Новости Хабаровск

Более ста домов снесут в Хабаровске

Вопрос развития застроенных территорий обсудили сегодня участники совещания под руководством вице-мэра Хабаровска Валерия Лебеды. В Хабаровске было определено 60 таких площадок, на которых предполагалось расселение и снос 229 ветхих жилых домов. Для того, чтобы реализовать этот проект, были проведены аукционы, по результатам которых с инвесторами заключены договоры о развитии 39 территорий с обязательством сноса 111 жилых домов (1005 квартир). По итогам торгов в бюджет города поступило 367 миллионов рублей.
 
Если говорить о выполнении обязательств, то на сегодняшний день полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), а 77 домов подлежат расселению. Пять территорий застроены или находятся в стадии строительства, а две площадки – в процессе оформления разрешительной документации. 21 территория своего инвестора еще ждет, начальная цена предметов аукционов – 94,5 миллиона рублей. В ближайшее время в городскую думу будет внесено предложение о включении в муниципальную адресную программу еще 9 территорий, на которых расположено 55 старых домов.
 
В совещании приняли участие представители потенциальных компаний-инвесторов, бизнеса, администрации города.
— Развитие застроенных территорий – важнейшая задача. Но существующий механизм требует доработок. Часть из них связана с изменением нормативной и законодательной  базы – многие законы имеют двоякое чтение. Кроме того, необходимо плотнее работать с инвесторами. Мы сейчас занимаемся строительством домов. Но ведь важно также помогать, создавать условия, — заявил Валерий Лебеда.
Проблем, которыми сейчас озабочены инвесторы, много. Это и экономический кризис, и необходимость строительства на выделенных площадках инфраструктуры и сетей «с нуля». Но главной проблемой бизнесмены называют все же несовершенство законодательной и нормативной базы. Как пример – жильцы ветхого дома отказываются выселяться, требуя взамен не одну, а несколько квартир, мотивируя это тем, что на занимаемой жилплощади прописано несколько семей. Иногда суд идет им навстречу, что, конечно же, для инвестора – прямые убытки. Валерий Лебеда пообещал, что городские власти не оставят этот вопрос, возможно, уже в ближайшее время его рассмотрит городская дума с целью выработать законодательную инициативу для коллег из краевого парламента.
 
Также предприниматели предложили идею создания консорциумов при участии муниципалитета. Это помогло бы более эффективно реализовывать проекты перспективной застройки.
 
Стоит отметить, что для инвесторов, заключивших по итогам торгов договоры на развитие территорий, есть ряд преференций. Так, заключение договора аренды на период выполнения обязательств застройщика не требуется. Договор о развитии территории не предусматривает внесения арендной платы. А после выполнения своих обязательств инвестор получает право бесплатно приобрести в собственность или в аренду землю в пределах развиваемой территории. Кроме того, он освобожден от предварительных затрат на подготовку участка к приобретению.
 
Все затраты он понесет только после того, как станет победителем аукциона. Есть еще важный момент, который стоит учесть. Территории, занятые  ветхим жилым фондом, преимущественно находятся в центре города. И иных возможностей приобрести такие привлекательные для застройки территории у инвесторов сегодня нет.
 

Источник — пресс-служба администрации Хабаровска

Также по теме:

17:10, 15 декабря 2017

В декабре сдадим два дома в микрорайоне «Строитель» — гендиректор бывшего «Дальспецстроя» (ФОТО)

15:40, 16 сентября 2017

В Хабаровском крае стартовал отопительный сезон

19:40, 13 сентября 2017

Несколько домов эконом-класса сдадут в Хабаровске до нового года (ФОТО; ВИДЕО)

19:40, 24 июля 2017

Хабаровчане задешево продают квартиры на улице Ремесленной из-за угрозы сноса домов (ФОТО;ВИДЕО)

19:45, 18 апреля 2014

Монтаж домокомплектов для пострадавших от наводнения начнут в Хабаровске в ближайшее время

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

17:52, 15 декабря 2017

Ипотека от Сбербанка станет еще доступнее в эту субботу

17:10, 14 декабря 2017

Международная сеть фаст-фуда откроется в Хабаровске в начале года

16:35, 16 декабря 2017

Обыски прошли в хабаровском Федеральном центре сердечно-сосудистой хирургии

18:30, 14 декабря 2017

Текстовая трансляция большой пресс-конференции Владимира Путина (ОНЛАЙН)

12:20, 14 декабря 2017

Жениться-разводиться и блюсти закон: астрологический прогноз на 2018 год желтой земляной собаки (ФОТО; ВИДЕО)

18:20, 15 декабря 2017

Интимный пирсинг пожилых хабаровчанок заставил вздрогнуть всю страну

Происшествия

19:45, 16 декабря 2017

Сообщение в WhatsApp: троллейбусы «встали» в Железнодорожном районе Хабаровска (ВИДЕО)

16:35, 16 декабря 2017

Обыски прошли в хабаровском Федеральном центре сердечно-сосудистой хирургии

14:28, 16 декабря 2017

Девятилетнего хабаровчанина госпитализировали после ДТП (ФОТО)

20:48, 15 декабря 2017

За продажу несуществующих автомобилей за решетку отправились трое хабаровчан

19:51, 15 декабря 2017

Шестерых мужчин приговорили почти к вековому заключению в Хабаровском краевом суде

Фоторепортажи

17:27, 16 декабря 2017

Первые массовые катания на собачьих упряжках собрали десятки хабаровчан (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта