Новости Хабаровск

На ночующих в подъездах бомжей жалуются жители многоэтажки в Хабаровске (ФОТО;ВИДЕО)

Уже неоднократно средствам массовой информации поступали жалобы на муниципальную управляющую организацию, которая ненадлежащее исполняет свои обязанности. Вот и в очередной раз, в редакцию сайта DVhab.ru обратилась хабаровчанка Альбина. Она сообщила, что ремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет. Также она отметила, что в подъезде ночуют бомжи из-за отсутствия замков на дверях.

Альбина защищает интересы своего брата Михаила Подгайного, который проживает в этом доме. Мужчина допоздна работает и сам не успевает писать многочисленные обращения в управляющую компанию и администрацию. В подъезде кроме отсутствия надлежащего ремонта, постоянно ночуют асоциальные личности. Они с легкостью проникают в подъезд из-за деревянной двери, которая не закрывается.

— Состояние подъезда и дома отвратительное. Постоянно в подъезде ночуют бомжи из-за того, что деревянная дверь не закрывается. Текущий ремонт не проводился уже более 25 лет. Необходимы замена лифта, домофонной двери, побелка и покраска всех подъездов на всех этажах, — рассказала Альбина.

Выяснилось, что жильцы уже обращались в управляющую компанию, которая обслуживает их дом. В ответ, руководство предприятия сообщило лишь то, что для проведения ремонтных работ собственники сами должны собрать общее собрание и на нем решить, какие ремонтные работы будут проведены.

— Собственникам, согласно жилищного законодательства, необходимо организовать общее собрание, на котором определить необходимые виды работ, объемы, стоимость и размер платы по текущему ремонту. Решение собрания оформляется протоколом и направляется в управляющую компанию для дальнейшего исполнения. Расходование собранных средств осуществляется на основании решения собрания собственников. Инициатором общего собрания может выступить любой собственник помещения, — сообщил В. Маргулис, директор «МУП ГХ "УО МКД".

Также директор управляющей компании сообщил, что стоимость косметического ремонта МОП седьмого этажа составляет 160 тысяч рублей, ремонт всех подъездов с первого по девятый этаж обойдется собственникам в 367 тысяч рублей.

Собственники этого дома запрашивали в управляющей компании данные о проведенных видах работ с момента управления домом по настоящее время. Выяснилось, что за последние два года были проведены ремонтные работы всего на 51 тысячу рублей. Так, в 2015 году на текущий ремонт было направлено 26 тысяч 699 рублей. Эти средства были потрачены на утепление стены подъезда. В 2016 году на ремонт розлива ГВС и замену участка розлива ЦО было направлено 26 тысяч 296 рублей. Небольшая сумма была потрачена на текущий ремонт в доме.

Выяснить, сколько средств собрали собственники на содержание дома и проведение текущего ремонта не удалось. Но, в управляющей организации сообщают, что на ремонт подъезда денег не хватает.

— Все ответы управляющая организация давала нам гораздо позже, указанного в законодательстве срока. Кроме того, я считаю, что она бездействует. Даже после наших обращений ничего так и не было сделано, — отметила Альбина.

Юрист портала DVhab.ru отметил, что данная управляющая компания не может отвечать за то, что не было ремонта 25 лет подряд, поскольку максимальный срок действия договора управления не превышает пяти лет. Также он сообщил, что УК обязано поставить тамбурную деревянную дверь, обеспечить шумоизоляцию и исправность этой двери. А железную дверь могут поставить и сами жильцы, дополнительно собрав на это денежные средства.

— К компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома отнесены вопросы проведения текущего ремонта. Однако УК так же может, выступать инициатором такого собрания, это возможно в связи с новыми изменениями в Жилищном кодексе РФ п. 7 ст. 45 ЖК РФ — "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме." Однако эта норма диспозитивна по своей правовой природе, из чего следует, что она не обязывает УК так действовать, а всего лишь предоставляет такую возможность, — подчеркнул юрист DVhab.ru.

