Новости Хабаровск

Переход на эскроу-счета в России привело к повышению цены квадратного метра — эксперты

Минстрой утвердил нормативы средней рыночной стоимости одного квадратного метра в регионах. Новые показатели несколько выше, чем в прошлые годы. Однако в целом цифры носят позитивный характер, считают эксперты.

Правительство как может старается сдерживать стоимость, отмечают специалисты отрасли. Однако на цены сильно влияет инфляция. Переход на эскроу-счета с 1 июля также повлияет на то, что стоимость квадратного метра повысится.

— Однако пока удается удерживать планку. На коммерческом рынке цена метра заметно выше, — рассказал  Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС.

По его словам, нормирование в эпоху рыночной экономики играет далеко не первую роль. Каждый застройщик сам решает, по какой цене покупать стройматериалы и какую зарплату платить своим работникам. Поэтому реальная цена квадратного метра жилья может сильно отличаться от нормативов. Однако есть исключения.

— Есть случаи, когда цену нужно планировать. Например, это касается приобретения жилья для детей-сирот, военнослужащих, расселения аварийного жилья. Здесь государство берет на себя функцию строительства и приобретения жилого фонда. В этом случае ориентироваться на рыночную стоимость невозможно, — отметил Кокин.

И минстрой регулярно рассчитывает стоимость жилья. Средняя рыночная цена за квадратный метр вычисляется на основе среднерыночных цен на первичном и вторичном рынках, а также средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра.

Напомним, с 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов. Переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости.

Источник — Российская газета

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

13:57, 11 июля 2019

Стала известна цена новых моделей iPhone

12:59, 11 июля 2019

Монополисты ЖКХ через суд поднимают цены на коммунальные услуги в ЕАО (ВИДЕО)

09:18, 1 июля 2019

Парашют для дольщиков: вступили в силу правила эскроу-счетов

08:31, 28 июня 2019

Под закон об эскроу-счетах не попадает 7 проблемных строящихся домов Хабаровского края

15:20, 13 апреля 2014

В Хабаровске снова начало дорожать жилье

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

09:22, 18 июля 2019

Фургал решил не позориться и потратить 17 миллионов на воду (ФОТО)

18:50, 19 июля 2019

Эвакуация «Самбери» проходит в восьми городах Дальнего Востока

15:35, 19 июля 2019

Тайфун «Данас» принесет страшный шторм в Хабаровский край

10:04, 19 июля 2019

Берем пример с Фургала: семья хабаровских перевозчиков идет на выборы в обе думы

08:35, 19 июля 2019

Непотопляемый Витько: почему губернатор до сих пор не уволил министра здравоохранения

11:00, 18 июля 2019

Жезлы наголо: ГИБДД парализовала общественный транспорт Хабаровска

Происшествия

19:19, 20 июля 2019

У «Арены Ерофей» найдено тело пропавшего в реке 17-летнего подростка (ФОТО)

16:00, 20 июля 2019

Новорожденного срочно доставили в Хабаровск вертолетом

15:30, 20 июля 2019

Байкер из Саратова попал в ДТП на проспекте 60-летия Октября (ФОТО)

14:58, 20 июля 2019

Пьяный водитель Mark II устроил лобовое столкновение на проспекте (ФОТО)

12:15, 20 июля 2019

Видео с девушкой на могиле изучают хабаровские полицейские

16:54, 19 июля 2019

Подозреваемый в поджоге Lexus на улице Шеронова задержан в Хабаровске

Полная версия сайта