Новости Хабаровск

В большинстве микрорайонов и жилмассивов Хабаровска в октябре был отмечен рост стоимости квартир

Анализ ситуации с ценами на квартиры в наблюдаемых микрорайонах и жилмассивах показал, что в подавляющем большинстве микрорайонов и жилмассивов, которые находятся ближе к центру, был отмечен рост стоимости квартир.

Причем во многих средние цены выросли на квартиры всех размеров. Достаточно ровно поднялись цены в тех микрорайонах, где преобладают квартиры новой планировки, в районах массовой застройки последних лет — Рабочий городок (2,3%) и квартал Строителей (2,6%). В остальных микрорайонах этого района престижности, где дома новой планировки присутствуют в меньшем количестве (38-я школа, Прибрежный, Первый микрорайоны и некоторые другие), цены на квартиры росли не так дружно, с темпом от 0,6% до 1,2%.

В Северном микрорайоне и Флегонтова–Индустриальная, которые расположены в средней удаленности от центра, цены также выросли главным образом за счет трех— и двухкомнатных квартир. Остальные микрорайоны средней удаленности не показали роста за октябрь.

Из окраинных микрорайонов города наибольший рост стоимости квартир за октябрь был отмечен в поселке им. Горького (1,3%), незначительно (0,4%–0,6%) подорожали квартиры в Южном микрорайоне, на Красной речке и в Березовке. Заметно дешевле стали предлагать квартиры на Базе КАФ (–2%), в районе станции Хабаровск-2 (–6%) и в Авиагородке (–6,5). Одно— и двухкомнатное жилье на Пятой площадке стали предлагать дешевле на 1,5%–2,5% дешевле, а двухкомнатные квартиры здесь выросли в цене на 1,5%.

Перспективы рынка жилья в Хабаровске трудно предсказуемы из-за неоднозначности ситуации: стоимость среднего квадратного метра по городу снижается, а стоимость квартир во многих сегментах рынка и наблюдаемых микрорайонах растет. Традиционно в конце года хабаровский рынок жилья демонстрирует рост, и август–сентябрь этого года сделали хороший задел в этом направлении, но в октябре рынок незначительно откатился, хотя и не растратив весь запал предыдущих месяцев. При оценке ситуации и определении перспектив рынка нельзя не учитывать и макроэкономические факторы. А они таковы, что инфляция в годовом исчислении превышает уже 8%, покупательная способность заработных плат снижается, а цены растут, особенно на продовольствие. Сказываются на общей ситуации и внешнеторговые ограничения, и ослабление рубля.

Расчеты показывают, что в оставшиеся месяцы года динамика цен на рынке жилья Хабаровска будет колебаться у нулевой отметки с возможными незначительными отклонениями как в положительную зону, так и в отрицательную. При этом макроэкономические факторы будут подталкивать цены на жилье вверх, и вероятность роста рынка будет превышать вероятность его снижения.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:30, 14 октября 2015

Квартиры в районах ул. Краснодарской и станции Хабаровск-2 подешевели в краевой столице

17:20, 4 августа 2015

Стоимость квартир на 38-й школе и в Первом микрорайоне снизилась в июле в Хабаровске

17:15, 6 июля 2015

В большинстве микрорайонов Хабаровска цены на квартиры стали ниже в июне

15:57, 17 февраля 2015

В январе однокомнатные квартиры на 38 школе и в микрорайоне «Прибрежный» Хабаровска упали в цене

16:08, 15 октября 2014

На 400 тысяч рублей подорожали за месяц квартиры в микрорайоне Флегонтова–Индустриальная Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:03, 13 декабря 2017

Пришедший в Хабаровский край циклон задержится (ФОТО)

17:10, 14 декабря 2017

Международная сеть фаст-фуда откроется в Хабаровске в начале года

09:23, 13 декабря 2017

Российские хоккеистки отстранены от Олимпиады с формулировкой «пожизненно»

18:30, 14 декабря 2017

Текстовая трансляция большой пресс-конференции Владимира Путина (ОНЛАЙН)

09:25, 13 декабря 2017

Молодой парень упал с высоты в центре Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

12:05, 14 декабря 2017

Возгорание в высотном доме унесло жизни трех хабаровчан (ФОТО;ВИДЕО)

Происшествия

20:48, 15 декабря 2017

За продажу несуществующих автомобилей за решетку отправились трое хабаровчан

19:51, 15 декабря 2017

Шестерых мужчин приговорили почти к вековому заключению в Хабаровском краевом суде

18:04, 15 декабря 2017

Самоуверенные и гордые автолюбители продолжают провоцировать аварийные ситуации на дорогах (ФОТО)

17:04, 15 декабря 2017

В незаконном хранении боеприпасов обвинили хабаровского военнослужащего

16:32, 15 декабря 2017

Пенсионерка погибла от удушья в пригороде Хабаровска (ФОТО)

15:17, 15 декабря 2017

Хабаровчанин упрекнул ломбард в неправомерности действий

Полная версия сайта