Новости Хабаровск

Управляющая ТСЖ «Геодезист» нарушает закон, самостоятельно распоряжаясь средствами жильцов

В информационный портал DVhab.ru обратилась жительница дома №4 по улице Геодезической. Она сообщила, что собственники дома уже не первый год обращают внимание на то, что управляющая их ТСЖ самостоятельно составляет сметы расходов и доходов и утверждает их, распоряжаясь собранными средствами. Документацию собственникам ни управляющая, ни члены правления ТСЖ не предоставляют.
 
Основная проблема, по мнению жильцов — это повышенный тариф, за который они на общем собрании не голосовали. 
— Тариф за содержание и ремонт жилья — 51 рубля с 1 кв.м. Плюс мы платим 4,80 рубля с квадратного метра за капитальный  ремонт. На протяжении пяти лет нам управляющая утверждала, что мы относимся к общежитию, поэтому не можем сами устанавливать тариф. Но недавно мы узнали, что наш дом имеет статус МКД. Управляющая завладела правом распоряжаться всеми денежными средствами и сейчас самовольно тратит их,  — сообщила жительница дома №4 по улице Геодезической Лариса Савенкова.
По запросам жильцов документацию по расходам и доходам управляющая ТСЖ не предоставляет. Поэтому собственники вынуждены были разыскивать ее самостоятельно в интернете. 
— В интернете мы нашли некоторые акты, в частности документацию за 2013 год. Как выяснилось, мы тогда собрали примерно один миллион сто тысяч рублей. Сделав выборку, пришли к выводу, что примерно 68 процентов тратится на зарплату работникам ТСЖ— дворникам, бухгалтерам, диспетчерам и управляющему. По нашим подсчетам, около 33 рублей уходит на заработную плату, а остальное — на ремонт и содержание дома. Также с нас дополнительно снимали 6 рублей 50 копеек на участие в гранте, о котором мы даже не знали. В актах мы обнаружили и то, что на ремонт первого подъезда было потрачено полмиллиона рублей. Но это вряд ли соответствует реальности, — Лариса Савенкова.
Как сообщили в СРО НП  «ЖКХ-Групп», в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также закона о ГИС ЖКХ, все ТСЖ и ЖСК должны предоставлять собственникам документацию по письменному запросу в течение десяти рабочих дней со дня его поступления. Также информация о расходах и доходах должна размещаться на официальном сайте товарищества и федеральном сайте «Реформа ЖКХ» в интернете, который находится в свободном доступе для собственников.   
— ТСЖ и кооператив обязаны раскрывать для собственников общую информацию о товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет, — отметила начальник пресс-службы СРО НП «ЖКХ-Групп» Анна Браткова.
Запросить отчетность у управляющего товарищества жильцы могут в любое время. Если же документация не предоставляется, собственники могут обратиться в государственную жилищную инспекцию. 
 
Жильцы дома также сетуют на то, что помимо тарифа за коммунальные услуги им приходится отдельно платить за работу сантехников и электриков. Прейскуранта на услуги этих работников в ТСЖ нет, поэтому стоимость за свою работу они назначают сами.
— Таких высоких тарифов больше нигде нет. Мне накладно выплачивать эту сумму, у меня маленький ребенок, которого нужно растить. А управляющая присылает мне письма, в которых сообщает, что подаст на меня в суд за долги. Я потихоньку ликвидирую свою задолженность. Но я думаю, что следует пересмотреть сумму тарифа и сделать перерасчеты. К тому же, почему я должна отдельно оплачивать труд сантехников и электриков. Нет фиксированной стоимости их услуг, они сами ее придумывают, — Елена Миргородская.
Сама же управляющая ТСЖ «Геодезист» в телефонном разговоре с корреспондентом DVhab.ru заявила, что тариф повышенным не считается. Эта сумма покрывает все расходы собственников, именно поэтому у дома нет задолженности перед коммунальными службами. 
— Тариф мы уже три года не меняли. В 2011 году, когда было создано ТСЖ, он был 49,56 рублей, а сейчас 51 рубль. На общем собрании эта сумма обсуждалась, я провела заочное голосование, разнесла бланки по квартирам и затем жильцы оставляли их в моем почтовом ящике или приносили мне домой, — рассказала управляющая ТСЖ «Геодезист».
Также управляющая высказалась и о том, что собственники безосновательно обвиняют ее в воровстве. К тому же происходит это на работе в присутствие коллег. Именно поэтому женщина обратилась в полицию, чтобы наказать жильцов за клевету.
—  Жильцы заявились ко мне на работу и стали говорить, что я украла их деньги и купила себе машину и квартиру. Но недвижимость я приобрела еще до того, как стала управляющей ТСЖ, — рассказала управляющая ТСЖ «Геодезист».
Как отмечают юристы СРО НП «ЖКХ-Групп», ТСЖ должны публиковать информацию, предусмотренную законодательством,  на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, а также предоставлять информацию на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности — также в электронном виде.
 
Напомним, с 1 января 2017 года в Хабаровском крае будет работать система "ГИС ЖКХ". Она позволит любому собственнику на едином интернет-портале получать актуальную информацию о многоквартирном доме, начислениях , управлять своими коммунальными расчетами и многое другое. 
 
Напомним, получить актуальную информацию об управляющих компаниях вашего дома вы можете в "Проекте ЖКХ" на нашем портале. Также там вы сможете узнать всю необходимую информацию о проведении капитального ремонта и о собранной на счете Регионального оператора сумме.
 
Алина Снитко, новости Хабарововска на DVhab.ru

Источник — Новости Хабаровска на DVhab.ru

Также по теме:

19:40, 4 августа 2017

Квартира в Хабаровске или Владивостоке: «Битва городов» выяснит, где жить дешевле (ФОТО:ГОЛОСОВАНИЕ)

12:40, 27 июня 2017

Юрист DVhab.ru: как вернуть деньги за некачественное оказание услуг ЖКХ

15:00, 23 июня 2017

В Хабаровске старый тополь может в любой момент упасть на жилой дом (ФОТО; КАРТА)

17:20, 20 июня 2017

Коммунальные услуги подорожают для хабаровчан с 1 июля

16:43, 1 сентября 2014

В Биробиджане провели семинар по тарифам в сфере ЖКХ

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:45, 21 августа 2017

Чемпиона мира по пауэрлифтингу Андрея Драчева забили до смерти возле хабаровского кафе (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

11:20, 20 августа 2017

Взрыв газа разрушил квартиру в хабаровской многоэтажке (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

11:42, 21 августа 2017

Подозреваемого в гибели Андрея Драчева не станут обвинять в убийстве — хабаровский адвокат

18:40, 21 августа 2017

Андрей Драчев предлагал перенести конфликт на ринг — коллеги спортсмена

12:39, 21 августа 2017

Андрей Драчев поступил в больницу Хабаровска в состоянии клинической смерти (ФОТО)

16:03, 19 августа 2017

Реальных тюремных сроков для живодерок потребовали собравшиеся на митинге хабаровчане (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

19:45, 21 августа 2017

Чемпиона мира по пауэрлифтингу Андрея Драчева забили до смерти возле хабаровского кафе (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

15:59, 21 августа 2017

Нетрезвый хабаровчанин, гоняя по «встречке», стал виновником ДТП (ФОТО)

11:03, 21 августа 2017

Подполковник полиции спас из огня собственных соседей

12:20, 20 августа 2017

В Хабаровском крае пассажирский автобус вылетел в кювет и перевернулся

Фоторепортажи

19:00, 20 августа 2017

Шестилетний спортсмен выступил на турнире по воркауту в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта