Новости Хабаровск

Заоблачные суммы или закрытие компаний: в крае гадают о последствиях ликвидации долевого строительства (ФОТО)

Исключить вероятность появления новых обманутых дольщиков призвано поручение Президента РФ Владимира Путина. Оно касается поэтапной ликвидации в ближайшие три года долевого строительства в стране. Хотя пока это лишь планы на будущее, занимающиеся строительством жилья компании в Хабаровском крае уже прогнозируют неутешительные перспективы — и для самих застройщиков, и для потенциальных покупателей жилья. 
 
Оптимистично смотреть в будущее рано, да и не стоит, уверены застройщики Хабаровского края. Сегодня этим видом деятельности в регионе занимаются 66 компаний. Как раз у них озвученная президентом страны инициатива — ликвидация долевого строительства — особой радости не вызвала. 
— Тут остается два очевидных варианта — либо компании начнут закрываться, либо стоимость возводимого застройщиками жилья будет настолько высока, что приобретать квартиры смогут только состоятельные люди, — свой прогноз сделали в одной из хабаровских компаний-застройщиков. 
А почему стоимость квадратов вырастет? Да потому что новая схема, предлагаемая главной государства, рассчитана на возведение жилья компаниями не за счет будущих собственников, а с привлечением в том числе банковского кредитования. А это проценты, которые застройщику нужно будет выплачивать. Если же говорить о прогнозируемом закрытии специализирующихся на строительстве объектов организаций, то это может произойти из-за того, что далеко не каждый банк пойдет на предоставление многомиллионного займа. 
 
А вот нынешние дольщики инициативу президента полностью поддерживают. Возможно, будущие покупатели жилых квадратов на грабли не наступят, надеется хабаровчанин Валерий. А вот своей квартиры на Казачьей горе он ждет уже шесть лет. Застройщик все никак не может выполнить обещание о новоселье, данное дольщикам. И в 2015-м, и 16-м, а теперь и в 17-м годах радужная перспектива — вручение ключей — звучала неоднократно. Но это, говорит Валерий, пустые слова. Услышав о том, что долевое строительство в стране может быть ликвидировано, только порадовался за земляков, которым приобрести жилье только предстоит.
— Жаль, конечно, что когда мы покупали, по крайней мере, так думали, квартиры, о такой инициативе речи не шло. Будь эта мера принята несколько лет назад, сколько бы людей сохранили деньги, нервы и спокойно бы приобрели квадраты, а не слушали из месяца в месяц пустые обещания о скорой сдаче дома в эксплуатацию, — поделился мнением Валерий, житель Хабаровска. 
Ликвидация долевого строительства в России и Хабаровском крае в частности должна быть завершена уже через три года. А до 15 декабря Правительство России совместно с Банком России и АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" должны утвердить "дорожную карту", по которой и пойдет процесс. 
 
К слову, в перечне поручений, подготовленном после совещания Владимира Путина с членами федерального правительства (оно состоялось 25 октября), есть уточнение, что создавать многоквартирные дома можно будет, используя другие виды финансирования. Правда, от кого ждать этих дотаций или субсидий — еще не определено. Известно лишь, что именно под собой подразумевает ликвидация долевого строительства. 
— Согласно перечню поручений Президента России, федеральному правительству совместно с Центральным банком поручено приготовить план мероприятий по поэтапному замещению долевого строительства проектным финансированием. Такой переход означает, что продаваться на рынке будут только готовые квартиры. Это сведет к минимуму риск появления обманутых дольщиков. Гражданам будут реализовываться только готовые квадраты в домах, введенных в эксплуатацию, что позволит исключить финансовые риски при покупке квартир, — прокомментировал Константин Пепеляев, и.о. председателя правительства Хабаровского края по вопросам строительства.       
Возникает вопрос: а что же будет с недавно созданным Фондом защиты прав дольщиков? Как отметили в региональном правительстве, при окончательном введении проектного финансирования дальнейшее существование и порядок использования его средств будут уточнены дополнительно. 
 
Стоит отметить, что на сегодня на территории края насчитывается восемь многоквартирных домов, возведенных с привлечением средств граждан и отнесенных к категории проблемных — до сих пор их строительство, стартовавшее несколько лет назад, а то и десятки, не завершено. 
 
