Новости Хабаровск

Заоблачные суммы или закрытие компаний: в крае гадают о последствиях ликвидации долевого строительства (ФОТО)

Исключить вероятность появления новых обманутых дольщиков призвано поручение Президента РФ Владимира Путина. Оно касается поэтапной ликвидации в ближайшие три года долевого строительства в стране. Хотя пока это лишь планы на будущее, занимающиеся строительством жилья компании в Хабаровском крае уже прогнозируют неутешительные перспективы — и для самих застройщиков, и для потенциальных покупателей жилья. 
 
Оптимистично смотреть в будущее рано, да и не стоит, уверены застройщики Хабаровского края. Сегодня этим видом деятельности в регионе занимаются 66 компаний. Как раз у них озвученная президентом страны инициатива — ликвидация долевого строительства — особой радости не вызвала. 
— Тут остается два очевидных варианта — либо компании начнут закрываться, либо стоимость возводимого застройщиками жилья будет настолько высока, что приобретать квартиры смогут только состоятельные люди, — свой прогноз сделали в одной из хабаровских компаний-застройщиков. 
А почему стоимость квадратов вырастет? Да потому что новая схема, предлагаемая главной государства, рассчитана на возведение жилья компаниями не за счет будущих собственников, а с привлечением в том числе банковского кредитования. А это проценты, которые застройщику нужно будет выплачивать. Если же говорить о прогнозируемом закрытии специализирующихся на строительстве объектов организаций, то это может произойти из-за того, что далеко не каждый банк пойдет на предоставление многомиллионного займа. 
 
А вот нынешние дольщики инициативу президента полностью поддерживают. Возможно, будущие покупатели жилых квадратов на грабли не наступят, надеется хабаровчанин Валерий. А вот своей квартиры на Казачьей горе он ждет уже шесть лет. Застройщик все никак не может выполнить обещание о новоселье, данное дольщикам. И в 2015-м, и 16-м, а теперь и в 17-м годах радужная перспектива — вручение ключей — звучала неоднократно. Но это, говорит Валерий, пустые слова. Услышав о том, что долевое строительство в стране может быть ликвидировано, только порадовался за земляков, которым приобрести жилье только предстоит.
— Жаль, конечно, что когда мы покупали, по крайней мере, так думали, квартиры, о такой инициативе речи не шло. Будь эта мера принята несколько лет назад, сколько бы людей сохранили деньги, нервы и спокойно бы приобрели квадраты, а не слушали из месяца в месяц пустые обещания о скорой сдаче дома в эксплуатацию, — поделился мнением Валерий, житель Хабаровска. 
Ликвидация долевого строительства в России и Хабаровском крае в частности должна быть завершена уже через три года. А до 15 декабря Правительство России совместно с Банком России и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" должны утвердить "дорожную карту", по которой и пойдет процесс. 
 
К слову, в перечне поручений, подготовленном после совещания Владимира Путина с членами федерального правительства (оно состоялось 25 октября), есть уточнение, что создавать многоквартирные дома можно будет, используя другие виды финансирования. Правда, от кого ждать этих дотаций или субсидий — еще не определено. Известно лишь, что именно под собой подразумевает ликвидация долевого строительства. 
— Согласно перечню поручений Президента России, федеральному правительству совместно с Центральным банком поручено приготовить план мероприятий по поэтапному замещению долевого строительства проектным финансированием. Такой переход означает, что продаваться на рынке будут только готовые квартиры. Это сведет к минимуму риск появления обманутых дольщиков. Гражданам будут реализовываться только готовые квадраты в домах, введенных в эксплуатацию, что позволит исключить финансовые риски при покупке квартир, — прокомментировал Константин Пепеляев, и.о. председателя правительства Хабаровского края по вопросам строительства.       
Возникает вопрос: а что же будет с недавно созданным Фондом защиты прав дольщиков? Как отметили в региональном правительстве, при окончательном введении проектного финансирования дальнейшее существование и порядок использования его средств будут уточнены дополнительно. 
 
Стоит отметить, что на сегодня на территории края насчитывается восемь многоквартирных домов, возведенных с привлечением средств граждан и отнесенных к категории проблемных — до сих пор их строительство, стартовавшее несколько лет назад, а то и десятки, не завершено. 
 
