Новости Хабаровск

Дача вне закона: с 1 января 2019 года вступают в силу новые правила для садоводов

В России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

Как сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий на пресс-конференции, это предусмотрено законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон принят Госдумой 20 июля 2017 года, одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

— Законодатель решил конкретизировать предмет регулирования, использовал такое понятие, как садоводство и огородничество для собственных нужд. Это сделано для того, чтобы разграничить эту сферу отношений с промышленным садоводством. Закон не про сельское хозяйство, закон именно о любительском садоводстве, о гражданах, которые владеют земельными участками, — сказал Бутовецкий.

По его словам, с 1 января 2019 года из законодательства уходит такое понятие как "дачники" и "дачное хозяйство".

— Конечно, выражения "поехать на дачу" или "это дачники в пробках стоят" останутся, но с точки зрения закона такой категории у нас не будет. — Это произошло потому, что с течением времени, с развитием законодательства практически не осталось уникальных черт дачного хозяйства. Это подтвердил и Конституционный суд РФ. Фактически дачные земельные участки и садовые с определенного периода перестали чем-либо отличаться, — заявил глава департамента.

Отметив, что в настоящее время существует 9 организационно-правовых форм, в которых ведется эта деятельность, а с 1 января будущего года останутся два вида — садоводческая и огородническая, и одна организационно-правовая форма — товарищество. И все ранее созданные объединения должны стать товариществами. Это не налагает на владельцев никаких дополнительных затрат и процедур, а участки дачников автоматически превращаются в садоводческие.

Бутовецкий отметил, что и в садоводческих, и в огороднических товариществах будет один режим собственности.

— Не будут они отличаться и с корпоративной точки зрения. Отличаются они только тем, что в садоводческом товариществе можно строить садовый, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, в том числе некапитальные постройки, а на огородническом участке нельзя строить никакие капитальные объекты. При этом право собственности на ранее построенные объекты на этих участках, если они не признаны самовольными постройками, сохраняется, — пояснил он.

По его словам, новый закон решает и такой вопрос, как регистрация на садовых участках. А также конкретизирует виды взносов, которые должны платить члены садоводческих и огороднических товариществ. С 1 января не будет вступительных взносов.

— Останутся два вида взносов — членские и целевые. Членские идут на текущую деятельность самого товарищества, целевые — на приобретение имущества для общего пользования, — пояснил Алексей Бутовецкий.

По словам главы департамента, решил закон и проблему с такой "сложной и запутанной конструкцией", как управление и владение имуществом общего пользования.

— Общее имущество, которое будет создаваться после 1 января 2019 года, должно стать общей долевой собственностью граждан. Независимо от того, члены или не члены они товариществ, — пояснил Бутовецкий.

Как заявила на пресс-конференции юрист Союза садоводов России Динара Хакимова, после вступления закона в силу отпадает необходимость заключать договоры на пользование объектами инфраструктуры общего пользования с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

— Теперь нет необходимости заключать такие договоры: граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества, — сказала она.

Алексей Бутовецкий также сообщил, что концептуальным нововведением является то, что общее собрание товарищества можно проводить в очно-заочной форме и не будет такой формы, как собрание уполномоченных. Кроме того, важным нововведением является то, что с 1 января предлагается перейти на безналичную уплату взносов на банковский счет.

— Садоводы привыкли платить деньги в кассу или председателю, но у нас было много жалоб на то, что куда потом шли эти деньги, не всегда можно было проследить, — сказал глава департамента.

Это повысит прозрачность оборота денежных средств и обеспечит контроль со стороны граждан за их использованием.

Напомним, в Хабаровске прошел конкурс среди садоводческих и дачных некоммерческих объединений на право получения целевых бюджетных субсидий от мэрии города. Помощь оказывалась в рамках реализации муниципальной программы развития и поддержки таких объединений. Финансирование производится при выполнении работ по ремонту и реконструкции дачных дорог, электрохозяйств, водоводов.

Источник — Интерфакс

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

09:00, 17 сентября 2019

Жилья не будет: правительство России угробило строительную отрасль Хабаровского края

13:48, 27 августа 2019

Остановка дачных теплоходов перенесена в центр Хабаровска

08:52, 15 августа 2019

Дачно-садовую феерию представят хабаровчане на фестивале «Городские цветы»

19:34, 11 июля 2018

Хабаровские дачники могут вернуть себе 50 % от понесенных за сезон расходов

10:35, 18 июня 2018

У хабаровских дачников все взносы в садовых товариществах будут принимать только через банк

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:16, 18 сентября 2019

Хабаровский край засыпает снегом (ФОТО)

09:00, 17 сентября 2019

Жилья не будет: правительство России угробило строительную отрасль Хабаровского края

16:25, 19 сентября 2019

Терроризировавшего сеть «Самбери» шантажиста поймали и везут в Хабаровск (ФОТО)

12:49, 17 сентября 2019

Хабаровский Халк: найден крушитель «умной» остановки

09:10, 19 сентября 2019

Цены на бензин сильно выросли на автозаправках Хабаровска (ФОТО)

14:50, 18 сентября 2019

Место спикера Законодательной думы края доверили Фургалу (ФОТО)

Происшествия

16:25, 19 сентября 2019

Терроризировавшего сеть «Самбери» шантажиста поймали и везут в Хабаровск (ФОТО)

14:48, 19 сентября 2019

Хабаровские пожарные спасли 10 человек в селе Князе-Волконское

14:17, 19 сентября 2019

Пожар на рубероидном заводе потушили хабаровские спасатели

13:14, 19 сентября 2019

Рыбак из Николаевска незаконно добыл кету на 150 тысяч рублей

12:18, 19 сентября 2019

Виновницу в смерти пешехода в Хабаровске нашли полицейские спустя три дня (ФОТО)

11:53, 19 сентября 2019

Легковой автомобиль сбил школьницу возле остановки «Заводская» (ФОТО)

Полная версия сайта