Новости Комсомольск-на-Амуре

Комсомольчан приглашают на бесплатные лекции «ЖКХ-инструкция к применению»

В Комсомольске сегодня начинается обучающий курс лекций "ЖКХ-инструкция к применению". Он включает в себя 25 вопросов из сферы жилищно-коммунального хозяйства в плане управления многоквартирными домами. Пошаговую инструкцию, как можно и нужно добиться того, чтобы управляющая компания дома добросовестно выполняла свои обязанности, даст председатель Совета председателей органов общественного самоуправления при Центральном округе администрации города Алексей Силаков, он же является автором данной методики.

Обучающую программу "ЖКХ-инструкция к применению" активист Алексей Силаков разработал несколько лет назад, основываясь на личном опыте. Так, в активе комсомольчанина – восстановление жилищного кооператива (впервые в Хабаровском крае), участие в федеральной программе, позволившее добиться выделения трёх миллионов рублей на замену лифтов и многое другое, благодаря чему его многоквартирный дом и двор стали одними из самых благоустроенных в Комсомольске.

— Самое сложное в сфере ЖКХ — это поменять сознание людей, объяснить им, что именно они обязаны принимать участие в управлении своим домом, городом, страной, — считает активист. — Многоквартирные дома находятся под управлением управляющих организаций, и контролировать их работу должны собственники помещений. Но для начала нужно чётко знать, что и как контролировать.

По твёрдому убеждению Силакова, нет ни одной ситуации, связанной с деятельностью УК, которую нельзя было бы решить — просто нужно знать и понимать, как правильно, в соответствии с действующим законодательством поступить в том или ином случае. Помочь разобраться в хитросплетениях системы ЖКХ как раз имеет своей целью курс его лекций.

— Люди думают, что система ЖКХ непобедима, — рассказал Алексей. — Ещё как «победима». Более того, наоборот, она направлена на защиту прав, свобод и интересов собственников помещений многоквартирных домов — просто это нужно знать, понимать и, соответственно применять знания на деле.

Курс лекций "ЖКХ-инструкция к применению" продолжится в течение месяца. Все темы лекций – всего их 25 – взаимосвязаны, поэтому, если человек действительно хочет научиться грамотному и эффективному применению всех существующих норм жилищного законодательства, нельзя пропускать ни одной. Занятия будут проходить три раза в неделю. В администрации Центральном округа в кабинете № 301 в понедельник, среду и пятницу с 17. 30 до 19. 30. Первое занятие здесь пройдёт уже сегодня, 2-го декабря.

В Ленинском округе, также в здании администрации (ул. Калинина, 6), лекции будут проходить в малом зале на третьем этаже по вторникам и четвергам с 17.30 до 19.30, а также в субботу — с 10.00 до 12.00. Первое занятие в ЛО состоится завтра, 3-го декабря. При себе нужно иметь USB-флеш-накопитель, тетрадь и авторучку. Лекции бесплатные. Ниже приведён перечень тем:

1. Введение.
2. Правовая база ЖКХ.
3. Список статей Закона «О защите прав потребителей», КоАП РФ, КоАП Хабаровского края, местные постановления в отношении ЖКХ и их применение, ГК РФ.
3.1. Выполнение работ либо оказание услуг населению, не соответствующие требованиям законодательства.
4. Создание реестра собственников.
5. Объявление о проведении общего собрания.
6. Уведомление округ о проведении общего собрания.
7. Общее собрание, оформление протокола и приложений к протоколу.
8. Памятки собственникам помещений «Пошаговая подача устной заявки по телефону».
9. Общее имущество МКД. (что входит в состав общего имущества и т.д.)
10. Инженерное оборудование многоквартирного дома. Классификация по назначению. Правила содержания.
11. Правовая база Акта осмотра.
12. Пошаговая отработка и сопровождение заявки.
13. Как должна работать аварийная бригада.
14. Земельный участок под МКД. Правовая база, как должен содержаться земельный участок под МКД.
14.1. Порядок и правила организации контейнерной площадки.
15. Правовая база, обязывающая собственников помещений МКД установку общедомовых приборов учёта коммунальных ресурсов, ввести их в эксплуатацию, и осуществлять расчёт с учётом применения данных приборов.
16. Плата за коммунальные услуги. Расчёт коммунальных услуг и ОДН.
17. Правовая база обязанности собственника помещений нести расходы на содержание и ремонт жилья, а также осуществлять взнос на капитальный ремонт.
18. Плата за содержание и ремонт жилого помещения. Квитанция с управляющей организации, что входит в оплату. Общий порядок и правила содержания общего имущества МКД.
18.1. Правила и порядок содержания лестничных клеток.
19. Первый запрос в управляющую организацию о предоставлении соответствующей информации.
20. Использование «Арендаторами» общего имущества МКД.
21. Незаконная расклейка объявлений и прочей информации на фасадах зданий и меры воздействия.
22. Обсуждение отчёта от управляющей организации о проделанной работе, расходованию денежных средств собственников и что с этим делать.
23. Эффективное планирование работ на год. Утверждение плана работ на общем собрании.
24. Приёмка выполненных работ собственниками помещений. Акт приёмки выполненных работ.
25. Различные бытовые ситуации в МКД, и пути их разрешения.
26. Договор управления многоквартирным домом. Условия изменения и расторжения договора.

Светлана Шерстобитова, новости сайта dvnovosti.ru

Источник — новости сайта dvnovosti.ru

DVhab.ru - сайт Комсомольска — всегда последние новости, афиша кино, форум, а так же билеты на популярные события города

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:00, 21 июня 2017

Курорт со шмаковскими водами и морскими волнами построят в центре Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

17:45, 22 июня 2017

Экстрасенсы из разных уголков России подключились к поиску пропавшей Нади Пыжовой (ФОТО)

17:01, 22 июня 2017

Мэрия Хабаровска распродает землю по цене автомобиля

20:00, 20 июня 2017

Шестидесятиметровое колесо обозрения запустили в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

10:30, 22 июня 2017

Дорогу в центре Хабаровска перекроют в День молодежи

13:00, 21 июня 2017

Улицу Ленина частично перекроют из-за строительства небоскреба в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

15:03, 23 июня 2017

Неизвестный преступник совершил разбойное нападение на микрозаймовую компанию в Хабаровске

14:51, 23 июня 2017

Самопроизвольная разгерметизация стала причиной взрыва баллона с газом в Хабаровске

14:22, 23 июня 2017

Отдавшие пятерых девочек педофилу сотрудники опеки в Хабаровском крае попали под следствие (ВИДЕО)

13:01, 23 июня 2017

Трое жителей Хабаровска попались на продаже героина

12:43, 23 июня 2017

Буйный пациент избил врача одной из хабаровских больниц (ФОТО;ВИДЕО)

11:15, 23 июня 2017

Трое хабаровчан пострадали в результате хлопка промышленного газа

Полная версия сайта