Новости Хабаровск

Ставка по ипотеке в России в 2019 году превысит 10 процентов

В этом году российскому ипотечному рынку, по мнению экспертов, не удастся повторить рекордные результаты выдачи жилищных кредитов 2018 года. При этом средневзвешенная ставка по ипотеке превысит 10 процентов уже по итогам первого квартала 2019 года и закрепится на этом уровне минимум до конца июня.

Об этих тенденциях говорится в исследовании аналитиков рейтингового агентства "Эксперт РА". Их выводы основаны на публичных данных, статистике Банка России на 1 января 2019 года и результатах анкетирования 48 банков, на которые приходится 99 процентов объема выдачи жилищных кредитов.

Прошлый год стал лучшим для рынка: выдача ипотеки выросла на 49 процентов и достигла рекордного объема — 3 триллиона рублей. Поддержку рынку оказала реализация отложенного спроса на жилье в условиях рекордно низких процентных ставок по ипотеке и относительно стабильных цен на недвижимость, говорится в исследовании.

— Спрос на ипотеку в значительной мере сосредоточился в сегменте кредитов с первоначальным взносом менее 20 процентов. Низкие ставки и сокращение первоначального взноса привели к росту среднего размера ипотечного кредита, — считают эксперты.

Ставки по ипотеке снижались все первое полугодие 2018 года, но с сентября они начали расти из-за увеличения ключевой ставки и роста стоимости вкладов физлиц, главного источника фондирования жилищных кредитов. Так, средневзвешенная ипотечная ставка на минимуме составляла осенью около 9,4 процента, но в январе 2019 года — уже 9,9 процента. Специалисты ожидают, что показатель пробьет 10 процентов по итогам первого квартала и закрепится на этом уровне по меньшей мере до конца первого полугодия. Объем выдачи по итогам года снизится на 10-15 процентов, в том числе из-за замедления темпов строительства жилой недвижимости на фоне продолжения ужесточения требований к застройщикам и изменений механизма долевого финансирования с 1 июля, прогнозируют аналитики.

При этом власти рассчитывают в перспективе на снижение средней ставки по ипотеке. Снижение показателя до 7,9 процента к 2024 году указано одной из целей нацпроекта "Жилье и городская среда". В документе также говорится, что в 2019 году средняя ставка по ипотеке должна составить 8,9 процента, к 2021 году она должна опуститься до 8,5 процента.

Напомним, что за 2018 год размер ипотечного кредита в Хабаровском крае вырос на 28,7 процента. Причем, рынок недвижимости Хабаровска стабильно поднимает цены на жилье. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,43% и к началу календарной зимы достигла 76 982,39 рублей.

Источник — Российская газета

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

13:01, 13 июля 2020

Судите сами: одна тысяча заявок на «Дальневосточную ипотеку» одобрена в крае

16:23, 14 мая 2020

Банки сократили среднюю сумму выдаваемой ипотеки из-за кризиса

14:12, 31 июля 2019

Пора на каникулы: россияне могут взять передышку в ипотеке

11:30, 25 июня 2019

Примсоцбанк выдал первый кредит по льготной программе ипотечного кредитования для жителей Хабаровского края

10:59, 24 апреля 2019

Покупку частного дома россияне будут оформлять в ипотеку

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:32, 9 августа 2020

Холодильник и баян притащили на митинг протестующие хабаровчане (ФОТО; ВИДЕО)

19:30, 7 августа 2020

Пятничный митинг: хабаровчане опять собрались на акцию в поддержку Фургала

12:01, 8 августа 2020

Хабаровчане вышли на масштабный субботний митинг в поддержку Фургала (ОНЛАЙН; ФОТО)

10:00, 9 августа 2020

Отказ от продажи шикарной яхты объяснили в правительстве Хабаровского края

13:55, 9 августа 2020

На Дальнем Востоке из продажи начал исчезать бензин

17:14, 7 августа 2020

Разрешить чиновникам летать в бизнес-классе планирует Михаил Дегтярев

Фоторепортажи

17:09, 8 августа 2020

Манчкин, мейнкун и другие: кошки разных пород в объективе фотографа DVhab.ru

Полная версия сайта