Новости Хабаровск

Стоимость вторичного жилья на рынке в России продолжает увеличиваться

Начавшаяся в прошлом году тенденция к увеличению стоимости вторичной недвижимости в нашей стране сохраняется: за месяц цены поднялись в среднем на 1%. При этом рынок уже начал сталкиваться со снижением спроса на фоне роста ипотечных ставок, общей цены сделок и вымывания с рынка наиболее интересных лотов.

Для вторичного рынка недвижимости новый год начался с небольшого увеличения цен. Средняя заявленная стоимость жилья в январе увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с декабрем рост составил 1%. По мнению руководителя аналитического центра Алексея Попова, на вторичный рынок недвижимости уже начало оказывать влияние повышение ипотечных ставок.

— Во-первых, банки традиционно повысили ставки на готовое жилье сильнее, чем на новостройки, во-вторых, продавцы квартир менее гибки, чем застройщики, и, как правило, не готовы предоставлять скидки на фоне повышения цен, как девелоперы на первичном рынке,— объясняет Попов.

За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в России выросла на 6,4% — до 57,3 тысяч рублей, а средняя цена продажи квартиры увеличилась на 8,7% — до 3,28 млн рублей. Это выше динамики 2017 года, когда квадратный метр в среднем по стране подорожал на 3%.

Тренд на увеличение был отмечен в 66 из 69 анализируемых городов с населением более 300 тысяч человек. Наиболее заметным, по его словам, оказалось увеличение цен во Владивостоке: стоимость вторичной недвижимости здесь выросла на 20% (до 102,7 тысяч рублей за 1 м2). В Сочи увеличение за год составило 16% (до 109,7 тысяч рублей за 1 м2, в Казани — 14,7% (до 77,4 тысяч рублей за 1 м2), в Иркутске — 14,2% (до 63,4 тысяч рублей за 1 м2). В этих же городах сохранился рост и в январе. За январь квартиры немного подорожали в Нижнем Новгороде, Казани, Уфе и Самаре.

Зато снижение стоимости жилья по итогам января аналитики отмечают в Ростове-на-Дону и Краснодаре.

Всего по итогам 2018 года наиболее заметное снижение стоимости показала вторичная недвижимость в Симферополе — средняя цена сократилась на 2,5% (до 76,9 тысяч рублей за 1 м2). На втором месте Ленинградская область, где жилье подешевело на 1,6% (до 64,9 тысяч рублей за 1 м2).

Напомним, размер ипотеки в сравнении с прошлым годом вырос на 315,3 тысяч рублей. Самый большой размер среднего кредита в Москве — 4,48 миллиона рублей, Московской области — 3,36 миллиона рублей, Санкт-Петербурге — 3,00 миллиона рублей, а также в Хабаровском (2,76 миллиона рублей) и Приморском (2,62 миллиона рублей) краях.

Источник — Коммерсантъ

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

13:45, 23 марта 2019

«Аэрофлот» отменяет самые дешевые билеты с багажом

10:36, 6 января 2016

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске выросла на 0,44%

19:30, 10 декабря 2014

Просрочка по кредитам россиян обновила трехлетний максимум

18:34, 10 декабря 2014

Безнадежным должникам в России стало легче получать кредиты

08:30, 10 декабря 2014

Ставки по ипотечным кредитам в хабаровских банках продолжают расти

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

09:50, 16 сентября 2019

Вся надежда на Китай: эксперт объяснил, почему рушится экономика Хабаровского края

12:09, 17 сентября 2019

Первый снег принесет в Хабаровский край циклон из Якутии

09:00, 16 сентября 2019

Почему жители Дальнего Востока переезжают в Калининград?

09:00, 17 сентября 2019

Жилья не будет: правительство России угробило строительную отрасль Хабаровского края

14:40, 16 сентября 2019

«Умную» остановку за миллион разгромили вандалы до запуска всех систем (ФОТО; ВИДЕО)

12:49, 17 сентября 2019

Хабаровский Халк: найден крушитель «умной» остановки

Происшествия

12:17, 18 сентября 2019

В Новом Ургале зарезали 57-летнюю женщину

11:25, 18 сентября 2019

Телефон за 172 тысячи украл случайный посетитель у пациентки стационара в Хабаровске

09:48, 18 сентября 2019

Тягач врезался в отбойник из-за поломки на 13 километре Владивостокского шоссе (ФОТО)

14:40, 17 сентября 2019

Следующие! Очередные иномарки разбились на перекрестке Павла Морозова и Индустриальной (ФОТО)

13:30, 17 сентября 2019

Житель Ванинского района жестоко заколол собутыльника

12:45, 17 сентября 2019

Маленькая девочка пострадала в ДТП на улице Профессора Даниловского (ФОТО)

Фоторепортажи

10:12, 17 сентября 2019

Спрыгивались по Интернету: в Хабаровске стартовал чемпионат России по батутному спорту (ФОТО)

Полная версия сайта