но если говорить о ценах, то все примерно одинаково. Я купила квартиру несколько месяцев назад. Если бы знала, что появится такая программа, то, конечно, подождала бы, — рассказала Альбина, жительница Хабаровска.

Напомним, что банкротство крупнейшего хабаровского завода ЖБИ-1 может повлиять на стоимость жилья в крае. На предприятии производят железобетонные панели, потребность в которых резко вырастет с приходом в край двухпроцентной ипотеки и началом строительного бума. Как отмечают эксперты, везти материал теперь придется из западной части России.

Игорь Скуловец, новости Хабаровска на DVhab.ru

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

19:08, 17 апреля 2020

Ставку по «Дальневосточной ипотеке» обрушили до 1,6 процента

10:00, 15 марта 2020

Это абсурд: сенатор от Хабаровского края раскритиковал двухпроцентную ипотеку

16:12, 26 февраля 2020

Рост строительства жилья под 2-процентную ипотеку ожидается в Хабаровском крае

12:02, 24 февраля 2020

Дальний Восток застроят «морскими контейнерами»

10:16, 20 февраля 2020

Небоскреб за 2 недели: когда в Хабаровске начнут строить дома по китайским технологиям

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:51, 3 июня 2020

Можно ли въехать в Приморье без справки об отсутствии заражения коронавирусом — узнал DVhab.ru

11:42, 3 июня 2020

Тестирование на коронавирус стало доступно всем желающим в Хабаровске

16:20, 5 июня 2020

Открытие ресторанов и кинотеатров анонсировал Сергей Фургал

15:44, 3 июня 2020

Почему Фургал не отменяет карантинные ограничения — объяснили в правительстве края

11:30, 4 июня 2020

Иммунитет к коронавирусу среди хабаровчан в два раза ниже всероссийских показателей

17:03, 4 июня 2020

От верной смерти спас трехлетнего ребенка очевидец аварии в Индустриальном районе (ВИДЕО; ОБНОВЛЕНИЕ)

Происшествия

17:03, 5 июня 2020

Тринадцатилетняя девочка упала с высоты на стройке в Индустриальном районе (ФОТО)

16:16, 5 июня 2020

Бывший сотрудник хабаровского муниципального предприятия угнал и починил УАЗ (ФОТО)

14:22, 5 июня 2020

В колонию строгого режима отправился мошенник, вымогавший деньги у пенсионера

13:38, 5 июня 2020

Электросамокат и легковая машина столкнулись на улице Запарина (ФОТО)

11:11, 5 июня 2020

Взрыв пропана предотвращен в доме на улице Дикопольцева (ФОТО)

10:39, 5 июня 2020

За попытку убить сотрудника милиции жители Хабаровского края попали под следствие

Фоторепортажи

15:00, 5 июня 2020

Парад будет: на парковке арены «Ерофей» военные репетируют торжественное мероприятие

Полная версия сайта