Для справки  
 
С 2012-го по 2016 год в Хабаровском крае было возведено почти миллион 930 тысяч квадратных метров, из них миллион 278 тысяч — в рамках долевого строительства. За десять месяцев 2017-го — создано порядка 189 тысяч квадратов, чуть больше 50 процентов из которых — с привлечением средств дольщиков. 
 
 
В последние лет десять-пятнадцать в дальневосточной столице появилось огромное количество новостроек — жилых домов, торговых и офисных центров, административных зданий, социальных объектов и развлекательных заведений. Большинство из них однозначно украсило Хабаровск, добавив в него немало ярких красок и красивых архитектурных форм.
 
Но есть в дальневосточной столице и такие новостройки, которые не украшают, а портят внешний вид города, а заодно доставляют огромную головную боль некоторым хабаровчанам и властям краевого центра. Речь, конечно же, идет о долгостроях - "замороженных" на неопределенное время стройках, которые привели к появлению в Хабаровске такой категории граждан, как обманутые дольщики. Обзор крупнейших недостроев подготовили корреспонденты DVhab.ru. 
 
Отметим, подробный фотоотчет и самую актуальную информацию о строительстве жилых домов в Хабаровске можно найти на DVhab.ru в разделе "Новостройки". Принимайте участие в обсуждениях в карточках домов.
 
 
Денис Зыякаев, новости Хабаровска на DVhab.ru
Фото: Фонд жилищного строительства

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →
Ликвидация долевого строительства в России и крае скажется большими суммами на квадратные метры — dvnovosti.ru В регионе застройщики и дольщики оценивают инициативу президента по-разному — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru Количество введенного в эксплуатацию жилья в Хабаровском крае — dvnovosti.ru
Ликвидация долевого строительства в России и крае скажется большими суммами на квадратные метры — dvnovosti.ruВ регионе застройщики и дольщики оценивают инициативу президента по-разному — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ruКоличество введенного в эксплуатацию жилья в Хабаровском крае — dvnovosti.ru

Также по теме:

09:00, 17 сентября 2019

Жилья не будет: правительство России угробило строительную отрасль Хабаровского края

17:30, 16 сентября 2019

Президент много чего говорит: застройщики не верят в ипотеку под два процента

09:19, 6 августа 2019

Сдать несколько домов и детсадов в этом году пообещал мэр Кравчук

10:14, 5 июня 2019

Избавиться от явления «обманутых дольщиков» в России потребовал Путин от правительства

09:00, 21 сентября 2017

Краевые депутаты финансово поручились за застройщика жилого комплекса «Казачья гора» в Хабаровске

Наш WhatsApp

Ты свидетель происшествия?
Пришли фото в редакцию

Всплывающие уведомления о важных новостях
Настроить подписку →

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

17:30, 6 декабря 2019

Раскатали губу: хабаровские школьники легально травят себя снюсом

10:02, 7 декабря 2019

Рынок недвижимости Хабаровска встал в ожидании 2-процентной ипотеки

11:21, 8 декабря 2019

Стоимость полисов ОСАГО вырастет почти на треть

10:27, 9 декабря 2019

Угроза теракта стала причиной эвакуации одиннадцати школ и семи вузов Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО; ОБНОВЛЕНИЕ)

12:07, 7 декабря 2019

Бандитская романтика: решалы подъехали надавать всем… автографов (ФОТО; ВИДЕО)

12:00, 8 декабря 2019

Правительство Хабаровского края отказалось от кёрлинга в «Платинум Арене» (ВИДЕО)

Происшествия

09:40, 9 декабря 2019

Сотрудник украл имущество работодателя из-за задержки зарплаты

09:14, 9 декабря 2019

Мощный вор украл тяжелое имущество из квартиры хабаровчанки

09:01, 9 декабря 2019

Хабаровчанин украл телевизор и попал под следствие

09:00, 9 декабря 2019

Водитель Chaser вылетел с дороги, пытаясь проехать перекресток на желтый (ФОТО)

13:23, 8 декабря 2019

В ДТП у остановки «Кругосветка» пострадала двухлетняя девочка (ФОТО)

13:04, 8 декабря 2019

Праздник к нам приходит: фальшивыми деньгами расплатился за пиротехнику неизвестный на Шкотова (ФОТО)

Фоторепортажи

16:00, 8 декабря 2019

Хабаровский характер показали местные кикбоксеры на турнире среди профессионалов «Бомба» (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта