Новости Хабаровск

В 2014 году в Хабаровске стали реже выставлять квартиры на продажу

Особенностью 2014 года на рынке жилья Хабаровска было стабильное снижение объема предложения квартир на продажу начиная с мая. В результате к концу года этот объем сократился более чем в два раза. Что сыграло определенную роль в осеннем повышении цен на квартиры, но не смогло полностью компенсировать падения цен первых двух кварталов.

Первую половину года рынок жилья в Хабаровске уверенно снижался, продолжая тенденцию 2013 года, со средним темпом более 0,6% в месяц. В итоге квадратный метр потерял за шесть месяцев 2806 рублей своей цены. Третий квартал не был таким однозначным. Несколько раньше, чем ожидалось, начался осенний рост цен. После снижения в июле на 558 рублей средняя цена квадратного метра в течение августа–сентября пошла в рост и к концу квартала он стал предлагаться дороже, чем в июле на 422 рубля. Последний квартал года был вполне прогнозируемым. В октябре хотя и была предпринята попытка снижения средней стоимости метра жилья, но в ноябре и декабре цены снова пошли в рост и квадратный метр в среднем по городу почти достиг мартовского значения.

Наибольшее снижение цен на квартиры по итогам года наблюдалось в средней отдаленности от центра города (–5,5%). Значительно дешевле стали предлагаться квартиры в некоторых окраинных микрорайонах и жилмассивах — База КАФ (9,5%), Авиагородок (8,9%), Пятая площадка и Южный микрорайон (7%). Наибольшие потери в цене здесь имели трехкомнатные квартиры, которые и определили основную тенденцию окраин.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») в среднем по городу стали предлагаться дешевле на 4,2%.

А вот центр города по итогам года, несмотря на все перипетии и скачки цен, сохранил тенденцию роста. Здесь квартиры в среднем предлагаются на продажу дороже, чем годом ранее на 6,4%. Такая же тенденция наблюдается в микрорайонах новой массовой застройки — Рабочий городок и квартал Строителей (4,5%), Флегонтова–Индустриальная (6,3%). Сохранили уровень цен начала года или даже немного подорожали квартиры жилмассивов близкие к центру, в которых преобладает жилье новой планировки.

Если говорить об основном показателе рынка недвижимости — стоимости квадратного метра, то в абсолютном большинстве сегментов хабаровского рынка жилья по итогам года наблюдалось его удешевление. Лишь квартиры новой планировки стали исключением. У них средняя цена квадратного метра выросла по итогам года на 0,6%.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

10:40, 3 мая 2017

Хабаровский рынок жилья в мае: средняя цена «квадрата» — 68 тысяч рублей

09:01, 28 апреля 2017

Компания «ЛенСпецСМУ» создает выгодные условия для тех, кто хочет переехать в Москву (ФОТО)

20:00, 24 апреля 2017

Хабаровские предприниматели получат глобальную помощь в режиме «онлайн» (ФОТО)

09:50, 28 марта 2017

Ипотечная суббота с застройщиками состоится в Хабаровске 1 апреля при поддержке ВТБ 24 (ФОТО)

13:30, 15 января 2015

Спрос на жилье в 2015 году в Хабаровске сократит рост ставок по ипотеке

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

14:40, 15 октября 2017

На территорию России в ближайшее время упадут два метеорита

12:25, 16 октября 2017

В Хабаровске ведется поиск девушки, пропавшей месяц назад (ФОТО)

15:55, 15 октября 2017

Сдавать экзамены на водительские права в России будут по новым правилам

19:30, 16 октября 2017

Резкое повышение штрафов за нарушение ПДД ждет хабаровских автомобилистов

18:49, 16 октября 2017

С грудью и без торчащих ушей: в Хабаровске прошел кастинг на конкурс «Мисс ДВ— 2017» (ФОТО)

15:41, 16 октября 2017

Пенсионный фонд: когда маткапитал становится папкапиталом, а деньги нужны на ремонт

Происшествия

18:49, 17 октября 2017

Мощнейшая авария с «летающим» микрогрузовиком произошла на центральной улице Хабаровска (ФОТО)

17:44, 17 октября 2017

Перелом носа со смещением получил трехлетний воспитанник хабаровского детсада (ФОТО)

14:45, 17 октября 2017

В поселке Николаевка ЕАО дети нашли останки части человеческого тела

11:17, 17 октября 2017

Организатор финансовой пирамиды отправлен в колонию на четыре года

17:46, 16 октября 2017

Хабаровчанин спровоцировал тройное ДТП (ФОТО)

16:35, 16 октября 2017

Невнимательная пенсионерка спровоцировала ДТП (ФОТО)

Полная версия сайта