Новости Комсомольск-на-Амуре

Якорный резидент площадки ТОСЭР «Парус» в Комсомольске может начать строительство на Амурлитмаше

ГК «Энергия», первый и пока единственный резидент площадки «Парус», отведённой под территорию опережающего развития в Комсомольске, разбила свой проект на очереди. Инвестор рассматривает вариант строительства завода по выпуску авиадеталей уже не на Парусе, а на Амурлитмаше, где есть готовые промышленные площади.

Площадка ТОСЭР «Парус» в Комсомольске-на-Амуре рискует полностью или частично потерять основного резидента — ГК «Энергия». Управляющая компания — Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ) в срочном порядке ищет возможность предоставлять инвестором площадок не только подведенные сети, как того требует закон, но и построенные производственные здания. Такой проект, например, для ТОР «Хабаровск» предложила УК парка «Авангард». Как выяснил „Ъ“, из-за задержек в проектировании инфраструктуры «Паруса» инвестор готовится разместить первый этап проекта, опытный завод за 1,5 млрд рублей на другой площадке, с уже готовой инфраструктурой — в цехах бывшего завода «Амурлитмаш».

Об этом говорилось на закрытом совещании под председательством вице-премьера Юрия Трутнева. Идею, по данным „Ъ“, озвучил глава АО «Корпорация развития Дальнего Востока» Денис Тихонов, отметивший, что подобную схему можно распространить и на другие ТОР, где нет готовых цехов и инфраструктуры.

— Сроки запуска производства при использовании таких решений сокращаются на порядок: если свое здание в ТОР резиденту нужно строить минимум год, то в готовое можно войти с оборудованием за две недели,— подчеркивает представитель УК «Авангард»  Денис Грось.

Отметим, что и хабаровская, и комсомольская ТОР состоят каждая из трех площадок, инженерную инфраструктуру к которым для резидентов обязано в 2016-2018 годах подвести государство — за счёт федерального и регионального бюджетов. У части площадок она уже есть, но на площадке «Парус» в Комсомольске-на-Амуре и «Ракитное» под Хабаровском отсутствует — это пока чистые поля. Собственно цеха должны строить в ТОР сами резиденты. Но власти уже столкнулись с тем, что в ухудшающихся экономических условиях сейчас не все инвесторы в состоянии нести подобные затраты. А некоторые из них, учитывая заминки с разработкой проектов планировки территорий, испытывают трудности в проектировании будущих производств. Так, основополагающий градостроительный документ по площадке «Парус», без которого невозможно начать подводить инфраструктуру к земельным участкам, не утверждён до сих пор.

В КРДВ ситуацию с проектами планировки территорий не комментируют. Источник, знакомый с ситуацией, сообщил „Ъ“, что конкурс на разработку ППТ для площадок хабаровской и комсомольской ТОР может быть объявлен уже на этой неделе. Но разрабатываться и утверждаться документ будет не менее трех месяцев. Передача земельных участков в границах ТОР в собственность корпорации, которая затем должна выделять их в аренду резидентам, завершится не ранее апреля этого года, а это означает, что на реальное строительство инвесторы смогут выйти к осени.

В самой УК промпарка «Авангард» говорят, что распространение схемы со строительством промышленных объектов для будущих резидентов на другие ТОР «не анализировали глубоко — разобраться бы с проектированием хабаровского объекта». Однако подоплеку решения, предложенного господином Тихоновым, объясняет знакомый с ситуацией источник „Ъ“, нужно искать не в хабаровских проектах, а в положении с «якорным» проектом ТОР «Комсомольск» — заводом «Эпсилон-2» по механообработке деталей для местного авиазавода и других предприятий ОАК. Начать строительство компания до сих пор не может — ППТ на greenfield, на основании которого будет подводиться инфраструктура, не разработан. Решения о предоставлении финансирования под проект также нет: они принимаются банками на основании проектно-сметной документации, но она не пройдет экспертизу, пока резиденту не предоставлена в аренду земля.

