Новости Хабаровск

Стоимость квартир на вторичном рынке в Хабаровске выросла из-за нестабильного курса валют (ФОТО)

Нестабильная ситуация на валютном рынке негативно сказалась на рынке недвижимости в Хабаровске. Так, члены Российской гильдии риэлторов отмечают в 2014 году снижение спроса на покупку квартир среди жителей краевой столицы.

— Процент хабаровчан, которые могут позволить себе покупку недвижимости без ипотечного кредита очень маленький. А из-за того, что ставка по кредитам сейчас очень неустойчивая из-за положения рубля, то спрос на ипотечные кредиты начал стремительно снижаться. Люди просто бояться, что не смогут вернуть долг, потому что он будет увеличиваться вместе с курсом доллара. Особенно это касается валютных кредитов, — рассказал корреспонденту DVHab.ru экономист.

Кроме того, риэлторы отмечают, что стоимость квартир на вторичном рынке в краевой столице за 2014 год увеличилась почти на 2%.

— Средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день в квартирах на вторичном рынке равна около 79 тысяч рублей. В новостройках цена квадратного метра находится примерно на этом же уровне, — сообщает пресс-служба Российской гильдии риэлторов. 

Резкий скачок цен на жилье в Хабаровске был зафиксирован в ноябре. Тогда средняя цена  квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Рост цен на рынке недвижимости обусловлен рядом факторов. Даже если бы не было других причин, то только из-за инфляции рынок должен расти ежемесячно почти на 1%. Но к инфляции еще добавляется снижение стоимости рубля, рост спроса с развитием различных социальных программ. А в этом году еще добавилось сокращение предложения на рынке недвижимости.

Казалось бы, рост объемов строительства должен повлиять на снижение цен. Но его явно не хватает для выполнения такой функции. В этом году в городе уже сдано в эксплуатацию 177 тысяч квадратных метров жилья, что на 30,2% больше чем за 10 месяцев прошлого года. Но при этом на каждого жителя не приходится даже 0,3 квадратных метра. Нельзя забывать, что в эти объемы вошло и строительство для переселенцев из затопленного жилого фонда, которое, по сути, не увеличило рынок недвижимости, а только его качественно улучшило.

Напоминаем, следить за изменениями курса валют читатели сайта DVHab.ru могут в разделе "Банки".

Полина Никифорова, новости Хабаровска на DVHab.ru

Источник — новости хабаровска DVhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

16:02, 4 февраля 2016

Средняя цена квадратного метра в Хабаровске в январе 2016 года выросла на 776 рублей

10:36, 6 января 2016

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске выросла на 0,44%

19:30, 10 декабря 2014

Просрочка по кредитам россиян обновила трехлетний максимум

18:34, 10 декабря 2014

Безнадежным должникам в России стало легче получать кредиты

08:30, 10 декабря 2014

Ставки по ипотечным кредитам в хабаровских банках продолжают расти

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

21:50, 22 июля 2017

В страшном ДТП в северном районе Хабаровска пострадали несколько горожан (ФОТО;ВИДЕО)

19:40, 24 июля 2017

Хабаровчане задешево продают квартиры на улице Ремесленной из-за угрозы сноса домов (ФОТО;ВИДЕО)

18:24, 22 июля 2017

Более пятидесяти хабаровчан померились растительностью на чемпионате бород и усов (ФОТО; ВИДЕО)

16:20, 24 июля 2017

Передавай показания счетчиков с помощью нового мобильного приложения от DVhab.ru

09:35, 24 июля 2017

В Хабаровске ведется ликвидация пожара на складе с древесиной (ОБНОВЛЕНИЕ; ФОТО;ВИДЕО)

16:00, 23 июля 2017

К матчу «СКА-Хабаровск» — «Анжи» на стадионе имени Ленина заработает новая система освещения

Происшествия

14:06, 25 июля 2017

Бездомного вора-рецидивиста задержали хабаровские полицейские

12:43, 25 июля 2017

Уголовное дело по факту получения девочкой травмы в игровом центре возбуждено в Хабаровске

10:30, 25 июля 2017

В Хабаровске осужден 26-летний гражданин РФ за оправдание терроризма

16:58, 24 июля 2017

Повешенного пса нашли подростки в военном городке под Хабаровском (ФОТО)

16:55, 24 июля 2017

В Хабаровске в сольном ДТП погиб неустановленный автолюбитель (ФОТО)

16:46, 24 июля 2017

Перепутавший полосы движения нетрезвый хабаровчанин попал в серьезное ДТП (ФОТО)

Фоторепортажи

10:55, 24 июля 2017

Спасти популяцию лотосов Комарова в Хабаровске поможет их переселение в другие водоемы — ученые (ФОТО)

Полная версия сайта