Для справки  
 
С 2012-го по 2016 год в Хабаровском крае было возведено почти миллион 930 тысяч квадратных метров, из них миллион 278 тысяч — в рамках долевого строительства. За десять месяцев 2017-го — создано порядка 189 тысяч квадратов, чуть больше 50 процентов из которых — с привлечением средств дольщиков. 
 
 
В последние лет десять-пятнадцать в дальневосточной столице появилось огромное количество новостроек — жилых домов, торговых и офисных центров, административных зданий, социальных объектов и развлекательных заведений. Большинство из них однозначно украсило Хабаровск, добавив в него немало ярких красок и красивых архитектурных форм.
 
Но есть в дальневосточной столице и такие новостройки, которые не украшают, а портят внешний вид города, а заодно доставляют огромную головную боль некоторым хабаровчанам и властям краевого центра. Речь, конечно же, идет о долгостроях - "замороженных" на неопределенное время стройках, которые привели к появлению в Хабаровске такой категории граждан, как обманутые дольщики. Обзор крупнейших недостроев подготовили корреспонденты DVhab.ru. 
 
Отметим, подробный фотоотчет и самую актуальную информацию о строительстве жилых домов в Хабаровске можно найти на DVhab.ru в разделе "Новостройки". Принимайте участие в обсуждениях в карточках домов.
 
 
Денис Зыякаев, новости Хабаровска на DVhab.ru
Фото: Фонд жилищного строительства

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

Ликвидация долевого строительства в России и крае скажется большими суммами на квадратные метры — dvnovosti.ru В регионе застройщики и дольщики оценивают инициативу президента по-разному — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru Количество введенного в эксплуатацию жилья в Хабаровском крае — dvnovosti.ru
Ликвидация долевого строительства в России и крае скажется большими суммами на квадратные метры — dvnovosti.ruВ регионе застройщики и дольщики оценивают инициативу президента по-разному — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ruКоличество введенного в эксплуатацию жилья в Хабаровском крае — dvnovosti.ru

Также по теме:

12:11, 14 августа 2018

Для недостроев бывшего «Дальспецстроя» нашли инвесторов в Хабаровске (ФОТО)

12:00, 1 июля 2018

Группа по защите прав участников долевого строительства создана в Хабаровском крае

16:03, 17 июня 2018

Дольщики Хабаровска раскритиковали губернатора и добились встречи с министром строительства (ФОТО; ВИДЕО)

16:13, 14 июня 2018

Около 500 обманутых дольщиков Хабаровска выйдут с протестом на Комсомольскую площадь (ДОКУМЕНТ)

09:00, 21 сентября 2017

Краевые депутаты финансово поручились за застройщика жилого комплекса «Казачья гора» в Хабаровске

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:00, 13 октября 2018

В правительстве Хабаровского края обойдемся без москвичей — Сергей Фургал (ВИДЕО)

18:00, 14 октября 2018

Митинг против пенсионной реформы в Комсомольске превратился в акцию поддержки нового губернатора (ФОТО; ВИДЕО)

13:40, 14 октября 2018

Достроим, если еще дадите денег: итог поездки Фургала в Комсомольск (ФОТО; ВИДЕО)

17:31, 13 октября 2018

Без тормозов: грузовик разбил шесть машин в центре Хабаровска

10:33, 14 октября 2018

Две компании Хабаровского края получили бренд «Сделано в России»

09:44, 15 октября 2018

Очередной «человек Ишаева» претендует на один из ключевых постов в правительстве Фургала

Происшествия

17:38, 15 октября 2018

В пригороде Хабаровска продавцы отпускают водку и пиво детям рядом с отделом полиции (ФОТО; ВИДЕО)

17:00, 15 октября 2018

Хабаровчанин предстанет перед судом за ограбление своего попутчика

14:12, 15 октября 2018

В лесополосе найден мертвым пропавший пять дней назад житель Хабаровского края (ФОТО)

12:21, 15 октября 2018

Банду наркодилеров задержали в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

11:53, 15 октября 2018

Хабаровчанин на грузовике влетел в автоледи на Lexus, проигнорировав знак «Уступи дорогу» (ФОТО)

16:02, 14 октября 2018

Таксист травмировал себя и свою пассажирку в центре Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

Фоторепортажи

11:07, 15 октября 2018

В пыли и в багги: в Хабаровске возродили соревнования по автокроссу (ФОТО; ВИДЕО)

16:28, 14 октября 2018

Шестипалые кошки и котенок мэйн кун поразили хабаровчан на международной выставке (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта