Новости Хабаровск

Рынок бизнес-аренды в Хабаровске переживает отсутствие спроса из-за высоких цен

Предложения по сдаче в аренду офисов и торговых площадей в краевой столице остаются невостребованными. Из-за неоправданно высоких цен хабаровчане не спешат снимать коммерческие «квадраты».
 
Рынок коммерческой аренды в Хабаровске к концу года остается в практически «замороженном» состоянии. Как отмечают риэлторы, заключать соглашения по аренде хабаровским бизнесменам мешает, в первую очередь, завышенная стоимость торговых площадей.
— На рынке бизнес-аренды сейчас застой, и он продолжается уже около года. Основная причина этому — очень высокие цены за квадратный метр, при том, что у нас сейчас очень много свободных торговых площадей и офисов, потому что строительство торговых и бизнес-центров не прекращается. Вместо логичного спада цен из-за переизбытка предложений аренды, был заметный рост стоимости квадратного метра, а затем, что ожидаемо, — стагнация. Сейчас цены на коммерческую недвижимость начинаются от 800 рублей за «квадрат», максимальная цена, которую озвучивал на днях арендодатель в центре города — 2,5 тысячи. Незначительные колебания цен — в пределах ста-двухсот рублей — практически не влияют на общую картину этого направления рынка, рассказала Марина Астахова, специалист по работе с недвижимостью.
Примечательно, что высокая стоимость аренды вовсе не является гарантом качества помещения. Напротив, даже необустроенные офисы арендодатели сдают за отнюдь не демократичную цену.
— Найти действительно удобный, нормально обустроенный офис со всеми коммуникациями сейчас сложно. То не проведен интернет, то с отоплением и горячей водой проблемы, то электричество «барахлит». Несоответствие реального состояния офисов указанным ценам — это еще одна проблема, из-за которой коммерческая недвижимость не пользуется заметным спросом. Это, так сказать, «некачественная услуга»: собственник помещения хочет сдать его в аренду как можно выгодней, однако практически не вкладывается в состояние своих квадратных метров для того, чтобы они имели хоть какую-то привлекательность и преимущество для клиента. Уговорить арендодателя «подвинуться» в цене тоже проблематично, — прокомментировала Марина Астахова.
Стоит отметить, что в период кризиса высокие цены наблюдаются не только в бизнес-аренде, но и на рынке жилой недвижимости.  Как отмечают хабаровские риэлторы, после временного снижения цены на съемное жилье снова выросли и на сегодняшний день на 3-4 тысячи рублей превышают допустимый «потолок» для большинства горожан.
 
Анна Ленская, новости Хабаровска на DVHab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на DVHab.ru

Также по теме:

15:00, 28 ноября 2016

Более тысячи семей Хабаровского края приобрели жилье при помощи льгот

14:57, 15 декабря 2015

Цены на съемное жилье в Хабаровске выросли к концу года

08:32, 16 сентября 2015

На время кризиса выгоднее всего «с умом» инвестировать в землю, — хабаровский эксперт

16:50, 14 сентября 2015

Кризис «уронил» цены на съемное жилье в Хабаровске на 30%, — эксперт

16:15, 29 января 2015

На хабаровском рынке аренды коммерческой недвижимости ждут улучшения экономической ситуации

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

14:35, 9 декабря 2016

Тела погибших в Сирии медсестр доставили на родину (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

10:05, 10 декабря 2016

Арена «Ерофей»: миллиарды вложений, громкие скандалы и многочисленные неполадки (ОБЗОР)

12:20, 9 декабря 2016

Пенсионер-развратник соблазнил 37-летнюю женщину, за что поплатился жизнью

16:00, 10 декабря 2016

Погибших в Сирии медсестер проводили в последний путь сотни людей в Биробиджане (ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 9 декабря 2016

Родственники и коллеги погибших в Сирии медсестер отдали дань уважения на церемонии прощания (ВИДЕО)

12:40, 11 декабря 2016

Захват рубежей: В Хабаровске бойцы современного панкратиона выявили сильнейшего на «Восточном Рубеже-2» (ФОТО)

Происшествия

12:30, 11 декабря 2016

Хабаровские хулиганы за одну ночь испортили десять автомобилей (ФОТО)

21:25, 10 декабря 2016

В результате ДТП на Суворова пострадала женщина (ФОТО)

17:25, 10 декабря 2016

Хабаровчанина не пустили в Таиланд из-за долга по кредиту

Фоторепортажи

12:40, 11 декабря 2016

Захват рубежей: В Хабаровске бойцы современного панкратиона выявили сильнейшего на «Восточном Рубеже-2» (ФОТО)

11:50, 10 декабря 2016

Местные победители конкурсов National Geographic презентовали свои работы хабаровчанам

Полная версия сайта