Новости Хабаровск

Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске (ФОТО)

Хабаровские специалисты регистрируют повышенный спрос на приобретение дачных участков, причем если еще несколько лет назад был бум на покупку дорогих дач, то сегодня в ходу именно эконом-варианты.
 
Объявлениями о покупке дач пестрят даже фонарные столбы, ажиотаж и в риелторских агентствах, покупатели также напрямую обращаются и в сами садоводческие общества.
— Мы, в принципе, о покупке дачи никогда с мужем не думали. Но родился один ребенок, потом второй. Стало понятно, что хочется кормить детей экологически чистой продукцией. Покупать ее — дорого, лучше выращивать самим, посчитали, что это и дешевле в разы, и надежнее. Поэтому в этом году зимой приобрели дачу, уже начинаем сезон, — рассказала хабаровчанка Лариса Ульянова.
Достойных предложений на рынке не так уж и много. Стоимость участков в зависимости от количества соток, зеленых насаждений, в зависимости от наличия построек, колеблется от 25 тысяч рублей на левобережье до 11 миллионов на престижном Хехцире или в селе Галкино в обществе, где расположено озеро лотосов.
— В основном покупатели хотят, чтобы обязательно были насаждения, фруктовые деревья, ну и постройки, конечно, хотя бы небольшой, пусть и деревянный, но аккуратный и пригодный для жилья домик, контейнер. Этого достаточно, сейчас в основном спрос на эконом-варианты, людям в кризис не до роскоши, — сообщил риелтор Александр.
Много обращений регистрируется от покупателей в садоводческие товарищества, в них люди напрямую пытаются найти давно брошенные участки, которые можно приобрести, либо интересуются у председателя СНТ потенциальными продавцами.
— В этом году в нашем товариществе уже приобрели 9 участков, почти все они в состоянии, что называется, заходи и работай, и земелька хорошая, удобренная, и посадки имеются, и домик, одна дача даже с баней, — рассказывает председатель садоводческого товарищества Роман Игнатов.
В Росреестре по Хабаровскому краю предупреждают быть бдительными при покупке садовых участков. Как правило, дача приобретается на вторичном рынке, право собственности на землю переходит от предыдущего хозяина.  Продавать землю может только ее собственник, права которого на участок подтверждены документально.
— Самое верное, если продавец представит свидетельство о праве собственности. Откажитесь от покупки, если продавец в качестве документа представит только членскую книжку садовода. Правоустанавливающим документом эта книжка не является и регламентирует отношения внутри садового общества. Сделки, совершенные путем переписывания членских книжек у председателя садового товарищества, юридической силы не имеют. То есть, даже заплатив деньги за участок, вы не можете считаться его собственником, а также распорядиться приобретенной таким образом недвижимостью. Если вас уверяют, что потом вы сможете «переоформить» дачу, купленную по членской книжке, на себя, – не верьте, — рассказала Ирина Каменева, начальник отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю.
Сегодня множество дачников, владея «сотками», являются собственниками земли, а не построек на ней – их попросту не всегда регистрируют. Покупатель на бумаге приобретает голую землю, а  в реальности на участке имеется и гараж, и дом, и баня. Регистрировать постройки на садовом участке или нет – право, а не обязанность. Если прежний собственник этого не сделал, новый владелец земельного участка на основании своего права собственности на землю сможет зарегистрировать садовый домик, баню, гараж, другие строения на участке в упрощенном порядке.
 
По информации Росреестра, в 2014 году было зарегистрировано 1629 сделок купли-продажи дачных участков, в 2015 году – уже 2826, за три месяца этого года 471 дача оформлена в собственность, это на 70 сделок больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  
 
Анна Демина, новости Хабаровска на DVhab.ru
Фото: Анна Демина

Источник — новости Хабаровска на DVhab.ru

 Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru  Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru  Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru  Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru  Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru
 Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru Повышенный спрос на покупку дач наблюдается в Хабаровске — dvnovosti.ru

Также по теме:

16:40, 25 ноября 2016

Елку начали устанавливать в хабаровском парке «Динамо» (ФОТО; ВИДЕО)

18:30, 1 августа 2016

Чемпионат России по дзюдо соберет сильнейших бойцов в Хабаровске (ФОТО)

19:08, 11 июля 2016

Хабаровчане стали реже обновлять свои автомобили (ФОТО)

17:53, 6 июля 2016

Хабаровчане могут посетить первую и самую крупную на Дальнем Востоке галерею 3D картин (ФОТО)

16:01, 22 марта 2016

Спрос на военные билеты вырос с приближением весеннего призыва (ФОТО)

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:50, 1 декабря 2016

С моста через Амур в Комсомольске спрыгнул молодой мужчина, разбившись насмерть

18:10, 2 декабря 2016

Убийство таксиста раскрыто в Хабаровске по горячим следам

10:00, 3 декабря 2016

Администрации хабаровских такси безразличны к смерти своих подчиненных — таксисты (ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 30 ноября 2016

Авиарейсы из Хабаровска в Фуюань будут выполняться до конца апреля 2017 года

18:40, 30 ноября 2016

Полуразобранные автомобили мешают хабаровчанам парковаться у бассейна ТОГУ (ФОТО)

18:00, 30 ноября 2016

Астрологический прогноз на четверг 1 декабря

Происшествия

18:10, 2 декабря 2016

Убийство таксиста раскрыто в Хабаровске по горячим следам

17:41, 2 декабря 2016

ДТП на Павла Морозова собирает пробку пока водитель Toyota MR 2 винит дорожников (ФОТО)

13:23, 2 декабря 2016

Стоматологическую клинику ночью посетили «клиенты», но ничего не нашли

12:39, 2 декабря 2016

Школьник попытался перебежать дорогу и попал под колеса автомобиля (ФОТО)

11:29, 2 декабря 2016

Отец два года делал машину для сына, а он разбил ее в ДТП (ФОТО)

11:00, 2 декабря 2016

36-летний хабаровчанин наворовал углекислого газа на 1,75 млн рублей

Полная версия сайта