Новости Хабаровск

В 2014 году в Хабаровске стали реже выставлять квартиры на продажу

Особенностью 2014 года на рынке жилья Хабаровска было стабильное снижение объема предложения квартир на продажу начиная с мая. В результате к концу года этот объем сократился более чем в два раза. Что сыграло определенную роль в осеннем повышении цен на квартиры, но не смогло полностью компенсировать падения цен первых двух кварталов.

Первую половину года рынок жилья в Хабаровске уверенно снижался, продолжая тенденцию 2013 года, со средним темпом более 0,6% в месяц. В итоге квадратный метр потерял за шесть месяцев 2806 рублей своей цены. Третий квартал не был таким однозначным. Несколько раньше, чем ожидалось, начался осенний рост цен. После снижения в июле на 558 рублей средняя цена квадратного метра в течение августа–сентября пошла в рост и к концу квартала он стал предлагаться дороже, чем в июле на 422 рубля. Последний квартал года был вполне прогнозируемым. В октябре хотя и была предпринята попытка снижения средней стоимости метра жилья, но в ноябре и декабре цены снова пошли в рост и квадратный метр в среднем по городу почти достиг мартовского значения.

Наибольшее снижение цен на квартиры по итогам года наблюдалось в средней отдаленности от центра города (–5,5%). Значительно дешевле стали предлагаться квартиры в некоторых окраинных микрорайонах и жилмассивах — База КАФ (9,5%), Авиагородок (8,9%), Пятая площадка и Южный микрорайон (7%). Наибольшие потери в цене здесь имели трехкомнатные квартиры, которые и определили основную тенденцию окраин.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») в среднем по городу стали предлагаться дешевле на 4,2%.

А вот центр города по итогам года, несмотря на все перипетии и скачки цен, сохранил тенденцию роста. Здесь квартиры в среднем предлагаются на продажу дороже, чем годом ранее на 6,4%. Такая же тенденция наблюдается в микрорайонах новой массовой застройки — Рабочий городок и квартал Строителей (4,5%), Флегонтова–Индустриальная (6,3%). Сохранили уровень цен начала года или даже немного подорожали квартиры жилмассивов близкие к центру, в которых преобладает жилье новой планировки.

Если говорить об основном показателе рынка недвижимости — стоимости квадратного метра, то в абсолютном большинстве сегментов хабаровского рынка жилья по итогам года наблюдалось его удешевление. Лишь квартиры новой планировки стали исключением. У них средняя цена квадратного метра выросла по итогам года на 0,6%.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:00, 28 ноября 2016

Более тысячи семей Хабаровского края приобрели жилье при помощи льгот

09:10, 24 ноября 2016

Сбербанк приглашает хабаровчан на ярмарку недвижимости

13:05, 21 ноября 2016

ГК «Эталон» объявляет новогодние скидки на квартиры до 18% (ФОТО)

12:40, 17 октября 2016

Как выгодно купить новую квартиру в Москве и Подмосковье: предложение «ЛенСпецСМУ» (ФОТО)

13:30, 15 января 2015

Спрос на жилье в 2015 году в Хабаровске сократит рост ставок по ипотеке

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:00, 3 декабря 2016

Администрации хабаровских такси безразличны к смерти своих подчиненных — таксисты (ФОТО; ВИДЕО)

10:00, 4 декабря 2016

Раз, два, три! Елочка, гори: хабаровчане устроили давку на встрече с главным Дедом Морозом России (ФОТО;ВИДЕО)

20:50, 3 декабря 2016

Главный Дед Мороз России открыл каток на набережной и зажег городскую елку (ФОТО;ВИДЕО)

12:27, 5 декабря 2016

Живодерку Алёну могут отправить в психиатрическую клинику, а Алину видели вне стен СИЗО

15:00, 5 декабря 2016

Историческая водонапорная башня в Хабаровске станет частью бизнес-центра (ФОТО;КАРТА)

15:00, 4 декабря 2016

Кристина Si рассказала хабаровчанам о столичном пафосе и спела им про красивую жизнь (ФОТО)

Происшествия

16:56, 5 декабря 2016

Водитель Toyota Passo отбил ягодицы в аварии на перекрестке (ФОТО)

15:13, 5 декабря 2016

Пьяный автолюбитель едва не погиб в спровоцированной им аварии (ФОТО)

15:11, 5 декабря 2016

Националиста из Хабаровска приговорили к 1,5 годам заключения

12:27, 5 декабря 2016

Живодерку Алёну могут отправить в психиатрическую клинику, а Алину видели вне стен СИЗО

12:20, 5 декабря 2016

Смертельный выезд на встречную — на трассе Хабаровск-Биробиджан погиб водитель Prius (ФОТО)

11:38, 5 декабря 2016

Хабаровчане простятся с убитым подростками таксистом

Полная версия сайта