Новости Хабаровск

Многодетным семьям одобрили две трети заявок на списание части ипотеки

Более 3 тысяч заявок от многодетных семей одобрено на частичное погашение ипотечных кредитов в сумме до 450 тысяч рублей, сообщил представитель этого института развития. Программа, анонсированная президентом Владимиром Путиным в феврале 2019 года, действует с 25 сентября для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, а если она меньше 450 тысяч, оставшиеся средства можно направить на погашение процентов.

Схема списания для многодетных работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — «Дом.РФ», который делает финальную проверку заявок и решает, выделять ли заемщику субсидию, и в случае положительного исхода перечисляет средства банку. В свою очередь, банк гасит заемщику тело долга или проценты. Сумма может составить меньше 450 тысяч рублей, если по процентам и долгу осталась меньшая сумма соответственно.

Заемщикам нужно предоставить в банк собственный паспорт и копии свидетельств о рождении детей (или паспортов), документы, подтверждающие материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это установить нельзя), кредитный договор, документ о приобретении недвижимости. Программа распространяется и на семьи с приемными детьми. Необходимо приносить нотариальные копии паспортов и свидетельств о рождении детей.

— Средний срок с даты обращения заемщика с полным пакетом документов к кредитору до получения денег составляет около месяца, но может быть продлен в случае, если нужно собрать дополнительные документы, — отмечают эксперты.

С начала действия программы получил около 13 тысяч заявлений от кредиторов на получение господдержки. Первичная проверка проведена по более чем 90% заявлений. Число отказов составляет около 1,5 тысяч, то есть около трети от рассмотренных заявок. В основном они связаны с несоответствием цели кредитного договора условиям предоставления поддержки. Остальные заявки либо еще не рассмотрены, либо отправлены на доработку (в основном в связи с предоставлением неполного комплекта документов).

Исходя из того, что одобрено 3 тысяч заявок, речь может идти о списании примерно 1,35 млрд рублей задолженности ипотечных заемщиков. Это 0,019% от объема ипотечного портфеля банков, который на 1 октября составил 7,215 трлн. Даже полное выполнение программы по списанию 450 тыс. руб. «не окажет серьезного статистического влияния на рынок ипотеки», отмечает аналитик Moody's Светлана Павлова.

Одна из причин отказа в субсидии — отсутствие соответствующим образом оформленных родительских прав при усыновлении или удочерении, привела пример директор департамента дистанционного сопровождения ипотечных сделок «Росбанк Дом» Анна Пантелеева.

Чаще всего заявки отклоняются из-за несоответствия целям кредита, указанным в постановлении правительства, — например, если цель кредита — ремонт жилья, отметил представитель «Открытия».

— Помощь по программе предусмотрена, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. И если информация по предмету покупки и форме договора указана в кредитном договоре с банком, — напомнил представитель Минфина.

По иным формам договоров (например, преддоговор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено. Проблем с выдачей субсидий сейчас нет, считают в министерстве.

— Кредит должен быть ипотечным, он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве или покупка земли для ИЖС, — уточняет юрист НЮС «Амулекс» Валентин Контарев.

В случае если отказ в перечислении суммы государственной помощи не будет основан на изложенных положениях, необходимо рассматривать вариант его обжалования в судебном порядке, считает он.
Какие еще есть ипотечные льготы

На погашение долга по ипотеке планируется заложить 115 млрд руб. в 2019–2022 годах, отмечал Центробанк в аналитической записке о жилищном строительстве. Кроме того, на 2019 год Минфин заложил 5 млрд рублей для «Дом.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией этой госпрограммы.

— С одной стороны, программа компенсации по ипотеке рассчитана на узкую прослойку людей, с другой — их доля постепенно растет, — рассуждает Павлова из Moody's. П

о данным Росстата, на 1 января 2018 года в России было 132,3 тыс. многодетных семей, нуждающихся в жилье. Кроме того, льготные программы могут быть дополнительным экономическим стимулом для людей задуматься над увеличением семьи, предполагает Павлова.

Среди других демографических мер поддержки — субсидирование ставки свыше 6% годовых на весь срок ипотечного кредита для семей, где родился второй и последующий ребенок. На эту программу власти запланировали потратить 54 млрд рублей. Предполагается, что этим правом воспользуются 600 тысяч российских семей.

Напомним, пересмотреть статус многодетных семей в Хабаровском крае и увеличить объемы поддержки попросила Сергея Фургала жительница Ванинского района во время личного приема. Речь идет о льготах, которых такие семьи лишаются при достижении одним из детей трудоспособного возраста.

Источник — РБК

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

14:59, 3 апреля 2020

Хабаровским семьям выплатят деньги на детей 3-7 лет

16:42, 26 марта 2020

Более 3,5 тысячи многодетных семей погасили долг по ипотеке

16:43, 22 января 2020

Многодетным семьям Хабаровского края отказывают выдать удостоверения в Минсоцзащиты

10:52, 26 ноября 2019

Многодетных семей в России становится больше — Росстат

11:30, 21 ноября 2019

Новое жилье обрели почти сто семей Хабаровска

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:00, 1 августа 2020

И дождь не помеха: хабаровчане вышли на митинг возле здания «Белого дома» (ФОТО; ОБНОВЛЕНИЕ)

13:03, 2 августа 2020

Нелетная погода: митингующих на площади Ленина набралось около сотни (ФОТО; ВИДЕО)

10:00, 2 августа 2020

Рекордно выросла стоимость проезда на самом популярном маршруте Хабаровска

13:45, 2 августа 2020

Репрессии иногородним: полицейские сняли с автобуса жителей ЕАО за участие в хабаровском шествии

10:00, 1 августа 2020

Двоих протестующих задержали на вчерашнем митинге в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

12:43, 2 августа 2020

Место в правительстве Хабаровского края для Базилевского подыскивает врио Дегтярев

Происшествия

14:16, 3 августа 2020

Риелтор против дачника: автомобилистка пострадала в ДТП в Южном микрорайоне (ФОТО)

13:26, 3 августа 2020

Под самосвал попала на Чернореченском шоссе бежавшая на автобус хабаровчанка (ФОТО; 18+)

11:43, 3 августа 2020

Мужчина убил человека из карабина в отдаленном районе Хабаровского края

09:51, 3 августа 2020

Обходя автобус с носа, тяжело травмировался хабаровчанин на улице Промывочной (ФОТО)

09:23, 3 августа 2020

Пьяный водитель врезался в столб на Красной Речке (ФОТО)

15:29, 2 августа 2020

Таксист и хабаровчанин с маленькой дочкой попали в ДТП на дороге Восток (ФОТО)

Фоторепортажи

14:21, 2 августа 2020

Хабаровский зоосад открылся после длительного простоя (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта