Новости Хабаровск

На хабаровском рынке аренды коммерческой недвижимости ждут улучшения экономической ситуации

Все больше предложений по аренде коммерческой недвижимости появляется в Хабаровске. С наступлением кризиса освобождаются площади, появляется выбор. Но нужен ли он сейчас? Все стороны — как арендаторы, так и арендодатели замерли ждут улучшения экономической ситуации.

— Проседать он начал еще в 4-м квартале 2014 года — комментирует ситуацию Юлий Цапов, руководитель Информационного центра коммерческой и жилой недвижимости ДВ. — Бизнес занял выжидательную позицию. Да, есть компании, которые прекращают деятельность в регионе, достаточно крупные компании съезжают.

Бизнес оптимизирует свои ресурсы, сокращает персонал, высвобождает площади. Предложений для бизнеса как никогда много, а "новички" в бизнес не заходят — не то время. Даже если кто-то и планировал расширение бизнеса к началу 2015 года, теперь не торопятся.

— Прогнозы по рынку осторожные — весной, летом, активности не будет, считает Юлий Цапов. — Рынок начнет оживать ближе к осени. Вся активность в обычных условиях "не кризиса" приходится на период после сентября.

Выбор недвижимости будет очень большим, ожидается много предложений по площади — как офисной, так и складской. Конкуренция на рынке будет действительно высокой.

— Что касается арендодателей, то не думаю, что кто-то сейчас начнет повышать стоимость аренды, ссылаясь на рост коммунальных услуг, курс доллара и просто на тяжелую жизнь, ведь в этом случае есть вероятность вообще остаться без арендатора. Опять же, конкуренция. Площади будет много, и, скорее всего, владельцы коммерческой недвижимости начнут демпинговать,— предполагает Юлий.

К сожалению, ситуацией смогут воспользоваться лишь единицы. Мало, кто рискнет изменить место дислокации, переезд — та еще проблема. Это определенные затраты, сбой логистики, а если бизнес связан с потоком клиентов, то и дополнительное информирование о смене адреса. А вот «малышам» повезло. Появился реальный шанс поменять не очень удачные варианты офисов на более комфортное «жилье».

Татьяна Мальцева, новости Хабаровска на dvhab.ru

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

Также по теме:

18:40, 18 ноября 2016

В пяти отдаленных районах Хабаровского края подешевели продукты

10:40, 15 ноября 2016

Число выданных кредитов в России выросло на четверть

18:40, 9 ноября 2016

Молодых предпринимателей Хабаровска продолжат стимулировать субсидиями

10:07, 8 апреля 2016

Хабаровские предприниматели из-за кризиса не спешат помогать в подготовке к празднованию Дня Победы

14:27, 18 января 2016

Цены на смартфоны в Хабаровске могут вырасти до 20% (ФОТО)

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:20, 23 ноября 2017

Налог на смерть планируют ввести в России

19:40, 21 ноября 2017

Африканский лев хорошо переносит первые морозы в зоосаде им. В.П. Сысоева (ФОТО; ВИДЕО)

19:00, 23 ноября 2017

Хабаровчанка выиграла у «Роснефти» дело о «некачественном» бензине (ЭКСКЛЮЗИВ; ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 21 ноября 2017

Жители «Солнечной поляны» ночью остались без отопления в двадцатиградусный мороз (ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 23 ноября 2017

Хабаровские перевозчики уничтожают очередной общественный маршрут в городе (ФОТО)

17:21, 22 ноября 2017

Не с теми связался: в деле министра Александра Витько появились новые подробности

Происшествия

15:14, 24 ноября 2017

Семья погибла в ДТП в Хабаровском крае

14:44, 24 ноября 2017

Хабаровчанин не смог удержаться от соблазна украсть гараж

14:25, 24 ноября 2017

Труп неустановленного мужчины нашли за автобусной остановкой в селе Восточном (ФОТО)

13:40, 24 ноября 2017

Поезд загорелся на железнодорожных путях в районе улицы Производственной (ВИДЕО)

12:14, 24 ноября 2017

Уничтожить авиабомбу предстоит хабаровским спасателям в Приморье

11:56, 24 ноября 2017

Задержана комсомольская Интернет-аферистка

Полная версия сайта