Новости Хабаровск

Эффект «золотой рыбки»: почему жильцам дома без удобств мало 17 млн от застройщика «Культуры»

Двое собственников столетнего дома с земельным участком в центре Хабаровска пожаловались в редакцию DVhab.ru на застройщика элитного жилого комплекса "Культура", который возвели всего в нескольких метрах от их жилья. Люди обвиняют бизнесмена в создании нечеловеческих условий. Однако горожане скромно умолчали, что недавно им в очередной раз предложили выкупить разваливающиеся квартиры почти за 17 миллионов рублей. Люди отказались… и попросили в шесть раз больше.

Условия жизни в доме, который застал еще период Великой Октябрьской революции, мягко говоря, не сахар. Мы говорим про здание по адресу: улица  Комсомольская, 53б. Там сырые стены, огромные трещины на них, но две семьи продолжают в нем жить. Все соседи давно съехали — люди воспользовались возможностью и приобрели за счет застройщика ЖК "Культура" новые квартиры. Но трое пенсионеров отказались расставаться с жильем, мотивируя это тем, что успели оформить в собственность и территорию вокруг дома. Теперь стороны не могут договориться о цене. Сами хабаровчане не стали озвучивать корреспонденту DVhab.ru стоимость, за которую они хотят продать свои квадратные метры застройщику. Поэтому мы обратились к руководству компании.

— В 2015 году мы приобрели земельный участок. Тогда на нем было восемь домов с 36 квартирами. За год мы расселили 34 семьи — всех, кроме двух. Мы предлагали всем цену — 90 тысяч рублей за квадратный метр. Общий бюджет расселения жителей составил более ста миллионов рублей. Остались две квартиры. Площадь одной составляет около 87 квадратных метров – владельцам предложили компенсацию в размере около восьми миллионов рублей. Вторая составляет 44 квадрата, и ее мы планировали выкупить за четыре миллиона. Но люди отказались, заявив, что у них земля тут в собственности, поэтому они хотят 70 миллионов, — рассказал Денис Грось, директор.

Надо сказать, что застройщик попытался найти компромисс и предлагал людям различные варианты. Пенсионеры даже могли получить квартиры большей площади в возводимом жилом комплексе «Культура», причем сразу с отделкой. Казалось бы, прекрасная идея, ведь они многие годы жили на этом месте. Но обе семьи отказались.

— Мы переговорили с ними, и выяснили, из чего складывалась сумма в 70 миллионов. Жительница с квартирой площадью 44 квадратных метра хотела получить 25 миллионов. У женщины двое взрослых сыновей. Она бы хотела на эти деньги три квартиры в центре города. Подобная, хотя и сложнее, ситуация была в семье, которая владеет квартирой в 87 квадратных метров. Они оценили ее в 45 миллионов. Там был целый список всего. Пенсионеры просили благоустроенный дом на берегу Амура с земельным участком под огород. Мы нашли такой в микрорайоне «Красная Речка». Они отказались. Мы нашли ближе к центру города за семь миллионов. Далее они попросили двухкомнатную квартиру в центре города, поскольку каждые выходные ходят в храм на службу. А еще нужна квартира двухкомнатная в Сочи. Ведь у них там дочь, — отметил Денис Грось.

На Черноморском побережье застройщик нашел вариант в новостройке за четыре миллиона. Отделку готов был сделать сам. Все это обошлось бы бизнесмену в 20-22 миллиона рублей.

— Мы готовы были даже на такие меры. Но оказалось, что им хочется еще солидные подъемные на безбедную жизнь в виде пары десятков миллионов. Тут мы уже поняли, что договориться не получится и изменили проект жилого комплекса «Культура». Пришлось отказаться от одного блока, поэтому дом уменьшен на 40 квартир. На это потратили полгода, пока делали перепланировку и повторно проходили экспертизу. Из-за этого задержалось начало строительства второй очереди, — добавил Денис Грось.

