Новости Хабаровск

Стоимость жилья в Прибрежном микрорайоне и возле 68-й школы выросла в Хабаровске в апреле

Ушло в историю наводнение 2013 года и микрорайоны Хабаровска, где были наиболее тяжелые последствия этого стихийного бедствия, начали пользоваться спросам, а это повлекло и рост цен. За апрель стоимость жилья в Прибрежном микрорайоне выросла в среднем на 4,3%, в районе 68-й школы — на 2%. При этом однокомнатные квартиры здесь не пользовались большим спросом, и это уменьшило цены предложения на них. А вот двухкомнатные квартиры стабильно росли в цене на 5% и более.

Росли цены предложения на квартиры в микрорайонах и жилмассивах западного направления, начиная от остановки Памятник партизанам и заканчивая Авиагородком (2%). Их поддержал рост цен в поселке им. Горького (5%). Район станции Хабаровск-2 тоже вырос в цене (3,2%) за счет одно— и двухкомнатных квартир.

Неоднозначно складывалась ситуация в новых микрорайонах массовой застройки. Если квартиры всех размеров в районе улицы Рабочий городок дешевели с темпом около 1%, то в районе улиц Вахова и Сысоева одно— и двухкомнатные квартиры сохранили темп роста (1–2%), а дешевле стали предлагаться только большие трехкомнатные квартиры (–5,2%).

Изменение цен в микрорайонах средней отдаленности от центра (Топографический техникум и Северный микрорайон, Большой аэродром и район улицы Краснодарской) были менее динамичные и лишь незначительно потеряли в цене за счет одно— и двухкомнатных квартир.

Значительно дешевле стали предлагаться на продажу одно— и трехкомнатные квартиры на Базе КАФ (более 9%), но при этом сохранился рост цен на двухкомнатные квартиры (1,8%). В результате этот микрорайон города утратил свое первенство среди окраин города по дороговизне трехкомнатных квартир, но сохранил его у одно— и двухкомнатных.

Значительно дешевле стали предлагать на продажу квартиры на Красной речке и в Березовке. В этих микрорайонах цены в апреле снижались на квартиры всех размеров с темпом от 0,6% (трехкомнатные на Красной речке) до 4,5–6,5% за однокомнатные в Березовке и на Красной речке.

Как утверждают власти России, пик экономических трудностей пройден и впереди ровная дорога к восстановлению и росту. Если это так, то продолжится строительство нового жилья и на рынке появятся новые объекты для купли-продажи. Центробанк в интересах экономического развития будет снижать ключевую ставку, что должно оживить ипотечное кредитование. Наконец, рубль стабилизировался на новом уровне относительно основных валют, и это добавляет уверенности нашим согражданам в завтрашнем дне. Все говорит о том, что спрос на жилье продолжит рост, как и предложение квартир на продажу.

В совокупности это приведет к тому, что на рынке жилья Хабаровска средняя цена на основной показатель рынка недвижимости — стоимость квадратного метра, будет колебаться около нулевой отметки с небольшим превышением до 0,5% всю весну. В летние месяцы рынок, как правило, замирает и это приводит к стабилизации цен, а иногда и к спаду. Нет оснований считать, что этот год станет исключением. Только в конце лета – начале осени возможно восстановление роста цен на основной показатель рынка. При этом колебания цен на квартиры в различных сегментах рынка рассчитать не представляется возможным.

Александр Хворов, новости Хабаровска на dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:30, 14 октября 2015

Квартиры в районах ул. Краснодарской и станции Хабаровск-2 подешевели в краевой столице

17:20, 4 августа 2015

Стоимость квартир на 38-й школе и в Первом микрорайоне снизилась в июле в Хабаровске

17:15, 6 июля 2015

В большинстве микрорайонов Хабаровска цены на квартиры стали ниже в июне

14:32, 4 июня 2015

В мае заметно подешевели квартиры в районах улицы Большая и на Базе КАФ

13:50, 3 апреля 2015

Двух— и трехкомнатные квартиры в Прибрежном микрорайоне и Березовке подорожали в марте

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

11:05, 9 декабря 2017

Полуфиналисткой шоу «Голос» стала хабаровчанка Лора Горбунова (ФОТО; ВИДЕО)

13:20, 9 декабря 2017

День борьбы с коррупцией: скандалы Хабаровска внесли свою лепту в общий карнавал

20:44, 8 декабря 2017

Дважды спас ангел-хранитель — родные выжившей при крушении самолета в Нелькане девочки (ВИДЕО)

08:55, 11 декабря 2017

Десятки хабаровчанок борются за участие в региональном этапе конкурса «Ты уникальная» (ФОТО)

17:49, 8 декабря 2017

Тигр забрел в село Казакевичево Хабаровского района (ФОТО)

18:49, 9 декабря 2017

Счастливого дня смерти — и снова третье сентября! (РЕЦЕНЗИЯ)

Происшествия

13:35, 11 декабря 2017

Глава турфирмы в Хабаровске распродал на 1 млн руб. фальшивых путевок

13:15, 11 декабря 2017

В Хабаровске ребенок выбежал на дорогу и попал под автомобиль (ФОТО)

12:31, 11 декабря 2017

​Танцы минус: сгорел один из популярнейших ресторанов северного района Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

11:20, 11 декабря 2017

В Хабаровске задержали подозреваемого в краже двух аккумуляторов с грузового автомобиля

10:50, 11 декабря 2017

11 хабаровчан предстанут перед судом за постановочные ДТП

Фоторепортажи

08:55, 11 декабря 2017

Десятки хабаровчанок борются за участие в региональном этапе конкурса «Ты уникальная» (ФОТО)

Полная версия сайта