Новости Хабаровск

Более ста домов снесут в Хабаровске

Вопрос развития застроенных территорий обсудили сегодня участники совещания под руководством вице-мэра Хабаровска Валерия Лебеды. В Хабаровске было определено 60 таких площадок, на которых предполагалось расселение и снос 229 ветхих жилых домов. Для того, чтобы реализовать этот проект, были проведены аукционы, по результатам которых с инвесторами заключены договоры о развитии 39 территорий с обязательством сноса 111 жилых домов (1005 квартир). По итогам торгов в бюджет города поступило 367 миллионов рублей.
 
Если говорить о выполнении обязательств, то на сегодняшний день полностью снесено 18 жилых домов (122 квартиры), в стадии расселения 16 жилых домов (137 квартир), а 77 домов подлежат расселению. Пять территорий застроены или находятся в стадии строительства, а две площадки – в процессе оформления разрешительной документации. 21 территория своего инвестора еще ждет, начальная цена предметов аукционов – 94,5 миллиона рублей. В ближайшее время в городскую думу будет внесено предложение о включении в муниципальную адресную программу еще 9 территорий, на которых расположено 55 старых домов.
 
В совещании приняли участие представители потенциальных компаний-инвесторов, бизнеса, администрации города.
— Развитие застроенных территорий – важнейшая задача. Но существующий механизм требует доработок. Часть из них связана с изменением нормативной и законодательной  базы – многие законы имеют двоякое чтение. Кроме того, необходимо плотнее работать с инвесторами. Мы сейчас занимаемся строительством домов. Но ведь важно также помогать, создавать условия, — заявил Валерий Лебеда.
Проблем, которыми сейчас озабочены инвесторы, много. Это и экономический кризис, и необходимость строительства на выделенных площадках инфраструктуры и сетей «с нуля». Но главной проблемой бизнесмены называют все же несовершенство законодательной и нормативной базы. Как пример – жильцы ветхого дома отказываются выселяться, требуя взамен не одну, а несколько квартир, мотивируя это тем, что на занимаемой жилплощади прописано несколько семей. Иногда суд идет им навстречу, что, конечно же, для инвестора – прямые убытки. Валерий Лебеда пообещал, что городские власти не оставят этот вопрос, возможно, уже в ближайшее время его рассмотрит городская дума с целью выработать законодательную инициативу для коллег из краевого парламента.
 
Также предприниматели предложили идею создания консорциумов при участии муниципалитета. Это помогло бы более эффективно реализовывать проекты перспективной застройки.
 
Стоит отметить, что для инвесторов, заключивших по итогам торгов договоры на развитие территорий, есть ряд преференций. Так, заключение договора аренды на период выполнения обязательств застройщика не требуется. Договор о развитии территории не предусматривает внесения арендной платы. А после выполнения своих обязательств инвестор получает право бесплатно приобрести в собственность или в аренду землю в пределах развиваемой территории. Кроме того, он освобожден от предварительных затрат на подготовку участка к приобретению.
 
Все затраты он понесет только после того, как станет победителем аукциона. Есть еще важный момент, который стоит учесть. Территории, занятые  ветхим жилым фондом, преимущественно находятся в центре города. И иных возможностей приобрести такие привлекательные для застройки территории у инвесторов сегодня нет.
 

Источник — пресс-служба администрации Хабаровска

Также по теме:

19:40, 24 июля 2017

Хабаровчане задешево продают квартиры на улице Ремесленной из-за угрозы сноса домов (ФОТО;ВИДЕО)

19:20, 25 мая 2017

Дороговизна новостроек толкнула хабаровчан на вторичный рынок жилья (ФОТО)

17:41, 7 марта 2017

Более 2 тысяч военнослужащих на Дальнем Востоке получат субсидию от государства на покупку жилья

17:21, 2 марта 2017

Около 3,5 миллионов семей в России арендуют жилье

19:45, 18 апреля 2014

Монтаж домокомплектов для пострадавших от наводнения начнут в Хабаровске в ближайшее время

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:40, 16 августа 2017

Кто такой Гнойный: от хабаровских мертвых фонтанов до главного баттла с Оксимироном (ФОТО)

11:15, 14 августа 2017

Надо видеть: Versus-баттл Оксимирона и хабаровчанина Гнойного появился в Сети

20:00, 14 августа 2017

Проезд в муниципальном транспорте Хабаровска в вечернее время подорожает до 30 рублей

16:04, 15 августа 2017

Новая дорога соединит Южный микрорайон и пригород Хабаровска (ФОТО; ВИДЕО)

13:05, 14 августа 2017

Молодожены и приезжие оставляют после себя стекла и окурки у стелы при въезде в Хабаровск (ФОТО)

19:40, 15 августа 2017

Жителям «Солнечного города» грозят регулярные отключения электричества до мая следующего года

Происшествия

19:02, 16 августа 2017

Угрожая оружием злоумышленники заставили хабаровских грибников собирать коноплю

18:44, 16 августа 2017

Пьяный житель Хабаровского края зарезал сожительницу

17:53, 16 августа 2017

Слабовидящую престарелую хабаровчанку избил и обокрал неизвестный мужчина

16:32, 16 августа 2017

Множественные переломы получил хабаровский байкер из-за невнимательного водителя джипа (ФОТО)

15:36, 16 августа 2017

Четырехлетний мальчик чуть не утонул в одном из бассейнов Хабаровска из-за недосмотра матери

14:48, 16 августа 2017

Хабаровская пенсионерка выпала из окна своей квартиры в центре краевой столицы (ФОТО)

Полная версия сайта