Новости Хабаровск

Однокомнатные квартиры новой планировки в центре Хабаровска больше всего подорожали в декабре

Цены на квартиры в декабре так же стремительно росли, как и квадратный метр в них. Хотя картина была более разнообразная, но тенденция схожая. Главную роль сыграли квартиры новой планировки (4,8%) и «хрущевки» (4%), квартиры в центре города (6,8%) и однокомнатные квартиры (3,9%).

Средняя стоимость квартир по районам престижности
на 1.01.2015, в тыс. руб.

Центр

 

1-комн.

2-комн.

3-комн.

Малосемейки

2 425,00

Новой планировки

4 580,82

6 862,72

9 432,07

Сталинки

2 855,45

4 299,83

5 797,36

Улучшенной планировки

2 987,00

3 742,11

4 561,46

Хрущевки

2 961,33

3 562,44

4 410,00

Ближе к центру

Малосемейки

1 649,09

2 607,50

Новой планировки

3 401,58

4 661,91

5 333,41

Сталинки

2 033,33

2 752,96

4 140,38

Улучшенной планировки

2 369,00

3 095,93

3 709,67

Хрущевки

2 509,05

2 995,58

3 830,56

Средней отдаленности

Малосемейки

1 610,69

2 120,00

Новой планировки

2 838,49

3 795,28

4 491,41

Сталинки

1 815,00

2 212,27

3 636,77

Улучшенной планировки

2 435,83

3 016,02

3 557,67

Хрущевки

2 314,07

2 815,87

3 525,00

Окраина

Малосемейки

1 574,98

1 875,00

Новой планировки

2 403,39

3 233,72

3 763,90

Сталинки

1 628,18

2 260,78

3 096,71

Улучшенной планировки

2 172,77

2 792,41

3 255,26

Хрущевки

2 068,69

2 568,50

3 014,96

Самый значительный за месяц рост цен на квартиры был отмечен в сегменте однокомнатных квартир новой планировки в центре города (10,4%). В среднем за них в декабре стали запрашивать больше на 430,6 тысячи рублей. Двухкомнатные новой планировки в центре подорожали в среднем на 6,1% (394,4 тысячи рублей), а трехкомнатные на 4,4% (397 тысяч рублей).

Несколько меньший рост цен на квартиры новой планировки был отмечен в районе престижности ближе к центру (соответственно — 4,7%, 3,3% и 0,6%). В остальных районах престижности квартиры новой планировки тоже росли в цене с темпом от 2% до 4,5%. Лишь трехкомнатные в средней отдаленности и на окраинах стали предлагаться на продажу дешевле на 0,5%.

У «хрущевок» снижение цены за декабрь зафиксировано не было. Они дорожали во всех сегментах, и особенно энергично трехкомнатные квартиры. В центре цена на них поднялась на 7,4%, ближе к центру — на 5%, в средней отдаленности — на 8,8% и на окраинах — на 4%. Минимальный рост был отмечен на однокомнатные «хрущевки» в районе престижности ближе к центру города (1%).

Квартиры улучшенной планировки тоже росли в цене, но не так дружно. Максимальное подорожание у них был отмечен на окраинах города. Трехкомнатные поднялись в цене здесь на 5%, однокомнатные — на 3%, а двухкомнатные — на 2,5%. На однокомнатные квартиры этой планировки ближе к центру и в средней отдаленности цены упали на 4,8% и 1,1% соответственно. На 26 тысяч рублей (0,8%) в среднем стали запрашивать меньше за двухкомнатные «брежневки» ближе к центру города. В остальных сегментах рынка цены на квартиры этой планировки росли с темпом 1–2%.

Что касается микрорайонов и жилмассивов, то в 16 из 23 наблюдаемых был отмечен рост средних цен на квартиры. Наиболее значительно подорожало жилье в районе 38-й школы (8,8%), в микрорайоне Флегонтова–Индустриальная (5,9%) и в Авиагородке (6%). Здесь отмечался рост средних цен на квартиры всех размеров.

Менее стремительно росли средние цены на квартиры в декабре в микрорайоне Рабочий городок и квартал Строителей (3,6%), в Прибрежном микрорайоне (3,3%), в районе остановки Топографический техникум (4,8%) и Большой аэродром (3,8%). Из окраинных жилмассивов заметно подорожал только район станции Хабаровск-2 (3,7%).

Дешевле за месяц стали предлагать жилье в микрорайоне Большая–Вяземская (–6%) и в районе 68-й школы (–4,6%). В подавляющем большинстве жилмассивов на окраинах было отмечено снижение цен на квартиры: в Южном микрорайоне (–2,6%), в поселке им. Горького (–2,2%), на Красной речке (–1,7%), в Березовке (–1,5%).

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:30, 14 октября 2015

Квартиры в районах ул. Краснодарской и станции Хабаровск-2 подешевели в краевой столице

17:20, 4 августа 2015

Стоимость квартир на 38-й школе и в Первом микрорайоне снизилась в июле в Хабаровске

17:15, 6 июля 2015

В большинстве микрорайонов Хабаровска цены на квартиры стали ниже в июне

14:32, 4 июня 2015

В мае заметно подешевели квартиры в районах улицы Большая и на Базе КАФ

12:30, 5 мая 2015

Стоимость жилья в Прибрежном микрорайоне и возле 68-й школы выросла в Хабаровске в апреле

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:00, 7 декабря 2016

Погибших в Алеппо медсестр представят к государственной награде — Путин (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

11:20, 6 декабря 2016

Тринадцатилетнего Данилу Луговского нашли на остановке (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО)

18:05, 7 декабря 2016

В результате мощного взрыва в Советской Гавани пострадало четыре человека (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

08:45, 6 декабря 2016

Историческую водонапорную башню не отдадут бизнесменам из-за стратегической важности для Хабаровска — краевед (ФОТО)

14:45, 7 декабря 2016

Тела погибших в Сирии российских медиков в четверг доставят в Хабаровск (ФОТО)

16:40, 6 декабря 2016

Машинам «Скорой помощи» и МЧС разрешат таранить припаркованные во дворах автомобили

Происшествия

16:54, 8 декабря 2016

Лжеполицейский взял у хабаровчанина 60 тыс. рублей за трудоустройство в правоохранительные органы

16:46, 8 декабря 2016

Хабаровский таможенник брал взятки за молчание от своих подчиненных

16:40, 8 декабря 2016

Автомойщик прокатился по ночному Хабаровску на «крузаке» клиента и сел на четыре года в колонию

14:36, 8 декабря 2016

У фирмы «У» в Хабаровском крае изъяты поддельные автотовары «SATA» и «BOSCH»

12:24, 8 декабря 2016

Родители хабаровских живодерок заплатят «большой» штраф — 500 рублей (ФОТО)

12:21, 8 декабря 2016

25 тыс. литров нелегальной водки стоимостью 4,5 млн рублей изъяли в Хабаровском крае

Фоторепортажи

17:55, 8 декабря 2016

Хабаровская зима в самом разгаре

Полная версия сайта