Новости Хабаровск

Цены на квадратный метр жилья в Хабаровске в ноябре прыгнули вверх

За ноябрь рынок жилья в Хабаровске сделал очередной прыжок вверх — средняя цена квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

В подавляющем числе сегментов рынка  в ноябре наблюдался рост стоимости квадратного метра. У двух— и трехкомнатных квартир квадратный метр в среднем по городу подорожал на 1%, а у однокомнатных лишь на 0,2%.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Более детальный анализ ситуации показал, что у квартир новой планировки квадратный метр в ноябре дорожал наиболее дружно. В центре и ближе к центру этот показатель вырос на 0,5%, а на окраинах на 0,7%. Лишь в средней отдаленности стоимость квадратного метра у квартир новой планировки незначительно снизилась за счет однокомнатных квартир, у которых он стал предлагаться на продажу дешевле на 1,3%, При этом у двух— и трехкомнатных квартир здесь этот показатель в среднем вырос.

Аналогичная ситуация со стоимостью квадратного метра сложилась в городе и у «хрущевок». В центре и ближе к центру был отмечен рост цен на квадратный метр на 1%, на окраинах на 0,5%, а в средней отдаленности от центра цена квадратного метра упала у них на 1,8%.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») за ноябрь потеряли в цене квадратного метра ближе к центру города в среднем около 1%, в остальных районах престижности квадратный метр у квартир этой планировки подорожал от 0,6% в центре и на окраинах до 1% в средней отдаленности.

Максимальное снижение стоимости квадратного метра за ноябрь было отмечено у трехкомнатных «хрущевок» ближе к центру города (–2,5%) и однокомнатных квартир улучшенной планировки на окраинах (–2%). Самый же дешевый квадратный метр жилой площади традиционно предлагается на продажу в двухэтажных деревянных или шлакозасыпных домах постройки середины прошлого века и более ранних. Расположены они во всех районах престижности, кроме центра, а цена квадрата у них может предлагаеться по 20 тысяч рублей и даже меньше.

Рекордсменом роста стоимости квадратного метра в городе за ноябрь стали трехкомнатные «хрущевки» в центре города. У них квадратный метр стал за месяц дороже на 4%, у трехкомнатных квартир улучшенной планировки в средней отдаленности от центра квадратный метр в среднем поднялся в цене на 3,9%. И хотя изменения у таких квартир были наиболее значительные, абсолютные показатели стоимости квадратного метра у них далеко не самые высокие.

Самый дорогой квадратный метр сегодня предлагается на продажу у трехкомнатных квартир новой планировки в центре города. Средние значения здесь составляют 99395,8 рублей. Нередко у таких квартир квадратный метр могут предлагать на продажу и по 160–170 тысяч рублей, а максимальные могут превышать и 200 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре 2014 г., в руб.

 

Центр

Ближе
к центру

Средней
отдаленности

Окраина

малосемейки

107 352,94

78 228,28

78 061,55

72 227,87

новой планировки

98 697,51

78 608,27

70 021,44

59 570,40

сталинки

76 034,04

57 063,97

42 005,77

43 782,31

улучшенной планировки

79 425,69

67 661,21

65 658,29

58 790,75

хрущевки

80 458,95

69 717,91

64 586,26

59 127,20

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

11:30, 14 октября 2015

Средняя стоимость квадратного метра незначительно выросла в сентябре в Хабаровске

10:42, 4 августа 2015

На 600 рублей в среднем подешевел квадратный метр жилья в Хабаровске в июле

15:29, 6 июля 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске упала на полторы тысячи рублей

10:08, 4 июня 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске немного снизилась в мае

10:10, 5 мая 2015

Стоимость квадратного метра подешевела у квартир новой планировки в центре Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

10:00, 18 февраля 2017

Итоги недели: идеологические дети, ударенные лесбиянки и мертвый хабаровский шутник (ФОТО)

16:00, 18 февраля 2017

Равнение на огонь: Хабаровск принял эстафету зимних Всемирных военных игр (ФОТО; ВИДЕО)

11:55, 19 февраля 2017

Проспект 60 лет Октября в Хабаровске стал лидером по числу ДТП в минувшую субботу (ФОТО)

19:36, 17 февраля 2017

Против перевозчиков 22 маршрутов в Хабаровске возбудили дела за неподчинение УФАС

13:20, 18 февраля 2017

Прокурор будет просить реальных сроков для хабаровских живодерок

10:00, 20 февраля 2017

​Опять без плей-офф: как хабаровский «Амур» провел девятый сезон КХЛ (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

13:00, 20 февраля 2017

«Токийский дрифт» не удался. Автолюбитель перевернул машину и едва не убил своих приятелей (ФОТО)

12:10, 20 февраля 2017

Очередное нападение на таксиста произошло в Хабаровске

12:07, 20 февраля 2017

В Хабаровске задержаны подозреваемые в сбыте наркотиков

09:41, 20 февраля 2017

Организованная группа из Хабаровска занималась незаконной банковской деятельностью

09:20, 20 февраля 2017

Большинство воскресных ДТП в Хабаровске произошло из-за невнимательности водителей (ФОТО)

09:15, 20 февраля 2017

Троллейбусы «встали» из-за ДТП на Комсомольской площади (ФОТО;ВИДЕО)

Полная версия сайта