Новости Хабаровск

На хабаровском рынке аренды коммерческой недвижимости ждут улучшения экономической ситуации

Все больше предложений по аренде коммерческой недвижимости появляется в Хабаровске. С наступлением кризиса освобождаются площади, появляется выбор. Но нужен ли он сейчас? Все стороны — как арендаторы, так и арендодатели замерли ждут улучшения экономической ситуации.

— Проседать он начал еще в 4-м квартале 2014 года — комментирует ситуацию Юлий Цапов, руководитель Информационного центра коммерческой и жилой недвижимости ДВ. — Бизнес занял выжидательную позицию. Да, есть компании, которые прекращают деятельность в регионе, достаточно крупные компании съезжают.

Бизнес оптимизирует свои ресурсы, сокращает персонал, высвобождает площади. Предложений для бизнеса как никогда много, а "новички" в бизнес не заходят — не то время. Даже если кто-то и планировал расширение бизнеса к началу 2015 года, теперь не торопятся.

— Прогнозы по рынку осторожные — весной, летом, активности не будет, считает Юлий Цапов. — Рынок начнет оживать ближе к осени. Вся активность в обычных условиях "не кризиса" приходится на период после сентября.

Выбор недвижимости будет очень большим, ожидается много предложений по площади — как офисной, так и складской. Конкуренция на рынке будет действительно высокой.

— Что касается арендодателей, то не думаю, что кто-то сейчас начнет повышать стоимость аренды, ссылаясь на рост коммунальных услуг, курс доллара и просто на тяжелую жизнь, ведь в этом случае есть вероятность вообще остаться без арендатора. Опять же, конкуренция. Площади будет много, и, скорее всего, владельцы коммерческой недвижимости начнут демпинговать,— предполагает Юлий.

К сожалению, ситуацией смогут воспользоваться лишь единицы. Мало, кто рискнет изменить место дислокации, переезд — та еще проблема. Это определенные затраты, сбой логистики, а если бизнес связан с потоком клиентов, то и дополнительное информирование о смене адреса. А вот «малышам» повезло. Появился реальный шанс поменять не очень удачные варианты офисов на более комфортное «жилье».

Татьяна Мальцева, новости Хабаровска на dvhab.ru

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

Также по теме:

18:40, 18 ноября 2016

В пяти отдаленных районах Хабаровского края подешевели продукты

10:40, 15 ноября 2016

Число выданных кредитов в России выросло на четверть

18:40, 9 ноября 2016

Молодых предпринимателей Хабаровска продолжат стимулировать субсидиями

10:07, 8 апреля 2016

Хабаровские предприниматели из-за кризиса не спешат помогать в подготовке к празднованию Дня Победы

14:27, 18 января 2016

Цены на смартфоны в Хабаровске могут вырасти до 20% (ФОТО)

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

20:20, 26 мая 2017

Анонс развлекательных мероприятий на выходные 27 и 28 мая

22:00, 25 мая 2017

Сотни выпускников попали в объективы фотографов DVhab.ru (ФОТО)

06:00, 27 мая 2017

График ограничения движения транспорта в Хабаровске на День города (СХЕМА)

16:00, 27 мая 2017

Более 35 тысяч хабаровчан прошли шествием по центральным улицам в честь Дня города (ФОТО;ВИДЕО)

13:21, 27 мая 2017

Гнавшегося за собакой мужчину насмерть сбил автомобиль в Хабаровске (ФОТО)

09:00, 26 мая 2017

Колесо обозрения, парк имени Гагарина и широкая Краснореченская — какие значимые изменения претерпел Хабаровск за год (ФОТО)

Происшествия

11:30, 28 мая 2017

Лодка с хабаровчанами перевернулась и один человек пропал

13:21, 27 мая 2017

Гнавшегося за собакой мужчину насмерть сбил автомобиль в Хабаровске (ФОТО)

13:08, 27 мая 2017

В пригороде Хабаровска насмерть сбили выбежавшую на дорогу женщину (ФОТО)

Фоторепортажи

14:30, 27 мая 2017

Магия чарующего Хабаровска на снимках профессиональных фотографов — спецпроект DVhab.ru

Полная версия сайта