Новости Хабаровск

Цены на квадратный метр жилья в Хабаровске в ноябре прыгнули вверх

За ноябрь рынок жилья в Хабаровске сделал очередной прыжок вверх — средняя цена квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

В подавляющем числе сегментов рынка  в ноябре наблюдался рост стоимости квадратного метра. У двух— и трехкомнатных квартир квадратный метр в среднем по городу подорожал на 1%, а у однокомнатных лишь на 0,2%.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Более детальный анализ ситуации показал, что у квартир новой планировки квадратный метр в ноябре дорожал наиболее дружно. В центре и ближе к центру этот показатель вырос на 0,5%, а на окраинах на 0,7%. Лишь в средней отдаленности стоимость квадратного метра у квартир новой планировки незначительно снизилась за счет однокомнатных квартир, у которых он стал предлагаться на продажу дешевле на 1,3%, При этом у двух— и трехкомнатных квартир здесь этот показатель в среднем вырос.

Аналогичная ситуация со стоимостью квадратного метра сложилась в городе и у «хрущевок». В центре и ближе к центру был отмечен рост цен на квадратный метр на 1%, на окраинах на 0,5%, а в средней отдаленности от центра цена квадратного метра упала у них на 1,8%.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») за ноябрь потеряли в цене квадратного метра ближе к центру города в среднем около 1%, в остальных районах престижности квадратный метр у квартир этой планировки подорожал от 0,6% в центре и на окраинах до 1% в средней отдаленности.

Максимальное снижение стоимости квадратного метра за ноябрь было отмечено у трехкомнатных «хрущевок» ближе к центру города (–2,5%) и однокомнатных квартир улучшенной планировки на окраинах (–2%). Самый же дешевый квадратный метр жилой площади традиционно предлагается на продажу в двухэтажных деревянных или шлакозасыпных домах постройки середины прошлого века и более ранних. Расположены они во всех районах престижности, кроме центра, а цена квадрата у них может предлагаеться по 20 тысяч рублей и даже меньше.

Рекордсменом роста стоимости квадратного метра в городе за ноябрь стали трехкомнатные «хрущевки» в центре города. У них квадратный метр стал за месяц дороже на 4%, у трехкомнатных квартир улучшенной планировки в средней отдаленности от центра квадратный метр в среднем поднялся в цене на 3,9%. И хотя изменения у таких квартир были наиболее значительные, абсолютные показатели стоимости квадратного метра у них далеко не самые высокие.

Самый дорогой квадратный метр сегодня предлагается на продажу у трехкомнатных квартир новой планировки в центре города. Средние значения здесь составляют 99395,8 рублей. Нередко у таких квартир квадратный метр могут предлагать на продажу и по 160–170 тысяч рублей, а максимальные могут превышать и 200 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре 2014 г., в руб.

 

Центр

Ближе
к центру

Средней
отдаленности

Окраина

малосемейки

107 352,94

78 228,28

78 061,55

72 227,87

новой планировки

98 697,51

78 608,27

70 021,44

59 570,40

сталинки

76 034,04

57 063,97

42 005,77

43 782,31

улучшенной планировки

79 425,69

67 661,21

65 658,29

58 790,75

хрущевки

80 458,95

69 717,91

64 586,26

59 127,20

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

11:30, 14 октября 2015

Средняя стоимость квадратного метра незначительно выросла в сентябре в Хабаровске

10:42, 4 августа 2015

На 600 рублей в среднем подешевел квадратный метр жилья в Хабаровске в июле

15:29, 6 июля 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске упала на полторы тысячи рублей

10:08, 4 июня 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске немного снизилась в мае

10:10, 5 мая 2015

Стоимость квадратного метра подешевела у квартир новой планировки в центре Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

20:20, 26 мая 2017

Анонс развлекательных мероприятий на выходные 27 и 28 мая

22:00, 25 мая 2017

Сотни выпускников попали в объективы фотографов DVhab.ru (ФОТО)

16:59, 25 мая 2017

Более двух тысяч выпускников хабаровских школ услышали последний звонок (ФОТО;ВИДЕО)

10:00, 27 мая 2017

График ограничения движения транспорта в Хабаровске на День города (СХЕМА)

16:00, 27 мая 2017

Более 35 тысяч хабаровчан прошли шествием по центральным улицам в честь Дня города (ФОТО;ВИДЕО)

18:08, 25 мая 2017

Неизвестный мужчина расстрелял автомобили торговцев на центральном рынке Хабаровска

Происшествия

13:21, 27 мая 2017

Гнавшегося за собакой мужчину насмерть сбил автомобиль в Хабаровске (ФОТО)

13:08, 27 мая 2017

В пригороде Хабаровска насмерть сбили выбежавшую на дорогу женщину (ФОТО)

17:59, 26 мая 2017

В Хабаровске сотрудниками ЧОПа был задержан хулиган, напавший на офис местной телекомпании

17:13, 26 мая 2017

Охранник оптовой цветочной базы проспал хищение двух миллионов рублей

16:46, 26 мая 2017

Волонтеры Хабаровска ищут пропавших Кристину и Максима (ФОТО)

14:56, 26 мая 2017

В краевом центре местный житель на внедорожнике сбил школьника на «зебре» (ФОТО)

Полная версия сайта