Новости Хабаровск

Рынок бизнес-аренды в Хабаровске переживает отсутствие спроса из-за высоких цен

Предложения по сдаче в аренду офисов и торговых площадей в краевой столице остаются невостребованными. Из-за неоправданно высоких цен хабаровчане не спешат снимать коммерческие «квадраты».
 
Рынок коммерческой аренды в Хабаровске к концу года остается в практически «замороженном» состоянии. Как отмечают риэлторы, заключать соглашения по аренде хабаровским бизнесменам мешает, в первую очередь, завышенная стоимость торговых площадей.
— На рынке бизнес-аренды сейчас застой, и он продолжается уже около года. Основная причина этому — очень высокие цены за квадратный метр, при том, что у нас сейчас очень много свободных торговых площадей и офисов, потому что строительство торговых и бизнес-центров не прекращается. Вместо логичного спада цен из-за переизбытка предложений аренды, был заметный рост стоимости квадратного метра, а затем, что ожидаемо, — стагнация. Сейчас цены на коммерческую недвижимость начинаются от 800 рублей за «квадрат», максимальная цена, которую озвучивал на днях арендодатель в центре города — 2,5 тысячи. Незначительные колебания цен — в пределах ста-двухсот рублей — практически не влияют на общую картину этого направления рынка, рассказала Марина Астахова, специалист по работе с недвижимостью.
Примечательно, что высокая стоимость аренды вовсе не является гарантом качества помещения. Напротив, даже необустроенные офисы арендодатели сдают за отнюдь не демократичную цену.
— Найти действительно удобный, нормально обустроенный офис со всеми коммуникациями сейчас сложно. То не проведен интернет, то с отоплением и горячей водой проблемы, то электричество «барахлит». Несоответствие реального состояния офисов указанным ценам — это еще одна проблема, из-за которой коммерческая недвижимость не пользуется заметным спросом. Это, так сказать, «некачественная услуга»: собственник помещения хочет сдать его в аренду как можно выгодней, однако практически не вкладывается в состояние своих квадратных метров для того, чтобы они имели хоть какую-то привлекательность и преимущество для клиента. Уговорить арендодателя «подвинуться» в цене тоже проблематично, — прокомментировала Марина Астахова.
Стоит отметить, что в период кризиса высокие цены наблюдаются не только в бизнес-аренде, но и на рынке жилой недвижимости.  Как отмечают хабаровские риэлторы, после временного снижения цены на съемное жилье снова выросли и на сегодняшний день на 3-4 тысячи рублей превышают допустимый «потолок» для большинства горожан.
 
Анна Ленская, новости Хабаровска на DVHab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на DVHab.ru

Также по теме:

10:40, 3 мая 2017

Хабаровский рынок жилья в мае: средняя цена «квадрата» — 68 тысяч рублей

14:57, 15 декабря 2015

Цены на съемное жилье в Хабаровске выросли к концу года

08:32, 16 сентября 2015

На время кризиса выгоднее всего «с умом» инвестировать в землю, — хабаровский эксперт

16:50, 14 сентября 2015

Кризис «уронил» цены на съемное жилье в Хабаровске на 30%, — эксперт

16:15, 29 января 2015

На хабаровском рынке аренды коммерческой недвижимости ждут улучшения экономической ситуации

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:45, 21 августа 2017

Чемпиона мира по пауэрлифтингу Андрея Драчева забили до смерти возле хабаровского кафе (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

23:00, 21 августа 2017

Сотни хабаровских спортсменов потребовали разобраться в убийстве Андрея Драчева (ФОТО; ВИДЕО)

18:40, 21 августа 2017

Андрей Драчев предлагал перенести конфликт на ринг — коллеги спортсмена

11:42, 21 августа 2017

Подозреваемого в гибели Андрея Драчева не станут обвинять в убийстве — хабаровский адвокат

10:01, 22 августа 2017

Очередной циклон с ливнями и грозами накроет Хабаровский край

11:20, 20 августа 2017

Взрыв газа разрушил квартиру в хабаровской многоэтажке (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

13:45, 22 августа 2017

Брат подозреваемого в избиении Драчева сидит в колонии за похожее преступление (ФОТО; ВИДЕО)

11:44, 22 августа 2017

Нетрезвый хабаровчанин без водительского удостоверения врезался в стоящий автомобиль

11:04, 22 августа 2017

Кафе восточной кухни сгорело в Хабаровске (ВИДЕО)

19:45, 21 августа 2017

Чемпиона мира по пауэрлифтингу Андрея Драчева забили до смерти возле хабаровского кафе (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО; ВИДЕО)

15:59, 21 августа 2017

Нетрезвый хабаровчанин, гоняя по «встречке», стал виновником ДТП (ФОТО)

Фоторепортажи

18:40, 22 августа 2017

Сладкая жизнь: в Хабаровском крае начался сбор урожая арбузов (ФОТО)

Полная версия сайта