Новости Хабаровск

Спор между застройщиком и госстройнадзором тормозит сдачу «Казачьей горы»

Пока застройщик и правительственные структуры выясняют отношения, возведение второй очереди ЖК не ведется. Причина спора — неутвержденная проектная документация на объект. Из-за этого застройщику не могут дать кредит, необходимый на достройку дома.

Исключительно на завершение возведения дома компании «СамСтрой» необходимо порядка 200 миллионов. Деньги застройщику выделить согласились под гарантии краевого правительства. Обязательными условиями для предоставления средств являются отсутствие задолженностей и утвержденная проектная документация. Однако пока они не соблюдены.

В частности, у застройщика не погашен прошлый кредит в 33,2 миллиона рублей. Плюс денежные претензии к компании имеет налоговая (пять миллионов), а также «СамСтрою» необходимо уплатить пошлину с кредита в 200 миллионов (более пяти миллионов). Помимо этого, у застройщика имеются мелкие расходы и обязательства перед дольщицей, которая отказалась от квартиры и подала на банкротство компании.

— По поводу реструктуризации прошлой гарантии в 33,2 миллиона мы недавно встречались в правительстве. Тогда управляющий банк говорил, что есть два варианта выхода из положения. Завтра будет решаться этот вопрос. Также мы попросили Москву дать нам 13 миллионов для погашения более мелких новых долгов. Они согласились, но при условии: банк дает гарантию на то, чтобы кредитная линия была открыта, — поделился Владимир Фридман, руководитель компании «СамСтрой».

Не утвердили до сих пор и проектно-сметную документацию объекта. В этом вопросе между застройщиком и госстройнадзором возникли серьезные недопонимания. Документацию дома, как сообщил Фридман, направляют на повторные экспертизы, но при этом не дают четких обоснований — почему?

— Это спорный вопрос. Все замечания, что госстройнадзор нам дает, — рекомендательны. Ничего нет обоснованного. Говорят: «Мы считаем, что надо проходить экспертизу». Объясните, почему? Сейчас я получил письмо: «Уважаемый Владимир Евсеевич, не всю проектно-сметную документацию вы нам передали». Извините, мы вам предоставили 36 альбомов. Скажите, что не так. Да, было у них замечание, что альбомы потрепанные. Есть момент, но, извините, мы купили дом, которому было уже восемь лет. Альбомы рабочие, читаемые. Не требует обязательной экспертизы документация из-за того, что она чуть-чуть потрепана. Я не думаю, что госстройнадзор заинтересован в том, чтобы оттянуть сдачу дома. Просто мне непонятны эти выяснения отношений, — сообщил Владимир Фридман.

В госстройнадзоре же сообщили, что застройщик вместе с проектировщиком вносили изменения в проект. В связи с чем у ведомства было требование: документация должна быть направлена на повторную экспертизу.

— Экспертизу проводит учреждение по заданию застройщика. У нас было такое требование. То, что застройщик это сделал, — у меня нет такой информации. Мы сделали это обоснованно, так как в проект внесены изменения. В законе прямо указано, что это подлежит прохождению повторной экспертизы, — прокомментировал Олег Сутурин, председатель комитета госстройнадзора правительства Хабаровского края.

Разрешить спор между ведомством и застройщиком помогут банк, Минстрой и Минфин. 26 января представители вышеперечисленных структур соберутся на совещание под председательством Василия Шихалева, первого заместителя председателя правительства края по экономическим вопросам.

Принять участие в обсуждении дольщиков вы можете в разделе "Новостройки" в карточке дома.

Напомним, Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ за три ближайших года полностью ликвидировать долевое строительство. Проблема, от которой страдают сотни тысяч жителей страны, в том числе и Хабаровского края, может быть решена в скором времени.

Для справки

История дома началась еще в далеком 2012 году, когда ФСК «Мыс», которая возводила скандально известный ЖК «Казачья гора», обанкротилась, а ее руководитель бесследно пропал. Тогда обманутые дольщики были включены в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, а в 2014 году обязательства по сдаче сооружений взяло на себя ООО «СамСтрой».

После появления нового застройщика первыми лицами правительства края было заявлено о скорейшем завершении строительства объекта, что позволило привлечь новых дольщиков и дополнительные финансовые ресурсы, в том числе и бюджетные средства. Однако горожане до сих пор не получили свою жилплощадь.

Александра Шопенко, новости Хабаровска на DVhab.ru

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Также по теме:

14:05, 20 ноября 2017

Дольщики ЖК «Казачья гора» получат долгожданные квартиры летом будущего года

10:06, 1 октября 2017

Дольщики ЖК “Казачья гора” не получат свои квартиры в этом году (ФОТО; ВИДЕО)

16:23, 16 февраля 2017

Вторую очередь долгостроя «Казачья гора» сдадут в июле этого года

17:20, 24 декабря 2016

Водоканал и минстрой дадут шанс застройщику возвести дом на Казачьей горе без суда (ФОТО;ВИДЕО)

15:44, 18 февраля 2016

Маргиналы из бараков на «Казачке» доставляют жителям соседних новостроек неудобство в Хабаровске (ФОТО,ВИДЕО)

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

16:15, 24 апреля 2019

Фургал выжил из «Белого дома» очередного министра из команды Шпорта

11:23, 25 апреля 2019

Хабаровский призывник заплатил врачу за «непригодность» к военной службе

10:53, 24 апреля 2019

Мэрия Хабаровска дает название улицам в честь сама не зная кого

08:26, 25 апреля 2019

Бросаться под поезда вынуждают жителей Хабаровского края (ФОТО)

11:09, 25 апреля 2019

Неизвестные планируют провести ряд терактов на майские праздники в Хабаровске

16:51, 23 апреля 2019

Хабаровск выбран тестовой площадкой для создания новой партии вместо «ЕР» — эксперт

Происшествия

11:49, 26 апреля 2019

Медведь напал на геолога в Хабаровском крае (ФОТО; ВИДЕО)

09:26, 26 апреля 2019

Исправительными работами почти на год наказан рыболов из Хабаровского края

08:36, 26 апреля 2019

Хабаровчанин заплатил мошеннику залог за несуществующий гараж

08:29, 26 апреля 2019

Работник хабаровской автомойки угнал и разбил автомобиль клиента

08:09, 26 апреля 2019

Мальчик попал под машину в поселке Горького (ФОТО)

18:57, 25 апреля 2019

Байкер получил травмы в ДТП на улице Промышленной (ФОТО)

Полная версия сайта