Новости Хабаровск

Спор между застройщиком и госстройнадзором тормозит сдачу «Казачьей горы»

Пока застройщик и правительственные структуры выясняют отношения, возведение второй очереди ЖК не ведется. Причина спора — неутвержденная проектная документация на объект. Из-за этого застройщику не могут дать кредит, необходимый на достройку дома.

Исключительно на завершение возведения дома компании «СамСтрой» необходимо порядка 200 миллионов. Деньги застройщику выделить согласились под гарантии краевого правительства. Обязательными условиями для предоставления средств являются отсутствие задолженностей и утвержденная проектная документация. Однако пока они не соблюдены.

В частности, у застройщика не погашен прошлый кредит в 33,2 миллиона рублей. Плюс денежные претензии к компании имеет налоговая (пять миллионов), а также «СамСтрою» необходимо уплатить пошлину с кредита в 200 миллионов (более пяти миллионов). Помимо этого, у застройщика имеются мелкие расходы и обязательства перед дольщицей, которая отказалась от квартиры и подала на банкротство компании.

— По поводу реструктуризации прошлой гарантии в 33,2 миллиона мы недавно встречались в правительстве. Тогда управляющий банк говорил, что есть два варианта выхода из положения. Завтра будет решаться этот вопрос. Также мы попросили Москву дать нам 13 миллионов для погашения более мелких новых долгов. Они согласились, но при условии: банк дает гарантию на то, чтобы кредитная линия была открыта, — поделился Владимир Фридман, руководитель компании «СамСтрой».

Не утвердили до сих пор и проектно-сметную документацию объекта. В этом вопросе между застройщиком и госстройнадзором возникли серьезные недопонимания. Документацию дома, как сообщил Фридман, направляют на повторные экспертизы, но при этом не дают четких обоснований — почему?

— Это спорный вопрос. Все замечания, что госстройнадзор нам дает, — рекомендательны. Ничего нет обоснованного. Говорят: «Мы считаем, что надо проходить экспертизу». Объясните, почему? Сейчас я получил письмо: «Уважаемый Владимир Евсеевич, не всю проектно-сметную документацию вы нам передали». Извините, мы вам предоставили 36 альбомов. Скажите, что не так. Да, было у них замечание, что альбомы потрепанные. Есть момент, но, извините, мы купили дом, которому было уже восемь лет. Альбомы рабочие, читаемые. Не требует обязательной экспертизы документация из-за того, что она чуть-чуть потрепана. Я не думаю, что госстройнадзор заинтересован в том, чтобы оттянуть сдачу дома. Просто мне непонятны эти выяснения отношений, — сообщил Владимир Фридман.

В госстройнадзоре же сообщили, что застройщик вместе с проектировщиком вносили изменения в проект. В связи с чем у ведомства было требование: документация должна быть направлена на повторную экспертизу.

— Экспертизу проводит учреждение по заданию застройщика. У нас было такое требование. То, что застройщик это сделал, — у меня нет такой информации. Мы сделали это обоснованно, так как в проект внесены изменения. В законе прямо указано, что это подлежит прохождению повторной экспертизы, — прокомментировал Олег Сутурин, председатель комитета госстройнадзора правительства Хабаровского края.

Разрешить спор между ведомством и застройщиком помогут банк, Минстрой и Минфин. 26 января представители вышеперечисленных структур соберутся на совещание под председательством Василия Шихалева, первого заместителя председателя правительства края по экономическим вопросам.

Принять участие в обсуждении дольщиков вы можете в разделе "Новостройки" в карточке дома.

Напомним, Президент России Владимир Путин поручил Правительству РФ за три ближайших года полностью ликвидировать долевое строительство. Проблема, от которой страдают сотни тысяч жителей страны, в том числе и Хабаровского края, может быть решена в скором времени.

Для справки

История дома началась еще в далеком 2012 году, когда ФСК «Мыс», которая возводила скандально известный ЖК «Казачья гора», обанкротилась, а ее руководитель бесследно пропал. Тогда обманутые дольщики были включены в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, а в 2014 году обязательства по сдаче сооружений взяло на себя ООО «СамСтрой».

После появления нового застройщика первыми лицами правительства края было заявлено о скорейшем завершении строительства объекта, что позволило привлечь новых дольщиков и дополнительные финансовые ресурсы, в том числе и бюджетные средства. Однако горожане до сих пор не получили свою жилплощадь.

Александра Шопенко, новости Хабаровска на DVhab.ru

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

Также по теме:

14:05, 20 ноября 2017

Дольщики ЖК «Казачья гора» получат долгожданные квартиры летом будущего года

10:06, 1 октября 2017

Дольщики ЖК “Казачья гора” не получат свои квартиры в этом году (ФОТО; ВИДЕО)

16:23, 16 февраля 2017

Вторую очередь долгостроя «Казачья гора» сдадут в июле этого года

17:20, 24 декабря 2016

Водоканал и минстрой дадут шанс застройщику возвести дом на Казачьей горе без суда (ФОТО;ВИДЕО)

15:44, 18 февраля 2016

Маргиналы из бараков на «Казачке» доставляют жителям соседних новостроек неудобство в Хабаровске (ФОТО,ВИДЕО)

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:13, 14 ноября 2018

Хабаровские соцсети взбудоражила история маленькой девочки в компании маргиналов (ФОТО)

09:51, 15 ноября 2018

По факту избиения учительницей школьника в Комсомольске заведено уголовное дело (ВИДЕО; ОБНОВЛЕНИЕ)

09:04, 14 ноября 2018

Министр Витько согласен поработать рядовым врачом по приказу Фургала

16:21, 14 ноября 2018

И снова здрасьте: Фургал второй раз едет в Комсомольск (ПЕРЕКЛИЧКА)

13:50, 13 ноября 2018

Прокуратура Хабаровска вынесла предостережение Олегу Гроо за неубранные от снега дороги

09:49, 14 ноября 2018

Возгорание произошло в хабаровском баре Harley Davidson (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

16:33, 15 ноября 2018

Сообщения в Whats App: зевают на дорогах — причины ДТП в Хабаровске (ФОТО)

15:45, 15 ноября 2018

Хабаровским врачам пришлось обращаться в суд, чтобы прооперировать недоношенную девочку

14:42, 15 ноября 2018

Хабаровские автомобилисты почтят память жертв ДТП звуками клаксона

14:32, 15 ноября 2018

Школу-интернат для слабовидящих разминировали хабаровские спецслужбы (ВИДЕО)

11:17, 15 ноября 2018

Три человека пострадали по вине хабаровских автолюбителей за минувшие сутки (ФОТО)

Фоторепортажи

14:54, 15 ноября 2018

Самых симпатичных призывников края проводила в армию корреспондент DVHab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

11:17, 15 ноября 2018

Три человека пострадали по вине хабаровских автолюбителей за минувшие сутки (ФОТО)

Полная версия сайта