Новости Хабаровск

Стоимость вторичного жилья на рынке в России продолжает увеличиваться

Начавшаяся в прошлом году тенденция к увеличению стоимости вторичной недвижимости в нашей стране сохраняется: за месяц цены поднялись в среднем на 1%. При этом рынок уже начал сталкиваться со снижением спроса на фоне роста ипотечных ставок, общей цены сделок и вымывания с рынка наиболее интересных лотов.

Для вторичного рынка недвижимости новый год начался с небольшого увеличения цен. Средняя заявленная стоимость жилья в январе увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с декабрем рост составил 1%. По мнению руководителя аналитического центра Алексея Попова, на вторичный рынок недвижимости уже начало оказывать влияние повышение ипотечных ставок.

— Во-первых, банки традиционно повысили ставки на готовое жилье сильнее, чем на новостройки, во-вторых, продавцы квартир менее гибки, чем застройщики, и, как правило, не готовы предоставлять скидки на фоне повышения цен, как девелоперы на первичном рынке,— объясняет Попов.

За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в России выросла на 6,4% — до 57,3 тысяч рублей, а средняя цена продажи квартиры увеличилась на 8,7% — до 3,28 млн рублей. Это выше динамики 2017 года, когда квадратный метр в среднем по стране подорожал на 3%.

Тренд на увеличение был отмечен в 66 из 69 анализируемых городов с населением более 300 тысяч человек. Наиболее заметным, по его словам, оказалось увеличение цен во Владивостоке: стоимость вторичной недвижимости здесь выросла на 20% (до 102,7 тысяч рублей за 1 м2). В Сочи увеличение за год составило 16% (до 109,7 тысяч рублей за 1 м2, в Казани — 14,7% (до 77,4 тысяч рублей за 1 м2), в Иркутске — 14,2% (до 63,4 тысяч рублей за 1 м2). В этих же городах сохранился рост и в январе. За январь квартиры немного подорожали в Нижнем Новгороде, Казани, Уфе и Самаре.

Зато снижение стоимости жилья по итогам января аналитики отмечают в Ростове-на-Дону и Краснодаре.

Всего по итогам 2018 года наиболее заметное снижение стоимости показала вторичная недвижимость в Симферополе — средняя цена сократилась на 2,5% (до 76,9 тысяч рублей за 1 м2). На втором месте Ленинградская область, где жилье подешевело на 1,6% (до 64,9 тысяч рублей за 1 м2).

Напомним, размер ипотеки в сравнении с прошлым годом вырос на 315,3 тысяч рублей. Самый большой размер среднего кредита в Москве — 4,48 миллиона рублей, Московской области — 3,36 миллиона рублей, Санкт-Петербурге — 3,00 миллиона рублей, а также в Хабаровском (2,76 миллиона рублей) и Приморском (2,62 миллиона рублей) краях.

Источник — Коммерсантъ

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

14:45, 18 декабря 2019

Министр Козлов пообещал не допустить рост цен квадратного метра на Дальнем Востоке

13:45, 23 марта 2019

«Аэрофлот» отменяет самые дешевые билеты с багажом

10:36, 6 января 2016

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске выросла на 0,44%

19:30, 10 декабря 2014

Просрочка по кредитам россиян обновила трехлетний максимум

18:34, 10 декабря 2014

Безнадежным должникам в России стало легче получать кредиты

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:56, 2 июня 2020

Проектировщик был пьян: губернатор разнес ход строительства центра спорта в Комсомольске (ФОТО; ВИДЕО)

13:22, 1 июня 2020

Продавать путевки за границу начали в Хабаровске

18:30, 2 июня 2020

Хабаровчанка не сумела расплатиться картой в автобусе и прошагала несколько километров пути

10:11, 2 июня 2020

Сотни тысяч отсудило у известного хабаровского перевозчика муниципальное предприятие

16:39, 2 июня 2020

Мэр потребовал усилить масочный режим в Хабаровске

09:23, 2 июня 2020

Пятилетнего ребенка ранил ножом прохожий на улице Пионерской (ФОТО)

Происшествия

18:31, 3 июня 2020

Семейная драма стала причиной двух ДТП на Целинной улице (ФОТО)

17:15, 3 июня 2020

Полицейские забрали у браконьеров осетров и выпустили их на волю

17:04, 3 июня 2020

Виновник аварии не захотел признавать очевидную ошибку в ДТП на Выборгской (ФОТО, ВИДЕО)

11:58, 3 июня 2020

В колонию строгого режима отправился хабаровский полицейский за взятку

11:18, 3 июня 2020

Железнодорожным составом сбит хабаровчанин у остановки «Мостовая» (ФОТО)

11:11, 3 июня 2020

Новорожденного младенца доставили в Хабаровск на вертолете из-за угрозы жизни

Фоторепортажи

16:22, 2 июня 2020

Историю старинных домов Хабаровска узнал DVhab.ru

Полная версия сайта