Новости Хабаровск

Стратегия развития строительной отрасли края не отвечает современным запросам жителей региона

Общественный совет при министерстве строительства Хабаровского края обсудил направления развития отрасли в рамках проекта стратегии социально-экономического развития региона до 2030 года. В результате детального обсуждения предложенного проекта было решено направить его на кардинальную доработку.
 
Большинство присутствующих сошлись во мнении, что документ содержит лишь анализ проделанной на сегодняшний день работы, но практически никак не отражает те задачи, которые стоят перед Минстроем края на ближайшие пятнадцать лет. В проекте стратегии нет даже примерных подходов, указывающих на пути развития строительной отрасли, отвечающих времени и запросам жителей региона.
 
А между тем в отрасли давно назрели вопросы, которые требуют совершенно другого решения. Сегодня работать по старинке недопустимо. Жилищное строительство просто обязано выйти на новый качественный уровень и предложить хабаровчанам продукт иного уровня. В частности, как сказал один из членов общественного совета, крупнопанельное строительство в нынешних реалиях не позволяет создать комфортные условия проживания.
 
Панельные модули, изготавливаемые промышленным способом, изначально ограничены производственными рамками. А это значит, что архитектурная мысль в подобных условиях не имеет никаких шансов на развитие – панельное строительство неизбежно возвращает нас в шестидесятые года прошлого века. Но если тогда подобные здания являлись, безусловно, прогрессом и радовали жителей таких домов, то сегодня – это уже явно вчерашний день.
 
Нынешний жилищный рынок предъявляет свои требования. Продать заведомо устаревший товар в век инновационных технологий – задача не из легких. В результате производственные строительные мощности края загружены лишь на треть. А стоимость квадратного метра жилья адекватна, к примеру, той, которая имеет место быть в той же Вене, столице Австрии. При этом качество австрийского жилья не идет ни в какое сравнение с нашим.
— В представленной на рассмотрение стратегии развития отрасли предлагается создать некоего флагмана в строительном производстве края, монополиста. Подобный шаг неизбежно повлечет за собой устранение с рынка более мелких «игроков». И это недопустимо. Должна быть здоровая конкуренция, которая способствовала бы как развитию отрасли в целом, так и отдельных строительных компаний в отдельности, — считает председатель общественного совета при министерстве строительства Хабаровского края Вадим Сухарев.
Более того, по его словам, жилищная инфраструктура должна быть создана исключительно за счет бюджетных средств – федеральных и региональных, что позволило бы существенно снизить стоимость квадратного метра жилья.
 
Вместе с тем, в крае совершенно отсутствует переработка строительных отходов. Сносятся аварийные дома, а это десятки тысяч тонн стройматериалов, которые куда-то необходимо девать.
— На сегодняшний день у нас начисто отсутствует понимание того, сколько мы должны строить и кому? Мы можем быстро построить, по сути, сколько угодно, но это жилье еще надо продать, — отметил исполняющий обязанности министра строительства края Константин Пепеляев.
Не так давно в крае было возведено два миллиона квадратных метров жилья, но продать его при нынешних, явно завышенных ценах проблематично. И в этой связи необходимо находить компромисс между спросом и предложением и установить реальные расценки с учетом столь же реальных затрат.
 
Как отметил один из членов общественного совета, честная цена за «квадрат» в крае не должна превышать 35 тысяч рублей плюс 10 процентов – необходимые накрутки. И это – за элитное жилье. Потому как эконом-класс необходимо вообще исключить, если люди хотят видеть на Дальнем Востоке современные города и, соответственно, комфортное, отвечающее всем современным требованиям, жилищное строительство.
 
При этом, как одно из направлений будущей концепции, предлагалось вменить в обязанность застройщика заботу об индивидуальности возводимых объектов. Город должен иметь собственное лицо, свой неповторимый, запоминающийся облик.
 
Народ будет жить там, где у него будет доход – и это одна из составляющих стратегии строительной отрасли края на ближайшую перспективу. Именно из этого и надо исходить. Поэтому жилищное строительство на данном этапе будет развиваться вокруг Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре и Ванино.
 
Были предложения взять за основу передовой опыт Южной Кореи, которая еще в 1960-м году была беднейшей страной планеты, а сегодня корейские города поражают своей архитектурой и широтой мысли. Суть корейской модели – «точечное» планирование, когда приоритет отдается какому-то одному направлению, доводится до необходимого уровня и только затем приступают к следующему этапу. Это позволяет не распылять средства, а концентрировать его на необходимых участках.
— В Хабаровском крае готов разместить свое производство Китай. Но если говорить предметно и откровенно, он лишь стремится вывести вредное производство с собственной территории. К примеру, кирпичные заводы в Китае запрещены, — говорит Вадим Сухарев.
Общественный совет при Минстрое края большинством голосов отклонил концепцию развития строительной отрасли в нашем регионе на период до 2030 года и отправил его на коренную доработку.
 
Виталий Майковский, новости Хабаровска на DVhab.ru  

Также по теме:

14:40, 18 октября 2017

Комсомольск подключили к сверхвысоким интернет-скоростям

09:38, 17 октября 2017

Местные власти хотят распространения режима свободного порта на Комсомольск

15:28, 27 июля 2016

Разбитые дороги Хабаровского края заинтересовали депутатов Закдумы

15:32, 16 июня 2016

Больше миллиарда рублей требуется на развитие спортивной медицины в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

10:05, 12 декабря 2015

Стратегию развития Хабаровского края на 15 лет разработают весной 2016 года

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

13:03, 19 ноября 2017

Найденный в Хабаровском крае тигренок умер от истощения

20:00, 20 ноября 2017

Кондукторы не потеряют работу после внедрения безналичного расчета в автобусах Хабаровска

15:40, 20 ноября 2017

Годовщина трагедии: 35 лет назад на стадионе им. Ленина погибли десятки болельщиков

19:20, 21 ноября 2017

«Черная пятница-2017»: скидки до 70 процентов обещают крупные ритейлеры хабаровчанам (ОПРОС)

20:00, 21 ноября 2017

Жители «Солнечной поляны» ночью остались без отопления в двадцатиградусный мороз (ФОТО; ВИДЕО)

12:30, 19 ноября 2017

Бойцы дрались в кольце из зрителей на турнире «Стрелка» в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

14:37, 21 ноября 2017

Водитель на КамАЗа при перестроении врезался в малолитражку (ФОТО)

12:04, 21 ноября 2017

Водитель на Nissan Cefiro, желая перестроиться, протаранил автомобиль (ФОТО)

11:50, 21 ноября 2017

Задержан подозреваемый в хранении крупной партии наркотиков в Хабаровском крае

08:51, 21 ноября 2017

Следователи исключили одну из версий крушения L-410 в Нелькане

17:42, 20 ноября 2017

Спасатели МЧС не дали замерзнуть водителю автомобиля, угодившего в ДТП

16:18, 20 ноября 2017

В Хабаровском крае глава поселения обвиняется в получении взятки

Полная версия сайта