Новости Хабаровск

Дача вне закона: с 1 января 2019 года вступают в силу новые правила для садоводов

В России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

Как сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий на пресс-конференции, это предусмотрено законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон принят Госдумой 20 июля 2017 года, одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

— Законодатель решил конкретизировать предмет регулирования, использовал такое понятие, как садоводство и огородничество для собственных нужд. Это сделано для того, чтобы разграничить эту сферу отношений с промышленным садоводством. Закон не про сельское хозяйство, закон именно о любительском садоводстве, о гражданах, которые владеют земельными участками, — сказал Бутовецкий.

По его словам, с 1 января 2019 года из законодательства уходит такое понятие как "дачники" и "дачное хозяйство".

— Конечно, выражения "поехать на дачу" или "это дачники в пробках стоят" останутся, но с точки зрения закона такой категории у нас не будет. — Это произошло потому, что с течением времени, с развитием законодательства практически не осталось уникальных черт дачного хозяйства. Это подтвердил и Конституционный суд РФ. Фактически дачные земельные участки и садовые с определенного периода перестали чем-либо отличаться, — заявил глава департамента.

Отметив, что в настоящее время существует 9 организационно-правовых форм, в которых ведется эта деятельность, а с 1 января будущего года останутся два вида — садоводческая и огородническая, и одна организационно-правовая форма — товарищество. И все ранее созданные объединения должны стать товариществами. Это не налагает на владельцев никаких дополнительных затрат и процедур, а участки дачников автоматически превращаются в садоводческие.

Бутовецкий отметил, что и в садоводческих, и в огороднических товариществах будет один режим собственности.

— Не будут они отличаться и с корпоративной точки зрения. Отличаются они только тем, что в садоводческом товариществе можно строить садовый, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, в том числе некапитальные постройки, а на огородническом участке нельзя строить никакие капитальные объекты. При этом право собственности на ранее построенные объекты на этих участках, если они не признаны самовольными постройками, сохраняется, — пояснил он.

По его словам, новый закон решает и такой вопрос, как регистрация на садовых участках. А также конкретизирует виды взносов, которые должны платить члены садоводческих и огороднических товариществ. С 1 января не будет вступительных взносов.

— Останутся два вида взносов — членские и целевые. Членские идут на текущую деятельность самого товарищества, целевые — на приобретение имущества для общего пользования, — пояснил Алексей Бутовецкий.

По словам главы департамента, решил закон и проблему с такой "сложной и запутанной конструкцией", как управление и владение имуществом общего пользования.

— Общее имущество, которое будет создаваться после 1 января 2019 года, должно стать общей долевой собственностью граждан. Независимо от того, члены или не члены они товариществ, — пояснил Бутовецкий.

Как заявила на пресс-конференции юрист Союза садоводов России Динара Хакимова, после вступления закона в силу отпадает необходимость заключать договоры на пользование объектами инфраструктуры общего пользования с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

— Теперь нет необходимости заключать такие договоры: граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества, — сказала она.

Алексей Бутовецкий также сообщил, что концептуальным нововведением является то, что общее собрание товарищества можно проводить в очно-заочной форме и не будет такой формы, как собрание уполномоченных. Кроме того, важным нововведением является то, что с 1 января предлагается перейти на безналичную уплату взносов на банковский счет.

— Садоводы привыкли платить деньги в кассу или председателю, но у нас было много жалоб на то, что куда потом шли эти деньги, не всегда можно было проследить, — сказал глава департамента.

Это повысит прозрачность оборота денежных средств и обеспечит контроль со стороны граждан за их использованием.

Напомним, в Хабаровске прошел конкурс среди садоводческих и дачных некоммерческих объединений на право получения целевых бюджетных субсидий от мэрии города. Помощь оказывалась в рамках реализации муниципальной программы развития и поддержки таких объединений. Финансирование производится при выполнении работ по ремонту и реконструкции дачных дорог, электрохозяйств, водоводов.

Источник — Интерфакс

Также по теме:

12:07, 12 февраля 2019

В конкурсе за право перевозить хабаровских дачников на левый берег ждут новых претендентов

16:00, 29 ноября 2018

Перенести день Единого голосования планирует ЦИК в следующем году

18:30, 15 ноября 2018

Сотрудники УФАС рассказали, как «убьют» коррупцию в сфере закупок (ФОТО; ВИДЕО)

19:34, 11 июля 2018

Хабаровские дачники могут вернуть себе 50 % от понесенных за сезон расходов

10:35, 18 июня 2018

У хабаровских дачников все взносы в садовых товариществах будут принимать только через банк

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:02, 17 февраля 2019

Сергей Фургал назвал сумму своей зарплаты

15:50, 18 февраля 2019

Вооруженный пьяный машинист едва не устроил бойню на станции в Хабаровском крае

12:43, 16 февраля 2019

Таинственная история исчезновения горячей воды в квартире пенсионерки заинтересовала юристов ЖКХ

14:35, 18 февраля 2019

Фургал вместо Жириновского: сменит ли хабаровский губернатор лидера ЛДПР на его посту

10:02, 16 февраля 2019

Застройщик аквапарка разрушил улицу и игнорирует ее ремонт

10:37, 17 февраля 2019

Зампред Совета Федерации приедет в Хабаровск перезагрузить работу «Единой России»

Происшествия

16:47, 18 февраля 2019

Фура перевернулась из-за гололеда на трассе Лидога — Ванино (ФОТО)

15:50, 18 февраля 2019

Вооруженный пьяный машинист едва не устроил бойню на станции в Хабаровском крае

15:19, 18 февраля 2019

Хабаровчанин с игрушечным пистолетом обворовал павильон микрозаймов

14:02, 18 февраля 2019

Дом сгорел дотла из-за взрыва газа в Хабаровском крае (ВИДЕО)

13:10, 18 февраля 2019

Хабаровскую пенсионерку обокрала мошенница из Ростовской области

10:57, 18 февраля 2019

Хабаровчанам продавали просроченные молочные продукты и детское питание

Фоторепортажи

17:50, 17 февраля 2019

Корреспондент DVHab.ru показал «езду боком» по льду на шипованном Mark II (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта