Новости Хабаровск

В 2014 году в Хабаровске стали реже выставлять квартиры на продажу

Особенностью 2014 года на рынке жилья Хабаровска было стабильное снижение объема предложения квартир на продажу начиная с мая. В результате к концу года этот объем сократился более чем в два раза. Что сыграло определенную роль в осеннем повышении цен на квартиры, но не смогло полностью компенсировать падения цен первых двух кварталов.

Первую половину года рынок жилья в Хабаровске уверенно снижался, продолжая тенденцию 2013 года, со средним темпом более 0,6% в месяц. В итоге квадратный метр потерял за шесть месяцев 2806 рублей своей цены. Третий квартал не был таким однозначным. Несколько раньше, чем ожидалось, начался осенний рост цен. После снижения в июле на 558 рублей средняя цена квадратного метра в течение августа–сентября пошла в рост и к концу квартала он стал предлагаться дороже, чем в июле на 422 рубля. Последний квартал года был вполне прогнозируемым. В октябре хотя и была предпринята попытка снижения средней стоимости метра жилья, но в ноябре и декабре цены снова пошли в рост и квадратный метр в среднем по городу почти достиг мартовского значения.

Наибольшее снижение цен на квартиры по итогам года наблюдалось в средней отдаленности от центра города (–5,5%). Значительно дешевле стали предлагаться квартиры в некоторых окраинных микрорайонах и жилмассивах — База КАФ (9,5%), Авиагородок (8,9%), Пятая площадка и Южный микрорайон (7%). Наибольшие потери в цене здесь имели трехкомнатные квартиры, которые и определили основную тенденцию окраин.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») в среднем по городу стали предлагаться дешевле на 4,2%.

А вот центр города по итогам года, несмотря на все перипетии и скачки цен, сохранил тенденцию роста. Здесь квартиры в среднем предлагаются на продажу дороже, чем годом ранее на 6,4%. Такая же тенденция наблюдается в микрорайонах новой массовой застройки — Рабочий городок и квартал Строителей (4,5%), Флегонтова–Индустриальная (6,3%). Сохранили уровень цен начала года или даже немного подорожали квартиры жилмассивов близкие к центру, в которых преобладает жилье новой планировки.

Если говорить об основном показателе рынка недвижимости — стоимости квадратного метра, то в абсолютном большинстве сегментов хабаровского рынка жилья по итогам года наблюдалось его удешевление. Лишь квартиры новой планировки стали исключением. У них средняя цена квадратного метра выросла по итогам года на 0,6%.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

10:46, 1 ноября 2017

Пешеходный фонтан на набережной Хабаровска зимой станет светящейся площадкой

10:40, 3 мая 2017

Хабаровский рынок жилья в мае: средняя цена «квадрата» — 68 тысяч рублей

09:01, 28 апреля 2017

Компания «ЛенСпецСМУ» создает выгодные условия для тех, кто хочет переехать в Москву (ФОТО)

20:00, 24 апреля 2017

Хабаровские предприниматели получат глобальную помощь в режиме «онлайн» (ФОТО)

13:30, 15 января 2015

Спрос на жилье в 2015 году в Хабаровске сократит рост ставок по ипотеке

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

18:20, 12 декабря 2017

Пробки девять баллов: оперативная обстановка на дорогах Хабаровска (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО; КАРТА)

18:00, 12 декабря 2017

Приговору убийцам трехлетней девочки аплодировали участники процесса (ОНЛАЙН; ФОТО; ВИДЕО; 18+)

14:13, 11 декабря 2017

Снег будет идти в Хабаровске еще несколько дней — гидрометцентр

12:13, 11 декабря 2017

Голландцы хотят отсудить у хабаровчан более семи миллионов рублей за плагиат (ФОТО)

16:09, 11 декабря 2017

Дорожная обстановка: автомобиль снес автобусную остановку и едва не передавил людей (ФОТО)

08:55, 11 декабря 2017

Десятки хабаровчанок борются за участие в региональном этапе конкурса «Ты уникальная» (ФОТО)

Происшествия

15:40, 12 декабря 2017

Малолетняя телефонная террористка «заминировала» школу

10:56, 12 декабря 2017

Журналистов и чиновников эвакуировали после сообщений о минировании зданий в Хабаровске

09:54, 12 декабря 2017

Друг автоугонщика «заложил» своего товарища хабаровским полицейским

17:29, 11 декабря 2017

Водитель иномарки погиб в лобовом столкновении по пути в Хабаровск

16:15, 11 декабря 2017

Сотрудники ГИБДД Хабаровска вычислили перевозчика “синтетики” по странному поведению

16:09, 11 декабря 2017

Дорожная обстановка: автомобиль снес автобусную остановку и едва не передавил людей (ФОТО)

Фоторепортажи

09:40, 12 декабря 2017

После метели: утренний заснеженный Хабаровск в объективе фотографов DVhab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

18:49, 11 декабря 2017

Метель в краевой столице застала хабаровчан врасплох (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта