Новости Хабаровск

Цены на квадратный метр жилья в Хабаровске в ноябре прыгнули вверх

За ноябрь рынок жилья в Хабаровске сделал очередной прыжок вверх — средняя цена квадратного метра по городу выросла на 0,91% (661,65 рубля), и к началу последнего месяца года квадратный метр предлагался на продажу в среднем по 73680,71 рубля. Но это все же дешевле чем в начале года на 2628,75 рубля.

В подавляющем числе сегментов рынка  в ноябре наблюдался рост стоимости квадратного метра. У двух— и трехкомнатных квартир квадратный метр в среднем по городу подорожал на 1%, а у однокомнатных лишь на 0,2%.

По районам престижности в лидерах роста стоимости квадратного метра был центр города, где среднее значение роста немного превысило 1%. Среди квартир различных планировок квадратный метр наиболее заметно поднялся в цене за ноябрь у «сталинок» (1,3%), квартир новой планировки и малосемеек (1,1%). Подорожал в среднем по городу квадратный метр и у квартир остальных планировок.

Более детальный анализ ситуации показал, что у квартир новой планировки квадратный метр в ноябре дорожал наиболее дружно. В центре и ближе к центру этот показатель вырос на 0,5%, а на окраинах на 0,7%. Лишь в средней отдаленности стоимость квадратного метра у квартир новой планировки незначительно снизилась за счет однокомнатных квартир, у которых он стал предлагаться на продажу дешевле на 1,3%, При этом у двух— и трехкомнатных квартир здесь этот показатель в среднем вырос.

Аналогичная ситуация со стоимостью квадратного метра сложилась в городе и у «хрущевок». В центре и ближе к центру был отмечен рост цен на квадратный метр на 1%, на окраинах на 0,5%, а в средней отдаленности от центра цена квадратного метра упала у них на 1,8%.

Квартиры улучшенной планировки («брежневки») за ноябрь потеряли в цене квадратного метра ближе к центру города в среднем около 1%, в остальных районах престижности квадратный метр у квартир этой планировки подорожал от 0,6% в центре и на окраинах до 1% в средней отдаленности.

Максимальное снижение стоимости квадратного метра за ноябрь было отмечено у трехкомнатных «хрущевок» ближе к центру города (–2,5%) и однокомнатных квартир улучшенной планировки на окраинах (–2%). Самый же дешевый квадратный метр жилой площади традиционно предлагается на продажу в двухэтажных деревянных или шлакозасыпных домах постройки середины прошлого века и более ранних. Расположены они во всех районах престижности, кроме центра, а цена квадрата у них может предлагаеться по 20 тысяч рублей и даже меньше.

Рекордсменом роста стоимости квадратного метра в городе за ноябрь стали трехкомнатные «хрущевки» в центре города. У них квадратный метр стал за месяц дороже на 4%, у трехкомнатных квартир улучшенной планировки в средней отдаленности от центра квадратный метр в среднем поднялся в цене на 3,9%. И хотя изменения у таких квартир были наиболее значительные, абсолютные показатели стоимости квадратного метра у них далеко не самые высокие.

Самый дорогой квадратный метр сегодня предлагается на продажу у трехкомнатных квартир новой планировки в центре города. Средние значения здесь составляют 99395,8 рублей. Нередко у таких квартир квадратный метр могут предлагать на продажу и по 160–170 тысяч рублей, а максимальные могут превышать и 200 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре 2014 г., в руб.

 

Центр

Ближе
к центру

Средней
отдаленности

Окраина

малосемейки

107 352,94

78 228,28

78 061,55

72 227,87

новой планировки

98 697,51

78 608,27

70 021,44

59 570,40

сталинки

76 034,04

57 063,97

42 005,77

43 782,31

улучшенной планировки

79 425,69

67 661,21

65 658,29

58 790,75

хрущевки

80 458,95

69 717,91

64 586,26

59 127,20

Александр Хворов, специально для dvhab.ru
 

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru  — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru — dvnovosti.ru

Также по теме:

11:30, 14 октября 2015

Средняя стоимость квадратного метра незначительно выросла в сентябре в Хабаровске

10:42, 4 августа 2015

На 600 рублей в среднем подешевел квадратный метр жилья в Хабаровске в июле

15:29, 6 июля 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске упала на полторы тысячи рублей

10:08, 4 июня 2015

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровске немного снизилась в мае

10:10, 5 мая 2015

Стоимость квадратного метра подешевела у квартир новой планировки в центре Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:20, 23 ноября 2017

Налог на смерть планируют ввести в России

15:52, 24 ноября 2017

Платить больше за проезд на двух автобусных маршрутах с начала декабря будут хабаровчане (ФОТО)

19:00, 23 ноября 2017

Хабаровчанка выиграла у «Роснефти» дело о «некачественном» бензине (ЭКСКЛЮЗИВ; ФОТО; ВИДЕО)

20:00, 23 ноября 2017

Хабаровские перевозчики уничтожают очередной общественный маршрут в городе (ФОТО)

15:10, 24 ноября 2017

«Черная пятница-2017»: скидки до 70 процентов обещают крупные ритейлеры хабаровчанам (ОПРОС)

15:14, 24 ноября 2017

Семья погибла в ДТП в Хабаровском крае

Происшествия

15:20, 25 ноября 2017

Пожар на автозаправке тушили огнеборцы в пригороде Хабаровска (ВИДЕО)

11:18, 25 ноября 2017

С отравлением угарным газом при пожаре хабаровчанина госпитализировали в больницу

15:14, 24 ноября 2017

Семья погибла в ДТП в Хабаровском крае

14:44, 24 ноября 2017

Хабаровчанин не смог удержаться от соблазна украсть гараж

14:25, 24 ноября 2017

Труп неустановленного мужчины нашли за автобусной остановкой в селе Восточном (ФОТО)

13:40, 24 ноября 2017

Поезд загорелся на железнодорожных путях в районе улицы Производственной (ВИДЕО)

Полная версия сайта