Новости Хабаровск

Цены на квадратный метр жилья в Хабаровске в ноябре прыгнули вверх

За ноябрь рынок жилья в Хабаровске сделал очередной прыжок вверх — средняя цена квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

В подавляющем числе сегментов рынка  в ноябре наблюдался рост стоимости квадратного метра. У двух— и трехкомнатных квартир квадратный метр в среднем по городу подорожал на 1%, а у однокомнатных лишь на 0,2%.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Более детальный анализ ситуации показал, что у квартир новой планировки квадратный метр в ноябре дорожал наиболее дружно. В центре и ближе к центру этот показатель вырос на 0,5%, а на окраинах на 0,7%. Лишь в средней отдаленности стоимость квадратного метра у квартир новой планировки незначительно снизилась за счет однокомнатных квартир, у которых он стал предлагаться на продажу дешевле на 1,3%, При этом у двух— и трехкомнатных квартир здесь этот показатель в среднем вырос.

Аналогичная ситуация со стоимостью квадратного метра сложилась в городе и у «хрущевок». В центре и ближе к центру был отмечен рост цен на квадратный метр на 1%, на окраинах на 0,5%, а в средней отдаленности от центра цена квадратного метра упала у них на 1,8%.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») за ноябрь потеряли в цене квадратного метра ближе к центру города в среднем около 1%, в остальных районах престижности квадратный метр у квартир этой планировки подорожал от 0,6% в центре и на окраинах до 1% в средней отдаленности.

Максимальное снижение стоимости квадратного метра за ноябрь было отмечено у трехкомнатных «хрущевок» ближе к центру города (–2,5%) и однокомнатных квартир улучшенной планировки на окраинах (–2%). Самый же дешевый квадратный метр жилой площади традиционно предлагается на продажу в двухэтажных деревянных или шлакозасыпных домах постройки середины прошлого века и более ранних. Расположены они во всех районах престижности, кроме центра, а цена квадрата у них может предлагаеться по 20 тысяч рублей и даже меньше.

Рекордсменом роста стоимости квадратного метра в городе за ноябрь стали трехкомнатные «хрущевки» в центре города. У них квадратный метр стал за месяц дороже на 4%, у трехкомнатных квартир улучшенной планировки в средней отдаленности от центра квадратный метр в среднем поднялся в цене на 3,9%. И хотя изменения у таких квартир были наиболее значительные, абсолютные показатели стоимости квадратного метра у них далеко не самые высокие.

Самый дорогой квадратный метр сегодня предлагается на продажу у трехкомнатных квартир новой планировки в центре города. Средние значения здесь составляют 99395,8 рублей. Нередко у таких квартир квадратный метр могут предлагать на продажу и по 160–170 тысяч рублей, а максимальные могут превышать и 200 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре 2014 г., в руб.

 

Центр

Ближе
к центру

Средней
отдаленности

Окраина

малосемейки

107 352,94

78 228,28

78 061,55

72 227,87

новой планировки

98 697,51

78 608,27

70 021,44

59 570,40

сталинки

76 034,04

57 063,97

42 005,77

43 782,31

улучшенной планировки

79 425,69

67 661,21

65 658,29

58 790,75

хрущевки

80 458,95

69 717,91

64 586,26

59 127,20

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

11:30, 14 октября 2015

Средняя стоимость квадратного метра незначительно выросла в сентябре в Хабаровске

10:42, 4 августа 2015

На 600 рублей в среднем подешевел квадратный метр жилья в Хабаровске в июле

15:29, 6 июля 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске упала на полторы тысячи рублей

10:08, 4 июня 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске немного снизилась в мае

10:10, 5 мая 2015

Стоимость квадратного метра подешевела у квартир новой планировки в центре Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

18:20, 19 сентября 2017

Подозреваемый в убийстве Драчева сдался силовикам (ОБНОВЛЕНИЕ)

10:13, 18 сентября 2017

В пригороде Хабаровска пропала школьница (ФОТО)

19:26, 18 сентября 2017

Митинг Навального в Хабаровске под угрозой

16:15, 18 сентября 2017

Конец сказки, или Начало взлета: хабаровские аналитики предсказали будущее биткоина

18:22, 18 сентября 2017

Купить готовую квартиру у застройщика с помощью льгот теперь смогут молодые семьи края

18:50, 18 сентября 2017

Сильные дожди обрушатся на северные районы Хабаровского края из-за тайфуна «Талим»

Происшествия

16:11, 20 сентября 2017

Пропавшую в пригороде Хабаровска школьницу обнаружили у ее старшей сестры

11:45, 20 сентября 2017

Уголовное дело по факту исчезновения несовершеннолетней девочки возбуждено в крае

11:19, 20 сентября 2017

В Индустриальном районе ребенок попал под трамвай (ФОТО)

11:06, 20 сентября 2017

Несоблюдение ПДД и спешка автолюбителя привели к серьезной аварии (ФОТО)

10:04, 20 сентября 2017

Ружье и телефон помогли отыскать заблудившуюся в лесу женщину

18:20, 19 сентября 2017

Подозреваемый в убийстве Драчева сдался силовикам (ОБНОВЛЕНИЕ)

Полная версия сайта