Новости Хабаровск

Дом хабаровчан по улице Молодежной рушится на глазах (ФОТО)

С криком о помощи обратились в редакцию жильцы дома № 20 по улице Молодежной, что в поселке Горького. От имени соседей написала жительница двухэтажного барака, представившись Алевтиной.

По словам женщины, в доме два подъезда, условия в которых просто невыносимы для проживающих.

— У первого подъезда на входе покоробило асфальт, и, когда выпадает снег, можно упасть. В подъездные двери дует. Второй двери нет. Стены, потолки и перила не крашены. Во втором подъезде вторая дверь не закрывается и нет пружины. На первом этаже нет света уже около года. Пол на площадке разрушен, в темноте пройти невозможно, — пишет Алевтина.

По ее словам, лестничные клетки в подъездах не убирают, кругом висит паутина, на подоконниках слой пыли лежит с 2015 года. Окна, стены и плинтусы не мыли с весны 2015 года. Чердачный люк отсутствует — наспех задвинули подручными досками сами жильцы.

— Очень холодно в подъездах. В сильный мороз замерзают входные двери в квартиры. Отопления в подъездах нет. Контейнеры для твердых отходов отсутствуют, мы вынуждены ходить 400 метров, чтобы вынести мусор, а по нормативам это в несколько раз меньше. Дворника видим, когда идет снег, а летом его вообще нет. Отвалы снега после грейдера чистим сами. Подскажите, как нам быть, куда обращаться? — взывают о помощи жильцы дома.

Как сказала пресс-секретарь СРО НП «ЖКХ Групп» Анна Важенина, этот дом находится в непосредственном управлении. То есть при таком управлении, если количество квартир в доме составляет не более чем двенадцать, а в этом доме 12 квартир, собственники помещений сами заключают договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Проще говоря, собственники на общем собрании сами решают, что необходимо отремонтировать в доме на данный момент и сколько на это требуется денег, сбрасываются и нанимают подрядчика.

— От таких домов, где мало квартир, отказываются управляющие компании - им невыгодно содержать такие бараки, так же как и ТСЖ. Поэтому выбор непосредственного управления оптимален в небольших многоквартирных домах, где объем работы по управлению домом минимален. Другой вопрос, все ли жильцы готовы участвовать в этом управлении. Как правило, в таких помещениях некоторым жильцам абсолютно все равно, что происходит в доме, поэтому собираемость там такова, что не хватает даже на косметический ремонт.

При непосредственном управлении в многоквартирном доме возникают многочисленные риски. Сложив с себя статус управляющей организации и став «подрядчиком по обслуживанию дома», обслуживающая организация уже не будет нести прежних обязательств перед жителями за состояние общего имущества – подъездов, подвалов, чердаков, крыш, внутридомовых сетей и оборудования.

Она будет только выполнять конкретные заявки жителей, когда уже что-то случилось, рухнуло, сломалось. Ее дело – устранить. А все остальные заботы и убытки останутся на жителях. Обращаться за помощью в суды и прокуратуру бесполезно. Ответ спрогнозировать несложно: «Вы сами выбрали непосредственное управление».

По словам Анны Важениной, единственным благополучным вариантом для жильцов этого дома могло бы стать признание барака аварийным.

— Но у этого дома общий износ только 53 процента, то есть ему еще стоять и стоять и к, сожалению, неминуемо разрушаться, — сказала пресс-секретарь СРО НП «ЖКХ Групп».

Однако есть еще выход: дом включен в программу капитального ремонта.

— Да, действительно этот дом включен в программу капремонта на 2033, 2034 и 2037 годы. Правда, учитывая, что барак 1949 года и на ладан дышит, и если жильцы считают, что износ не 53 процента, а более, они имеют право принять решение о проведении капремонта раньше срока, установленного программой. В нее не включаются только те дома, где износ более 70 процентов. Другой вопрос, если жильцы захотят, чтобы капремонт был сделан раньше, им необходимо сформировать сумму, достаточную для проведения таких работ. В этом доме мало квартир, и наверняка не все сдают деньги на техобслуживание, поэтому с собираемостью могут возникнуть проблемы. Но учитывая, что износ 53 процента,  до 2033 года этот дом еще простоит, — сказали в пресс-службе «Региональный оператор «Фонд капремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

По мнению экспертов, при других формах управления – УК, ТСЖ —  собственник отвечает только за коммуникации в квартире. Если прорвало трубу или где-то неисправен стояк, за это отвечает ТСЖ или УК. А такая система работы – непосредственное управление, когда только устраняются аварии, но не производятся капитальный и косметический ремонты, приведет к существенному ухудшению и без того во многом неудовлетворительного состояния таких домов. Получается, единственный выход – ждать, когда до дома № 20 по улице Молодежной  дойдет очередь по капремонту.

Напомним, на сайте DVhab.ru есть вкладка "Проект ЖКХ", где можно пожаловаться на нерадивые управляющие компании.

Юлия Рудакова, новости Хабаровска на DVhab.ru

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

Дом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ru Дом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ru Дом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ru Дом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ru Дом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ru Дом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ru Дом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ru
Дом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ruДом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ruДом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ruДом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ruДом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ruДом на Молодежной, 20 находтся в аварийном состоянии — dvnovosti.ruДом рушится на глазах жильцов — dvnovosti.ru

Также по теме:

10:49, 27 августа 2018

Публикация DVhab.ru заставила шевелиться печально известное ГУЖФ

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

11:17, 17 декабря 2018

Полный бред и близость к морю: политологи о присоединении Хабаровского края к Приморскому

14:17, 16 декабря 2018

«Случайных» губернаторов планируют снять через год

08:43, 18 декабря 2018

Гладких на мыло: из-за переноса столицы хабаровчане требуют отставки депутатов Госдумы

16:00, 16 декабря 2018

Россиянам разрешат ездить на машинах без документов

15:40, 17 декабря 2018

Оленем назвали Кожемяко в избиркоме Приморского края (ВИДЕО)

11:44, 17 декабря 2018

Ребенок и его 31-летний отец утонули вместе с машиной в Амуре (ФОТО)

Происшествия

17:57, 18 декабря 2018

Пассажирский автобус сгорел в центре Хабаровска (ФОТО;ВИДЕО)

17:00, 18 декабря 2018

Утонувшего ребенка ищут водолазы в Хабаровском крае (ФОТО; ВИДЕО)

13:34, 18 декабря 2018

Мужчина обналичил соседскую карту в Хабаровске

13:21, 18 декабря 2018

Несовершеннолетний гость стоил хабаровской семье 70 тысяч

12:17, 18 декабря 2018

Молодая хабаровчанка унесла с работы телефонов на триста тысяч

10:33, 18 декабря 2018

Голодные студенты разорили продуктовый киоск в Хабаровске

Полная версия сайта