Новости Хабаровск

Рынок недвижимости Хабаровска встал в ожидании 2-процентной ипотеки

Рынок недвижимости в Хабаровске встал из-за обещаний президента ввести на Дальнем Востоке двухпроцентную ипотеку. Люди не хотят покупать квартиры сейчас и ждут более выгодных условий. Риелторы отмечают, что падают и темпы строительства нового жилья.

Кредит под два процента годовых будет выдаваться для приобретения жилья на первичном рынке молодым семьям или на строительство дома для участников программы «Дальневосточный гектар». Ипотеку в Хабаровске банки сейчас предлагают по процентной ставке от семи до девяти процентов. В этих условиях люди ждут более выгодных условий.

— Первичный рынок жилья просто встал. Люди не хотят переплачивать. Из-за этого проблемы появились и у застройщиков — реализовывать квартиры стало труднее, а соответственно и денег на строительство стало меньше. Сроки сдачи домов увеличиваются, — заверил Артём Болотин, риелтор.

На «вторичку» льготные условия пока не распространяются. С учетом того, что спрос на покупку квартир в это время года традиционно растет, ситуация на вторичном рынке, на первый взгляд, кажется стабильной.

— Здесь все нормально. Два года ситуация одинаковая — не лучше и не хуже. Если цена адекватна, то квартиры продаются.  Многое зависит от опыта риелторов, от желания собственников заработать. Квартиры с завышенным ценником могут стоять долго, — объяснил Михаил Димов, директор по развитию компании «Риэлтор 27».

Тем не менее косвенное влияние двухпроцентная ипотека оказывает и на «вторичку». Если раньше продать однокомнатную квартиру по адекватной цене можно было и за пару недель, то теперь время ожидания выросло.

— На самом деле без разницы, где покупать квартиру: в недавно сданном доме или там, где работы еще не завершены. Конечно, есть риск нарваться на недобросовестного застройщика, но если говорить о ценах, то все примерно одинаково. Я купила квартиру несколько месяцев назад. Если бы знала, что появится такая программа, то, конечно, подождала бы, — рассказала Альбина, жительница Хабаровска.

Напомним, что банкротство крупнейшего хабаровского завода ЖБИ-1 может повлиять на стоимость жилья в крае. На предприятии производят железобетонные панели, потребность в которых резко вырастет с приходом в край двухпроцентной ипотеки и началом строительного бума. Как отмечают эксперты, везти материал теперь придется из западной части России.

Игорь Скуловец, новости Хабаровска на DVhab.ru

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

09:25, 12 декабря 2019

Почему 2-процентная ипотека недоступна для молодых семей — объяснил эксперт

09:00, 17 сентября 2019

Жилья не будет: правительство России угробило строительную отрасль Хабаровского края

17:30, 16 сентября 2019

Президент много чего говорит: застройщики не верят в ипотеку под два процента

09:00, 23 мая 2016

Что важно знать, чтобы жить и учиться в Петербурге, — рассказ клиента «ЛенСпецСМУ»

17:18, 18 сентября 2015

Пообщаться с застройщиками и министерством строительства смогут хабаровчане 19 сентября

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

15:21, 26 января 2020

Катастрофа под Хабаровском: сотни людей выживают без отопления и воды третьи сутки (ФОТО; ВИДЕО)

10:02, 26 января 2020

Объединить трамвайные маршруты предлагают депутаты гордумы Хабаровска

16:48, 25 января 2020

Пробиваем дно углем: трассу Ванино — Советская Гавань «убивают» большегрузы (ВИДЕО)

12:14, 25 января 2020

В Комсомольске на заправках снова подорожал бензин (ФОТО)

14:10, 25 января 2020

Забрать землю у застройщика собираются из-за возведения высотки в парке «Динамо» (ФОТО; ВИДЕО)

10:00, 25 января 2020

Экс-главу управления транспорта Суковатого задержали при попытке уехать в Китай

Происшествия

15:37, 27 января 2020

Черную икру стоимостью 2 миллиона изъяли пограничники у жителя Хабаровска

13:07, 27 января 2020

Житель Вяземского не довез жену в больницу, пострадав в ДТП сам (ФОТО)

12:54, 27 января 2020

Склад с техникой для тушения лесных пожаров загорелся в Хабаровском крае (ФОТО)

11:10, 27 января 2020

Уголовник пытался изнасиловать женщину и ранил ножом ее соседа по общежитию (ФОТО)

10:29, 27 января 2020

А «Счастье» было так близко: хабаровчанина сбил на «зебре» приезжий из Узбекистана (ФОТО)

13:40, 26 января 2020

ДТП от испуга: «свежая» Toyota Camry разбита в аварии на улице Воронежской (ФОТО)

Фоторепортажи

16:33, 26 января 2020

Разобрать автомат и превратиться в дежурного станции — День открытых дверей в вузах Хабаровска (ФОТО)

Полная версия сайта