Новости Хабаровск

Более ста домов снесут в Хабаровске

Вопрос развития застроенных территорий обсудили сегодня участники совещания под руководством вице-мэра Хабаровска Валерия Лебеды. В Хабаровске было определено 60 таких площадок, на которых предполагалось расселение и снос 229 ветхих жилых домов. Для того, чтобы реализовать этот проект, были проведены аукционы, по результатам которых с инвесторами заключены договоры о развитии 39 территорий с обязательством сноса 111 жилых домов (1005 квартир). По итогам торгов в бюджет города поступило 367 миллионов рублей.
 
Если говорить о выполнении обязательств, то на сегодняшний день полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), а 77 домов подлежат расселению. Пять территорий застроены или находятся в стадии строительства, а две площадки – в процессе оформления разрешительной документации. 21 территория своего инвестора еще ждет, начальная цена предметов аукционов – 94,5 миллиона рублей. В ближайшее время в городскую думу будет внесено предложение о включении в муниципальную адресную программу еще 9 территорий, на которых расположено 55 старых домов.
 
В совещании приняли участие представители потенциальных компаний-инвесторов, бизнеса, администрации города.
— Развитие застроенных территорий – важнейшая задача. Но существующий механизм требует доработок. Часть из них связана с изменением нормативной и законодательной  базы – многие законы имеют двоякое чтение. Кроме того, необходимо плотнее работать с инвесторами. Мы сейчас занимаемся строительством домов. Но ведь важно также помогать, создавать условия, — заявил Валерий Лебеда.
Проблем, которыми сейчас озабочены инвесторы, много. Это и экономический кризис, и необходимость строительства на выделенных площадках инфраструктуры и сетей «с нуля». Но главной проблемой бизнесмены называют все же несовершенство законодательной и нормативной базы. Как пример – жильцы ветхого дома отказываются выселяться, требуя взамен не одну, а несколько квартир, мотивируя это тем, что на занимаемой жилплощади прописано несколько семей. Иногда суд идет им навстречу, что, конечно же, для инвестора – прямые убытки. Валерий Лебеда пообещал, что городские власти не оставят этот вопрос, возможно, уже в ближайшее время его рассмотрит городская дума с целью выработать законодательную инициативу для коллег из краевого парламента.
 
Также предприниматели предложили идею создания консорциумов при участии муниципалитета. Это помогло бы более эффективно реализовывать проекты перспективной застройки.
 
Стоит отметить, что для инвесторов, заключивших по итогам торгов договоры на развитие территорий, есть ряд преференций. Так, заключение договора аренды на период выполнения обязательств застройщика не требуется. Договор о развитии территории не предусматривает внесения арендной платы. А после выполнения своих обязательств инвестор получает право бесплатно приобрести в собственность или в аренду землю в пределах развиваемой территории. Кроме того, он освобожден от предварительных затрат на подготовку участка к приобретению.
 
Все затраты он понесет только после того, как станет победителем аукциона. Есть еще важный момент, который стоит учесть. Территории, занятые  ветхим жилым фондом, преимущественно находятся в центре города. И иных возможностей приобрести такие привлекательные для застройки территории у инвесторов сегодня нет.
 

Источник — пресс-служба администрации Хабаровска

Также по теме:

17:41, 7 марта 2017

Более 2 тысяч военнослужащих на Дальнем Востоке получат субсидию от государства на покупку жилья

17:21, 2 марта 2017

Около 3,5 миллионов семей в России арендуют жилье

09:01, 22 февраля 2017

На рынке настало время покупателя — директор по продажам ГК «Эталон» Ирина Онищенко (ФОТО)

12:33, 16 февраля 2017

Кризис и отток населения из Хабаровска «уронили» цены на съемное жилье — эксперты

19:45, 18 апреля 2014

Монтаж домокомплектов для пострадавших от наводнения начнут в Хабаровске в ближайшее время

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

20:21, 22 марта 2017

Хакеры атакуют хабаровчан на автозаправках города (ЭКСКЛЮЗИВ)

11:15, 21 марта 2017

Хабаровский организатор еще не проведенного митинга против Дмитрия Медведева уже попал под суд

17:02, 22 марта 2017

Покончившая с собой жительница Хабаровского края просила похоронить себя как бездомную (ФОТО)

14:49, 21 марта 2017

Из-за строительства «Леруа Мерлен» напротив арены «Ерофей» вновь обвалился тротуар (ФОТО)

19:20, 23 марта 2017

Митинг за отставку Дмитрия Медведева запрещают в Хабаровске из-за угрозы терроризма (ДОКУМЕНТЫ)

16:42, 22 марта 2017

Внук экс-губернатора Хабаровского края Ишаев прибыл к следователю

Происшествия

19:47, 23 марта 2017

Игра в кошки-мышки пьяного водителя и сотрудников ДПС закончилась аварией (ФОТО)

17:26, 23 марта 2017

Хабаровчанин в пьяном угаре украл у родителей пять телевизоров

14:54, 23 марта 2017

Мать с двухлетней дочерью разыскивают волонтеры и полиция Хабаровска

12:28, 23 марта 2017

Работники котельной в Хабаровске присвоили мазут на 1 миллион рублей

09:20, 23 марта 2017

В Хабаровском крае троим мужчинам предъявлено обвинение в убийстве таксиста

19:46, 22 марта 2017

Несовершеннолетний хабаровчанин отделается условным сроком за угон отечественного авто

Полная версия сайта