Новости Хабаровск

На 20 процентов снизились темпы и объемы строительства жилья в Хабаровске

Темпы и объемы строительства жилья в Хабаровске снизились на 20%. Хабаровчане, чья покупательская способность за последние пару лет упала в разы, предпочитают делать приобретения на вторичном рынке жилья – по более демократичным ценам, а если уж и берут помещения в новостройках, то это, как правило, квартиры эконом-класса: «элитное» жилье и апартаменты большой площади теперь не в чести.

Жителей дальневосточной столицы интересуют малогабаритные, смарт-квартиры и квартиры-студии. Именно на них и делается основная ставка как муниципальными, так и частными застройщиками. В общей сложности в 2017 году, несмотря на  нестабильную обстановку на строительном рынке, в Хабаровске запланировано сдать в эксплуатацию почти 300 тысяч квадратных метров жилья, из которых порядка 20% приходится на долю муниципальных застройщиков.

Об этом рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Вячеслав Тюгун.

— В прошлом году в нашем городе в строй было введено немногим более 220 тысяч квадратных метров жилья – это несколько меньше, чем планировалась: выполнение годового плана весьма осложнили дома, возведенные компанией «Дальспецстрой». Из 7 жилых домов, которые она должна была сдать в эксплуатацию, процедуру ввода тогда прошли только два. На сегодняшний день несданными остались четыре дома в Волочаевском городке. Их общая площадь – около 3,6 тысячи квадратных метров. Теперь ими занимается правопреемник ликвидированного «Дальспецстроя»  — Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление №6» (ФГУП ГВСУ №6). По информации, полученной нами от Министерства обороны, эти дома будут введены в строй в нынешнем августе. Так что  надеемся наверстать упущенное в реализации прошлогоднего плана в году текущем, — рассказал он.

Говоря о судьбе жилых домов, возведением которых занимался «Дальспецстрой», в недавнем прошлом – самый крупный из хабаровских застройщиков, Андрей Тюгун отметил, что под вопросом сейчас судьба 13 многоэтажек: они должны были быть сданы в 2017 году, но теперь сроки их ввода в эксплуатацию смещаются на 2018-2019 годы. Не исключено, что эти высотки превратятся в долгострой.

Впрочем, о крахе хабаровской строительной отрасли в целом речи не идет.

— Сейчас, несмотря на тяжелые экономические условия, только муниципальными застройщиками возводятся 6 отличных домов общей площадью 55,4 тысячи квадратных метров. Они расположены в жилом комплексе «Восточный», на улицах Суворова, Пионерской, Алексеевской и Совхозной. Половину из этих высоток строит ООО «Фонд жилищного строительства, — сказал он.

Сейчас этот муниципальный застройщик возводит большой 9-этажный семиподъездный жилой дом на улице Совхозной в районе Ореховой сопки – первый в жилом комплексе «Березки». Он рассчитан на 283 квартиры, большинство из которых хабаровчане уже выкупили по федеральной программе «Жилье для российской семьи»: непроданными остались лишь 70 квартир, не вошедших в данный проект. Фундамент второго дома этого микрорайона будет заложен в текущем году.  

— Еще на улице Пионерской строим две «высотки» — на 19 и 25 этажей.  В общей сложности в них к концу текущего года смогут справить новоселье 308 хабаровских семей. Здесь же в августе этого года планируем начать строительство третьего высотного дома, — рассказал Алексей Савин, директор «Фонда жилищного строительства». 

По его словам, можно было бы построить и больше, но дольщики не спешат вкладывать свои кровные в строительство жилья в надежде, что стоимость квадратного метра снизится. По мнению Алексея Савина и данным аналитиков, пристально следящих за ситуацией на жилищном и строительном рынках, надежда эта, увы, тщетна: стоимость заветного метра продолжает расти. По сравнению с прошлым годом она увеличилась на 2,5-3% и теперь средняя цена «квадрата» составляет от 50 до 80 тысяч рублей (в зависимости от района города и класса постройки). Подъем расценок обусловлен постоянным удорожанием строительных материалов, повышением тарифов и стоимости подключения новых объектов к коммуникациям и общегородским сетям, а также возросшей конкуренцией между застройщиками – каждый борется за покупателя, как может.

Напомним, лидером роста стоимости основного показателя рынка недвижимости стал район престижности ближе к центру города. Здесь квадратный метр вырос в цене в среднем на 2,4% и предлагается на продажу по 73327 рублей, хотя в январе за него запрашивали в среднем на 1749,4 рубля меньше.
 

Источник — администрация города Хабаровска

Также по теме:

16:42, 4 октября 2017

Географию строительства арендного жилья будут расширять в крае

09:02, 21 августа 2017

ЖК «Цветной бульвар» в Калининграде воплощает мечту о жизни в «Русской Европе»

18:20, 18 августа 2017

В ЖК «Восточный» состоится День открытых дверей для тех, кто планирует покупку квартиры или ремонт

18:40, 25 июля 2017

Недобросовестные застройщики жилья названы в правительстве Хабаровского края

15:40, 16 марта 2017

Квартиры по программе «Жилье для российской семьи» хабаровчане получат к началу будущего года

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

17:30, 16 ноября 2017

Ни за что или не за что: директор гимназии №3 отказывается увольнять скандального учителя музыки

19:20, 17 ноября 2017

В Хабаровске открылась социальная столовая с бесплатными обедами (ФОТО)

10:40, 17 ноября 2017

Внук экс-губернатора Хабаровского края остался безнаказанным

19:20, 16 ноября 2017

Выжившая в авиакатастрофе девочка доставлена в Хабаровск (ФОТО)

18:00, 18 ноября 2017

Астрологический прогноз на воскресенье, 19 ноября

11:50, 17 ноября 2017

Заоблачные суммы или закрытие компаний: в крае гадают о последствиях ликвидации долевого строительства (ФОТО)

Происшествия

16:55, 19 ноября 2017

Частный дом загорелся в Железнодорожном районе Хабаровска (ФОТО;ВИДЕО)

11:23, 19 ноября 2017

Отца двух детей из Хабаровска в очередной раз уличили в хранении наркотиков

14:40, 18 ноября 2017

Из разбившегося в Хабаровском крае самолета L-410 извлечены «черные ящики»

14:40, 18 ноября 2017

Роструд проверит «Хабаровские авиалинии» после крушения самолета

14:02, 18 ноября 2017

По факту смерти двоих детей во время пожара в Хабаровске возбуждено уголовное дело

11:34, 18 ноября 2017

Жителя Хабаровского края раздавил управляемый им трактор

Полная версия сайта