Новости Хабаровск

Кредиты на жилье станут доступнее через шесть лет

Правительство утвердило Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2020 года, говорится на сайте кабмина. Добиться повышения доступности жилья только расширением возможностей кредитования нельзя, справедливо замечено в документе. Нужны и другие изменения на рынке. И они должны произойти.
 
Стратегия нацеливает на расширение сегмента жилья экономкласса, на формирование жилищного фонда, сдаваемого внаем.
 
И что самое главное — снижение себестоимости жилищного строительства, ведь от нее напрямую зависит цена, по которой потом новоселы платят за квадратные метры. Есть планы исключить из себестоимости строительства жилья экономического класса затраты на объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Кстати, с 7 ноября почти в два раза сократилось число согласований для строительства жилых домов.  Было 240. Осталось 134.
 
Сейчас в Минстрое (автор стратегии) работают над тем, чтобы сократить список согласований еще на 40 позиций. Это значительно снизит затраты строительного бизнеса, ведь каждое согласование — стоит и времени, и денег.
 
Хотя надо заметить, 134 процедуры согласования — лишь исчерпывающий список, а для конкретного проекта выбирается только часть пунктов. Итак, что нас ждет в 2020 году? Ипотечные жилищные кредиты будут выдаваться в среднем на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 20-30 процентов.
 
Средняя ставка кредита, определяемая как сумма стоимости привлечения средств и маржи кредитора, будет снижаться как за счет сокращения этой маржи, так и за счет снижения стоимости привлечения средств. При этом индикатором стоимости привлечения средств может выступать доходность долгосрочных облигаций федерального займа либо средняя ставка по долгосрочным депозитам физических лиц.
 
Доля кредитов с ипотечным страхованием и первоначальным взносом в размере 10 процентов составит до 20 процентов рынка. А уровень ежемесячных доходов заемщика будет превышать как минимум в 2-3 раза уровень ежемесячных расходов по погашению ипотечного жилищного кредита.
 
Усовершенствуется и само получение ипотечного жилищного кредита. На это у нас будет уходить не более недели. Будет также разработан минимальный набор бесплатных для заемщика услуг и операций при обслуживании ипотеки. А те, у кого хорошая кредитная история смогут получить преимущества при предоставлении им ипотечных займов.
 
По каждому пункту разработают специальные программы, исполнение которых и приведут, будем надеяться, к облегчению участи тех, кто решит через шесть лет обзавестись новым жильем.
 
Промежуточные итоги реализации стратегии предполагается подвести в конце 2017 года. Тогда доля семей, которые будут иметь возможность приобрести жилье с помощью ипотеки, составит не менее 37 процентов. К концу 2020 года — 50 процентов.

Источник — "Российская газета"

Также по теме:

12:01, 15 июля 2016

Ипотечные ставки станут гораздо ниже прошлогодних — Минстрой

12:43, 13 июля 2016

Молодым семьям могут заменить разовую субсидию на жилье процентами по ипотеке

13:00, 19 июня 2016

Ярмарка новостроек прошла в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

09:00, 23 мая 2016

Что важно знать, чтобы жить и учиться в Петербурге, — рассказ клиента «ЛенСпецСМУ»

15:06, 22 апреля 2015

Мы не должны допустить падения объемов жилищного строительства — губернатор края

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

19:00, 7 декабря 2016

Погибших в Алеппо медсестр представят к государственной награде — Путин (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

15:00, 5 декабря 2016

Историческая водонапорная башня в Хабаровске станет частью бизнес-центра (ФОТО;КАРТА)

11:20, 6 декабря 2016

Тринадцатилетнего Данилу Луговского нашли на остановке (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО)

18:05, 7 декабря 2016

В результате мощного взрыва в Советской Гавани пострадало четыре человека (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

08:45, 6 декабря 2016

Историческую водонапорную башню не отдадут бизнесменам из-за стратегической важности для Хабаровска — краевед (ФОТО)

16:40, 6 декабря 2016

Машинам «Скорой помощи» и МЧС разрешат таранить припаркованные во дворах автомобили

Происшествия

12:24, 8 декабря 2016

Родители хабаровских живодерок заплатят «большой» штраф — 500 рублей (ФОТО)

12:21, 8 декабря 2016

25 тыс. литров нелегальной водки стоимостью 4,5 млн рублей изъяли в Хабаровском крае

10:48, 8 декабря 2016

Погибшие в Сирии медсестры будут награждены посмертно — Владимир Путин (ФОТО)

09:46, 8 декабря 2016

Гость убил хозяина дома и изнасиловал его жену, за что отправился за решетку

19:00, 7 декабря 2016

Погибших в Алеппо медсестр представят к государственной награде — Путин (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

18:05, 7 декабря 2016

В результате мощного взрыва в Советской Гавани пострадало четыре человека (ОБНОВЛЯЕТСЯ; ФОТО; ВИДЕО)

Полная версия сайта