ГК «Энергия», по данным „Ъ“, уже подыскивает альтернативные варианты решения проблем с площадкой «Парус». Президент компании Сергей Гуськов сообщил „Ъ“, что решено разбить проект на этапы. Первый из них — опытный завод на 15 машин стоимостью порядка 1,5 млрд руб. — инвестор готов размещать не на «Парусе», а на соседней площадке той же ТОР, на «Амурлитмаше».

— Представители компании уже осматривали цеха, где могло бы разместиться наше производство. Они в нормальном состоянии,— говорит топ-менеджер.

По его словам, в такой конфигурации в проект «Энергии» может войти крупный иностранный партнёр — переговоры прошли накануне.

— Это компания из Западной Европы, название раскрывать пока не буду. Но с учётом того, что «Фонд развития Дальнего Востока» по-прежнему рассматривает вопрос участия в проекте, число партнёров может увеличиться до трёх»,— отметил Гуськов.

Министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка, участвовавший в совещании у Юрия Трутнева, подтвердил „Ъ“, что высказанное главой КРДВ предложение обсуждалось с региональными властями. 

— Смысл лежит на поверхности: тяжело инвесторам входить в площадки ТОР без инфраструктуры, когда есть площадки с уже готовыми сетями,— объясняет министр.

Корпорация и краевые власти, отметил господин Чайка, сейчас изучают законодательство, чтобы выяснить, можно ли федеральные бюджетные средства (которыми распоряжается КРДВ) или средства бюджета субъекта направить на строительство промышленных зданий для резидентов ТОР. Чиновники полагают, что «это был бы один из видов поддержки инвесторов», и данная схема «очень пригодилась бы на площадке „Парус“ в Комсомольске-на-Амуре».
 

 

Источник — Коммерсант.ru

DVhab.ru - сайт Комсомольска — всегда последние новости, афиша кино, форум, а так же билеты на популярные события города

Также по теме:

11:00, 20 декабря 2016

На площадке ТОСЭР «Амурлитмаш» в Комсомольске может появиться новый резидент (ВИДЕО)

10:00, 25 октября 2016

Дороги к двум территориям участков для многодетных семей в Комсомольске построят до конца года

09:11, 5 сентября 2016

Авиастроительный завод Комсомольска откажется от аутсорсинга в КНР в пользу ГК «Энергия»

08:00, 3 сентября 2016

Строительство завода авиадеталей в ТОСЭР «Комсомольск» начнётся в сентябре

14:06, 18 июля 2016

На площадке ТОСЭР «Амурлитмаш» в Комсомольске появился новый резидент

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:00, 21 июня 2017

Курорт со шмаковскими водами и морскими волнами построят в центре Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

17:45, 22 июня 2017

Экстрасенсы из разных уголков России подключились к поиску пропавшей Нади Пыжовой (ФОТО)

20:00, 20 июня 2017

Шестидесятиметровое колесо обозрения запустили в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

17:01, 22 июня 2017

Мэрия Хабаровска распродает землю по цене автомобиля

10:30, 22 июня 2017

Дорогу в центре Хабаровска перекроют в День молодежи

13:00, 21 июня 2017

Улицу Ленина частично перекроют из-за строительства небоскреба в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

11:15, 23 июня 2017

Трое хабаровчан пострадали в результате хлопка промышленного газа

18:18, 22 июня 2017

Пропившего награбленный металл хабаровчанина задержали полицейские

16:07, 22 июня 2017

Хабаровская автоледи сбила пешехода по дороге на обед (ФОТО)

15:10, 22 июня 2017

В ситуации со стрельбой по энергетикам в селе Воронежском-2 попросили разобраться Президента России (ВИДЕО)

14:38, 22 июня 2017

Хабаровские догхантеры травят домашних собак крысиным ядом

11:41, 22 июня 2017

Игрушечную бомбу пришлось исследовать сотрудникам хабаровского ОМОНа

Полная версия сайта