Новости Хабаровск

В 2014 году в Хабаровске стали реже выставлять квартиры на продажу

Особенностью 2014 года на рынке жилья Хабаровска было стабильное снижение объема предложения квартир на продажу начиная с мая. В результате к концу года этот объем сократился более чем в два раза. Что сыграло определенную роль в осеннем повышении цен на квартиры, но не смогло полностью компенсировать падения цен первых двух кварталов.

Первую половину года рынок жилья в Хабаровске уверенно снижался, продолжая тенденцию 2013 года, со средним темпом более 0,6% в месяц. В итоге квадратный метр потерял за шесть месяцев 2806 рублей своей цены. Третий квартал не был таким однозначным. Несколько раньше, чем ожидалось, начался осенний рост цен. После снижения в июле на 558 рублей средняя цена квадратного метра в течение августа–сентября пошла в рост и к концу квартала он стал предлагаться дороже, чем в июле на 422 рубля. Последний квартал года был вполне прогнозируемым. В октябре хотя и была предпринята попытка снижения средней стоимости метра жилья, но в ноябре и декабре цены снова пошли в рост и квадратный метр в среднем по городу почти достиг мартовского значения.

Наибольшее снижение цен на квартиры по итогам года наблюдалось в средней отдаленности от центра города (–5,5%). Значительно дешевле стали предлагаться квартиры в некоторых окраинных микрорайонах и жилмассивах — База КАФ (9,5%), Авиагородок (8,9%), Пятая площадка и Южный микрорайон (7%). Наибольшие потери в цене здесь имели трехкомнатные квартиры, которые и определили основную тенденцию окраин.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») в среднем по городу стали предлагаться дешевле на 4,2%.

А вот центр города по итогам года, несмотря на все перипетии и скачки цен, сохранил тенденцию роста. Здесь квартиры в среднем предлагаются на продажу дороже, чем годом ранее на 6,4%. Такая же тенденция наблюдается в микрорайонах новой массовой застройки — Рабочий городок и квартал Строителей (4,5%), Флегонтова–Индустриальная (6,3%). Сохранили уровень цен начала года или даже немного подорожали квартиры жилмассивов близкие к центру, в которых преобладает жилье новой планировки.

Если говорить об основном показателе рынка недвижимости — стоимости квадратного метра, то в абсолютном большинстве сегментов хабаровского рынка жилья по итогам года наблюдалось его удешевление. Лишь квартиры новой планировки стали исключением. У них средняя цена квадратного метра выросла по итогам года на 0,6%.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

10:40, 3 мая 2017

Хабаровский рынок жилья в мае: средняя цена «квадрата» — 68 тысяч рублей

09:01, 28 апреля 2017

Компания «ЛенСпецСМУ» создает выгодные условия для тех, кто хочет переехать в Москву (ФОТО)

20:00, 24 апреля 2017

Хабаровские предприниматели получат глобальную помощь в режиме «онлайн» (ФОТО)

09:50, 28 марта 2017

Ипотечная суббота с застройщиками состоится в Хабаровске 1 апреля при поддержке ВТБ 24 (ФОТО)

13:30, 15 января 2015

Спрос на жилье в 2015 году в Хабаровске сократит рост ставок по ипотеке

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:00, 24 июня 2017

Более двух тысяч выпускников попрощались со школой под хиты группы «Нервы» в хабаровской «Платинум Арене» (ФОТО;ВИДЕО)

18:50, 23 июня 2017

Панораму Хабаровска с шестидесятиметрового колеса обозрения первыми увидели корреспонденты DVhab.ru (ФОТО; ВИДЕО)

16:37, 24 июня 2017

Тысячи хабаровчан выстроились за ухой на ярмарке «Наш выбор 27» (ФОТО;ВИДЕО)

10:00, 25 июня 2017

Назло погоде: тысячи хабаровчан стали участниками очередного Дальневосточного фестиваля красок (ФОТО; ВИДЕО)

12:37, 26 июня 2017

В Республике Дагестан была найдена девочка, похожая на пропавшую в ЕАО Надежду Пыжову

18:00, 25 июня 2017

Астрологический прогноз на понедельник, 26 июня

Происшествия

17:10, 26 июня 2017

Полицейский начальник арестован за перевозку осетровой икры в Хабаровском крае

15:19, 26 июня 2017

Три угона автомобилей были совершены в Хабаровске в конце минувшей недели

15:13, 26 июня 2017

Пьяный мужчина на грузовике протаранил легковушку в Индустриальном районе Хабаровска (ФОТО)

14:58, 26 июня 2017

Детское кресло спасло ребенка при лобовом столкновении двух легковушек в Хабаровске (ФОТО)

12:37, 26 июня 2017

В Республике Дагестан была найдена девочка, похожая на пропавшую в ЕАО Надежду Пыжову

11:53, 26 июня 2017

Нетрезвого хабаровского автовладельца, скрывшегося с места аварии, поймали полицейские (ФОТО)

Полная версия сайта