Ответ из УК должен быть не позднее 10 суток (п. 21. Постановления Правительства РФ № 731). Если жильцы считают, что их права нарушены, пускай идут в Прокуратуру, считает юрист.

— Можно написать письмо, можно прийти на личный прием — это куда эффективнее, по крайней мере прокурор будет точно знать, что заявитель такой действительно существует как и его проблема, — дополнил юрист нашего сайта.

Напомним, получить актуальную информацию об управляющих компаниях вашего дома вы можете в "Проекте ЖКХ" на нашем сайте. Там вы сможете узнать всю необходимую информацию о проведении капитального ремонта и о собранной на счете регионального оператора сумме, а также задать вопрос юристу и оставить свою жалобу.

Кроме того, теперь у жителей краевой столицы появилась возможность вывести на поверхность и решить волнующие их коммунальные проблемы. Мы поможем составить жалобу в контролирующий орган, юрист DVhab.ru окажем вам бесплатную юридическую консультацию, а особо вопиющие случаи беспорядка будут освещены в новостях. Для этого достаточно лишь поделиться фотографией коммунального беспредела в новом проекте DVhab.ru «Жесть как она есть».


Ася Кузнецова, новости Хабаровска на DVhab.ru

Источник — новости Хабаровска на DVHab.ru

Ответ от УК — dvnovosti.ru Стены подъезда — dvnovosti.ru ремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ru ремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ru ремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ru Лифт — dvnovosti.ru ремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ru
Ответ от УК — dvnovosti.ruСтены подъезда — dvnovosti.ruремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ruремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ruремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ruЛифт — dvnovosti.ruремонт в подъездах дома №24 по Матвеевскому шоссе не проводился уже более 25 лет — dvnovosti.ru

Также по теме:

18:05, 4 июля 2016

Жильцам дома по проезду Гаражному грозит тяжелейшая астма из-за бездействия управляющей компании (ФОТО; ВИДЕО)

11:00, 29 июня 2016

Более ста дворовых территорий и два пешеходных тротуара отремонтируют в Комсомольске в течение лета

16:07, 10 августа 2015

Хабаровские управляющие компании потратят городские гранты на ремонт дворов и детских площадок

10:40, 8 июля 2014

Каждая десятая управляющая компания в крае не пройдет лицензирование по новому закону — эксперт

19:13, 30 апреля 2014

В Хабаровском крае появится рейтинг управляющих компаний

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:00, 24 июня 2017

Более двух тысяч выпускников попрощались со школой под хиты группы «Нервы» в хабаровской «Платинум Арене» (ФОТО;ВИДЕО)

18:50, 23 июня 2017

Панораму Хабаровска с шестидесятиметрового колеса обозрения первыми увидели корреспонденты DVhab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

16:37, 24 июня 2017

Тысячи хабаровчан выстроились за ухой на ярмарке «Наш выбор 27» (ФОТО;ВИДЕО)

10:00, 25 июня 2017

Назло погоде: тысячи хабаровчан стали участниками очередного Дальневосточного фестиваля красок (ФОТО)

18:00, 25 июня 2017

Астрологический прогноз на понедельник, 26 июня

11:07, 26 июня 2017

В Республике Дагестан была найдена девочка, похожая на пропавшую в ЕАО Надежду Пыжову

Происшествия

15:19, 26 июня 2017

Три угона автомобилей были совершены в Хабаровске в конце минувшей недели

15:13, 26 июня 2017

Пьяный мужчина на грузовике протаранил легковушку в Индустриальном районе Хабаровска (ФОТО)

14:58, 26 июня 2017

Детское кресло спасло ребенка при лобовом столкновении двух легковушек в Хабаровске (ФОТО)

11:53, 26 июня 2017

Нетрезвого хабаровского автовладельца, скрывшегося с места аварии, поймали полицейские (ФОТО)

11:07, 26 июня 2017

В Республике Дагестан была найдена девочка, похожая на пропавшую в ЕАО Надежду Пыжову

11:10, 25 июня 2017

Напавшему на врача больницы хабаровчанину предъявлено обвинение по статье «Хулиганство»

Полная версия сайта