Новости Хабаровск

Более ста домов снесут в Хабаровске

Вопрос развития застроенных территорий обсудили сегодня участники совещания под руководством вице-мэра Хабаровска Валерия Лебеды. В Хабаровске было определено 60 таких площадок, на которых предполагалось расселение и снос 229 ветхих жилых домов. Для того, чтобы реализовать этот проект, были проведены аукционы, по результатам которых с инвесторами заключены договоры о развитии 39 территорий с обязательством сноса 111 жилых домов (1005 квартир). По итогам торгов в бюджет города поступило 367 миллионов рублей.
 
Если говорить о выполнении обязательств, то на сегодняшний день полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), а 77 домов подлежат расселению. Пять территорий застроены или находятся в стадии строительства, а две площадки – в процессе оформления разрешительной документации. 21 территория своего инвестора еще ждет, начальная цена предметов аукционов – 94,5 миллиона рублей. В ближайшее время в городскую думу будет внесено предложение о включении в муниципальную адресную программу еще 9 территорий, на которых расположено 55 старых домов.
 
В совещании приняли участие представители потенциальных компаний-инвесторов, бизнеса, администрации города.
— Развитие застроенных территорий – важнейшая задача. Но существующий механизм требует доработок. Часть из них связана с изменением нормативной и законодательной  базы – многие законы имеют двоякое чтение. Кроме того, необходимо плотнее работать с инвесторами. Мы сейчас занимаемся строительством домов. Но ведь важно также помогать, создавать условия, — заявил Валерий Лебеда.
Проблем, которыми сейчас озабочены инвесторы, много. Это и экономический кризис, и необходимость строительства на выделенных площадках инфраструктуры и сетей «с нуля». Но главной проблемой бизнесмены называют все же несовершенство законодательной и нормативной базы. Как пример – жильцы ветхого дома отказываются выселяться, требуя взамен не одну, а несколько квартир, мотивируя это тем, что на занимаемой жилплощади прописано несколько семей. Иногда суд идет им навстречу, что, конечно же, для инвестора – прямые убытки. Валерий Лебеда пообещал, что городские власти не оставят этот вопрос, возможно, уже в ближайшее время его рассмотрит городская дума с целью выработать законодательную инициативу для коллег из краевого парламента.
 
Также предприниматели предложили идею создания консорциумов при участии муниципалитета. Это помогло бы более эффективно реализовывать проекты перспективной застройки.
 
Стоит отметить, что для инвесторов, заключивших по итогам торгов договоры на развитие территорий, есть ряд преференций. Так, заключение договора аренды на период выполнения обязательств застройщика не требуется. Договор о развитии территории не предусматривает внесения арендной платы. А после выполнения своих обязательств инвестор получает право бесплатно приобрести в собственность или в аренду землю в пределах развиваемой территории. Кроме того, он освобожден от предварительных затрат на подготовку участка к приобретению.
 
Все затраты он понесет только после того, как станет победителем аукциона. Есть еще важный момент, который стоит учесть. Территории, занятые  ветхим жилым фондом, преимущественно находятся в центре города. И иных возможностей приобрести такие привлекательные для застройки территории у инвесторов сегодня нет.
 

Источник — пресс-служба администрации Хабаровска

Также по теме:

15:00, 28 ноября 2016

Более тысячи семей Хабаровского края приобрели жилье при помощи льгот

12:40, 16 ноября 2016

Сдача домов на пересечении улиц Павла Морозова — Кубяка снова перенесена на следующий год (ФОТО)

09:00, 13 октября 2016

Собственники квартир квартала «Твердохлебово» вынуждены жить в недостроенном доме из-за бездействия застройщика (ФОТО; ВИДЕО)

12:40, 20 сентября 2016

Более 200 домов в Хабаровске не готовы к отопительному сезону (ФОТО)

19:45, 18 апреля 2014

Монтаж домокомплектов для пострадавших от наводнения начнут в Хабаровске в ближайшее время

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

14:35, 9 декабря 2016

Тела погибших в Сирии медсестр доставили на родину (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

10:05, 10 декабря 2016

Арена «Ерофей»: миллиарды вложений, громкие скандалы и многочисленные неполадки (ОБЗОР)

12:20, 9 декабря 2016

Пенсионер-развратник соблазнил 37-летнюю женщину, за что поплатился жизнью

16:00, 10 декабря 2016

Погибших в Сирии медсестер проводили в последний путь сотни людей в Биробиджане (ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 9 декабря 2016

Родственники и коллеги погибших в Сирии медсестер отдали дань уважения на церемонии прощания (ВИДЕО)

18:00, 9 декабря 2016

Анонсы развлекательных событий в Хабаровске на выходные 10 и 11 декабря (ФОТО)

Происшествия

12:30, 11 декабря 2016

Хабаровские хулиганы за одну ночь испортили десять автомобилей (ФОТО)

21:25, 10 декабря 2016

В результате ДТП на Суворова пострадала женщина (ФОТО)

17:25, 10 декабря 2016

Хабаровчанина не пустили в Таиланд из-за долга по кредиту

Фоторепортажи

12:40, 11 декабря 2016

Захват рубежей: В Хабаровске бойцы современного панкратиона выявили сильнейшего на «Восточном Рубеже-2» (ФОТО)

11:50, 10 декабря 2016

Местные победители конкурсов National Geographic презентовали свои работы хабаровчанам

Полная версия сайта