Все это дела былые. Поэтому вернемся к сегодняшней ситуации. Пенсионеры обвиняют застройщика, что от его деятельности рушится их дом. Было замечание и по поводу забора, которые воздвигают вокруг их квартир.

— Эта наша обязанность - как застройщика. Если дом находится на границе территории под застройку, то должно быть ограждение. Его выставили по границе участка. Более того, жители уже попросили сделать им ворота к квартирам, а рядом калитку. Мы перед тем как приступить к работам, провели оценку технического состояния дома. Поставили маяки на трещинах и ежеквартально осуществляем их проверку. С 2016 года никаких ухудшений состояния здания нет, — отметил Денис Грось.

Застройщик до сих пор готов к переговорам. Он вновь делает предложение пенсионерам о выкупе их квартир за 17 миллионов рублей.

— Уже скоро мы сдадим первый дом комплекса «Культура», а спустя время – второй. Соседство с подобным объектом не очень здорово. Это старое здание без канализации. Летом там сильно воняет. Поэтому если они готовы продать жилье по стоимости 90 тысяч за квадратный метр, то мы договоримся, — высказался Денис Грось.

Напомним, по соседству от этого дома возводится еще один элитный дом – жилой комплекс "Гродеков". Ранее там планировался отель международного уровня Hilton.

Александр Неделько, новости Хабаровска на DVhab.ru

Источник — новости Хабаровска DVhab.ru

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

16:35, 29 ноября 2019

Добро пожаловать: долгострой на Павла Морозова сдан в эксплуатацию (ФОТО; ВИДЕО)

15:40, 25 ноября 2019

После капитального ремонта за 6 миллионов открылся ДК в поселке Молодежный (ФОТО)

16:25, 1 августа 2019

Мэрия требует от хабаровчан снести собственный дом в центре города (ФОТО)

10:01, 7 апреля 2019

Хабаровчане не могут жить в доме, который ввел в эксплуатацию Шпорт (ФОТО)

10:02, 23 марта 2019

Собственников дома в центре Хабаровска выживает застройщик элитного жилья (ФОТО; ВИДЕО)

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

11:15, 10 декабря 2019

Китайская экспансия грозит Хабаровскому краю из-за бездействия чиновников — экономист

15:39, 10 декабря 2019

Кто и как может получить ипотеку под 2 процента, узнал DVhab.ru (ДОКУМЕНТЫ)

18:24, 10 декабря 2019

Из-за угрозы взрывов проходит эвакуация в торговых центрах Хабаровска (ФОТО)

16:02, 11 декабря 2019

Как изменилась жизнь в Хабаровском крае за год — узнал DVhab.ru (ВИДЕОБЛИЦ)

17:28, 11 декабря 2019

Водителям-мигрантам Хабаровска нашли замену (ФОТО; ВИДЕО)

09:58, 11 декабря 2019

Валуев уехал, а она осталась: чиновники игнорируют «дорогу смерти» Лидога — Ванино (ФОТО)

Происшествия

16:57, 12 декабря 2019

Полторы сотни бутылок контрафактного алкоголя обнаружено на границе Хабаровского края

16:19, 12 декабря 2019

Жертву домашнего насилия отправили в колонию за ранение агрессивного сожителя (ФОТО)

14:20, 12 декабря 2019

Автомобилистка сбила пешехода на «зебре» в Южном микрорайоне (ФОТО)

13:47, 12 декабря 2019

Хабаровчанин украл железную дверь у соседей и сдал ее на металлолом

12:25, 12 декабря 2019

Кроссовер перевернулся на дороге «Восток» (ФОТО)

11:24, 12 декабря 2019

Экстренная эвакуация вертолетом потребовалась жителю Верхнебуреинского района

Фоторепортажи

09:16, 12 декабря 2019

Звезды сериалов искали в Хабаровске отца сироте и нашли сразу трех (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта