Новости Хабаровск

Стоимость квартир на вторичном рынке в Хабаровске выросла из-за нестабильного курса валют (ФОТО)

Нестабильная ситуация на валютном рынке негативно сказалась на рынке недвижимости в Хабаровске. Так, члены Российской гильдии риэлторов отмечают в 2014 году снижение спроса на покупку квартир среди жителей краевой столицы.

— Процент хабаровчан, которые могут позволить себе покупку недвижимости без ипотечного кредита очень маленький. А из-за того, что ставка по кредитам сейчас очень неустойчивая из-за положения рубля, то спрос на ипотечные кредиты начал стремительно снижаться. Люди просто бояться, что не смогут вернуть долг, потому что он будет увеличиваться вместе с курсом доллара. Особенно это касается валютных кредитов, — рассказал корреспонденту DVHab.ru экономист.

Кроме того, риэлторы отмечают, что стоимость квартир на вторичном рынке в краевой столице за 2014 год увеличилась почти на 2%.

— Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день в квартирах на вторичном рынке равна около 79 тысяч рублей. В новостройках цена квадратного метра находится примерно на этом же уровне, — сообщает пресс-служба Российской гильдии риэлторов. 

Резкий скачок цен на жилье в Хабаровске был зафиксирован в ноябре. Тогда средняя цена  квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Рост цен на рынке недвижимости обусловлен рядом факторов. Даже если бы не было других причин, то только из-за инфляции рынок должен расти ежемесячно почти на 1%. Но к инфляции еще добавляется снижение стоимости рубля, рост спроса с развитием различных социальных программ. А в этом году еще добавилось сокращение предложения на рынке недвижимости.

Казалось бы, рост объемов строительства должен повлиять на снижение цен. Но его явно не хватает для выполнения такой функции. В этом году в городе уже сдано в эксплуатацию 177 тысяч квадратных метров жилья, что на 30,2% больше чем за 10 месяцев прошлого года. Но при этом на каждого жителя не приходится даже 0,3 квадратных метра. Нельзя забывать, что в эти объемы вошло и строительство для переселенцев из затопленного жилого фонда, которое, по сути, не увеличило рынок недвижимости, а только его качественно улучшило.

Напоминаем, следить за изменениями курса валют читатели сайта DVHab.ru могут в разделе "Банки".

Полина Никифорова, новости Хабаровска на DVHab.ru

Источник — новости хабаровска DVhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

16:02, 4 февраля 2016

Средняя цена квадратного метра в Хабаровске в январе 2016 года выросла на 776 рублей

10:36, 6 января 2016

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске выросла на 0,44%

19:30, 10 декабря 2014

Просрочка по кредитам россиян обновила трехлетний максимум

18:34, 10 декабря 2014

Безнадежным должникам в России стало легче получать кредиты

08:30, 10 декабря 2014

Ставки по ипотечным кредитам в хабаровских банках продолжают расти

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

08:57, 22 февраля 2017

В действиях руководителей шоу «Три истины» будет разбираться прокуратура

11:21, 23 февраля 2017

Старейший в Хабаровске книжный магазин «Букинист» закрывают

11:39, 23 февраля 2017

Самым масштабным салютом в округе отметят в Хабаровске День защитника Отечества

11:32, 24 февраля 2017

Всемирная торговая организация отклонила апелляцию России по спору о поставках свинины из ЕС

18:25, 22 февраля 2017

Директора хабаровских школ высказали свое мнение в отношении «групп смерти»

17:21, 22 февраля 2017

Кондуктор из Хабаровска, не пустившая в автобус женщину с коляской, загадочно исчезла

Происшествия

14:20, 24 февраля 2017

Дежурный автомобиль полиции ушел под лед в пригороде Хабаровска (ФОТО)

16:14, 23 февраля 2017

Пойманные за кражу гаража в Хабаровске наркоманы не могут вспомнить куда дели добычу

15:35, 23 февраля 2017

В жилом доме Хабаровска произошел пожар после хлопка газа

Полная версия сайта