Новости Хабаровск

«Солнечная поляна» выполнит обязательства перед дольщиками

Слово «банкротство» многим кажется пугающим: от него веет долгами, несостоятельностью и другими негативными явлениями. Строительная компания «Солнечная поляна» в Хабаровске вводит «процедуру финансового оздоровления», после которой полностью рассчитается с дольщиками.

Многие бизнесмены запускают процедуру банкротства не из-за долгов, а просто потому, что обанкротить компанию гораздо проще, чем закрыть. Но есть и другие случаи, когда предприниматель хочет выполнить долговые обязательства, но на его имущество наложен арест. Следовательно, реализация активов невозможна. В результате ценное имущество может месяцами простаивать без всякого движения, не принося пользы никому. В таком случае процедура банкротства становится единственным выходом из положения, способной излечить крупное предприятие.

Именно в такой ситуации оказалась компания «Солнечная поляна» (застройщик микрорайонов «Солнечный город»). Фирма намерена выполнить все возложенные на себя обязательства. Во-первых, содействовать восстановлению сгоревшего дома. Во-вторых, ввести в эксплуатацию один многоквартирный дом и два таунхауса, которые уже полностью построены (а купившим там жилье переданы ключи). Таким образом, на совести компании нет обманутых дольщиков. Наоборот, соотношение баланса пассивов и активов сейчас выглядит следующим образом: активов насчитывается более 70 млн рублей, а пассивов — около 40 млн рублей, то есть активы компании превышают ее пассивы почти в два раза.

Таким образом, процедура банкротства может обернуться для жителей микрорайона «Солнечный город» значительным улучшением жилищных условий и дополнительными доходами. Готов точный план и выстроен алгоритм ввода зданий в эксплуатацию.

На первом этапе будет происходить ускоренная продажа готовых свободных квартир (со скидкой в 15%). Второй этап — на вырученные средства (это около 6,5 млн рублей) восстановить подъезд дома № 23. Затем с дольщиков будет собрана задолженность, деньги пойдут на устранение строительных недочетов. Параллельно будет продолжаться продажа свободных квартир. На третьем этапе финансы потратят на восстановление еще одного подъезда. Следовательно, с жителей этого подъезда также будет собрана задолженность.

По убеждению застройщика, план показывает, что продажа свободных квартир и сбор долгов позволят выручить столько денег, что их с избытком хватит для выполнения основных обязательств компании.

Долги со стороны жителей возникли после того, как застройщик несколько лет содержал за свой счет охрану комплекса, видеонаблюдение, автобусы, вывоз шамбо и многое другое. В общей сложности комфорт «солнечногорожан» обошелся застройщику в 34 млн рублей. Более 19 млн рублей было потрачено на восстановление одного из сгоревших домов. На обеспечение пожаробезопасности потрачена сумма в размере 60 млн рублей. При этом ряд жителей «Солнечной поляны» не платил по счетам.

Кроме того, компания дважды получала технические условия на сброс канализационных стоков на Бычник и дважды платила за это, но воплотить в жизнь проект исправно функционирующих коммуникаций не удалось. Первый собственник Бычника после получения денег неожиданно обанкротился, второй также не выполнил обязательства. Однако недавно арбитражный суд признал сделку по продаже очистных сооружений недействительной. Сооружения предписано вернуть администрации Хабаровского района. Это позволит застройщику восстановить коммуникации и подключить жилой комплекс к центральным сетям, а затем ввести в эксплуатацию один многоквартирный дом и два таунхауса.

Сейчас у ООО «Солнечная поляна» блокирована возможность ведения финансово-хозяйственной деятельности. Сгоревший дом будет восстановлен после введения процедуры банкротства. А до тех пор застройщик за свой счет снимает квартиры для жителей этого дома.

Компания «Солнечная поляна» дает честные цифры, ничего не приукрашивая. Да, банкротство будет. Но это положительное, «хорошее» банкротство. Оно избавит предприятие от ареста имущества, и люди смогут въехать в свои законно купленные квартиры и таунхаусы. В ближайшее время будет собрана инициативная группа для координации действий с застройщиком и контроля целевого использования средств. В эту группу войдут в том числе юристы, финансисты, экономисты. Затем состоится общее собрание дольщиков, на котором утвердят управляющего и выберут следующую стадию процедуры — внешнее управление или «финансовое оздоровление».

Первое подобное собрание руководства с жителями «Солнечного города» показало общую заинтересованность в том, чтобы компания вышла из данной ситуации с положительным результатом.

 

Источник — Строительная компания "Солнечная поляна"

документ — dvnovosti.ru
документ — dvnovosti.ru

Также по теме:

10:00, 23 августа 2018

«Нетривиальный творожок»: Как раскрутить бизнес с нуля и что для этого нужно

12:00, 21 июля 2018

Жизнь за минуту: хабаровчане увидели лучшие ролики на ночи пожирателей рекламы (ФОТО; ВИДЕО)

09:27, 12 апреля 2018

Как развивать и продвигать интернет-магазин, расскажут на семинаре в Хабаровске

09:01, 27 февраля 2018

Международная выставка сельскохозяйственного оборудования и технологий «АгроЭкспоВосток» пройдет с 15 по 17 марта

09:10, 21 февраля 2018

Лебедка, зимняя резина или КАСКО: в феврале «Восток-УАЗ» дарит подарок каждому покупателю

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

15:45, 15 ноября 2018

Хабаровским врачам пришлось обращаться в суд, чтобы прооперировать недоношенную девочку

09:00, 17 ноября 2018

Бетоном забаррикодировали хабаровчане своих соседей из элитной многоэтажки (ФОТО; ВИДЕО)

15:13, 15 ноября 2018

Врачи Хабаровского края рассказали Фургалу правду о своей зарплате

14:54, 15 ноября 2018

Самых симпатичных призывников края проводила в армию корреспондент DVHab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

14:04, 16 ноября 2018

Внезапно: не все депутаты-единороссы поддерживают инициативу по ограничению полномочий Фургала

14:05, 17 ноября 2018

Кидался стульями, тыкал в глаза ручкой — за что учительница избила комсомольского школьника

Происшествия

15:04, 17 ноября 2018

Банду религиозных экстремистов задержали в Хабаровске

13:01, 17 ноября 2018

Хабаровский Отелло: приревновал и убил свою возлюбленную

Фоторепортажи

14:40, 17 ноября 2018

Гибкость и ум бьет грубую силу на соревнования по джиу-джитсу в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта