Новости Хабаровск

На хабаровском рынке аренды коммерческой недвижимости ждут улучшения экономической ситуации

Все больше предложений по аренде коммерческой недвижимости появляется в Хабаровске. С наступлением кризиса освобождаются площади, появляется выбор. Но нужен ли он сейчас? Все стороны — как арендаторы, так и арендодатели замерли ждут улучшения экономической ситуации.

— Проседать он начал еще в 4-м квартале 2014 года — комментирует ситуацию Юлий Цапов, руководитель Информационного центра коммерческой и жилой недвижимости ДВ. — Бизнес занял выжидательную позицию. Да, есть компании, которые прекращают деятельность в регионе, достаточно крупные компании съезжают.

Бизнес оптимизирует свои ресурсы, сокращает персонал, высвобождает площади. Предложений для бизнеса как никогда много, а "новички" в бизнес не заходят — не то время. Даже если кто-то и планировал расширение бизнеса к началу 2015 года, теперь не торопятся.

— Прогнозы по рынку осторожные — весной, летом, активности не будет, считает Юлий Цапов. — Рынок начнет оживать ближе к осени. Вся активность в обычных условиях "не кризиса" приходится на период после сентября.

Выбор недвижимости будет очень большим, ожидается много предложений по площади — как офисной, так и складской. Конкуренция на рынке будет действительно высокой.

— Что касается арендодателей, то не думаю, что кто-то сейчас начнет повышать стоимость аренды, ссылаясь на рост коммунальных услуг, курс доллара и просто на тяжелую жизнь, ведь в этом случае есть вероятность вообще остаться без арендатора. Опять же, конкуренция. Площади будет много, и, скорее всего, владельцы коммерческой недвижимости начнут демпинговать,— предполагает Юлий.

К сожалению, ситуацией смогут воспользоваться лишь единицы. Мало, кто рискнет изменить место дислокации, переезд — та еще проблема. Это определенные затраты, сбой логистики, а если бизнес связан с потоком клиентов, то и дополнительное информирование о смене адреса. А вот «малышам» повезло. Появился реальный шанс поменять не очень удачные варианты офисов на более комфортное «жилье».

Татьяна Мальцева, новости Хабаровска на dvhab.ru

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

Также по теме:

18:40, 18 ноября 2016

В пяти отдаленных районах Хабаровского края подешевели продукты

10:40, 15 ноября 2016

Число выданных кредитов в России выросло на четверть

18:40, 9 ноября 2016

Молодых предпринимателей Хабаровска продолжат стимулировать субсидиями

10:07, 8 апреля 2016

Хабаровские предприниматели из-за кризиса не спешат помогать в подготовке к празднованию Дня Победы

14:27, 18 января 2016

Цены на смартфоны в Хабаровске могут вырасти до 20% (ФОТО)

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:20, 18 января 2017

Тысячи хабаровчан отметят Крещение купанием в проруби (РАСПИСАНИЕ;ФОТО)

09:17, 19 января 2017

На Крещение в Хабаровске и пригороде будет открыто 13 купелей (РАСПИСАНИЕ)

16:28, 18 января 2017

Проститься с жестоко убитым сыном бизнесмена пришли более ста хабаровчан (ФОТО; ВИДЕО)

12:55, 18 января 2017

Третий аквапарк будет построен в Хабаровске (ФОТО)

12:55, 19 января 2017

Сотни хабаровчан уже окунулись в прорубь в Северном округе в честь Крещения (ФОТО; ВИДЕО)

11:05, 19 января 2017

Пропавшую без вести Инессу Панику нашли мертвой в подвале (ФОТО)

Происшествия

17:50, 20 января 2017

Два торговца наркотиками отправятся на долгий срок в колонию

17:18, 20 января 2017

Житель Хабаровского края украл с банковской карты своей знакомой 74 тысячи рублей

17:02, 20 января 2017

Дровосек-нарушитель с ножом напал на госинспектора заказника «Хехцирский»

16:01, 20 января 2017

Желание подарить женам лисьи воротники довело двух мужчин до «административки»

15:50, 20 января 2017

Кадиллак врезался в маршрутку на пересечении Амурского бульвара и Волочаевской в Хабаровске

15:50, 20 января 2017

Скинув с балкона 6 этажа своего знакомого, два хабаровчанина получили годы колонии

Фоторепортажи

12:55, 19 января 2017

Сотни хабаровчан уже окунулись в прорубь в Северном округе в честь Крещения (ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта