Новости Хабаровск

Кредиты на жилье станут доступнее через шесть лет

Правительство утвердило Стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2020 года, говорится на сайте кабмина. Добиться повышения доступности жилья только расширением возможностей кредитования нельзя, справедливо замечено в документе. Нужны и другие изменения на рынке. И они должны произойти.
 
Стратегия нацеливает на расширение сегмента жилья экономкласса, на формирование жилищного фонда, сдаваемого внаем.
 
И что самое главное — снижение себестоимости жилищного строительства, ведь от нее напрямую зависит цена, по которой потом новоселы платят за квадратные метры. Есть планы исключить из себестоимости строительства жилья экономического класса затраты на объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Кстати, с 7 ноября почти в два раза сократилось число согласований для строительства жилых домов.  Было 240. Осталось 134.
 
Сейчас в Минстрое (автор стратегии) работают над тем, чтобы сократить список согласований еще на 40 позиций. Это значительно снизит затраты строительного бизнеса, ведь каждое согласование — стоит и времени, и денег.
 
Хотя надо заметить, 134 процедуры согласования — лишь исчерпывающий список, а для конкретного проекта выбирается только часть пунктов. Итак, что нас ждет в 2020 году? Ипотечные жилищные кредиты будут выдаваться в среднем на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 20-30 процентов.
 
Средняя ставка кредита, определяемая как сумма стоимости привлечения средств и маржи кредитора, будет снижаться как за счет сокращения этой маржи, так и за счет снижения стоимости привлечения средств. При этом индикатором стоимости привлечения средств может выступать доходность долгосрочных облигаций федерального займа либо средняя ставка по долгосрочным депозитам физических лиц.
 
Доля кредитов с ипотечным страхованием и первоначальным взносом в размере 10 процентов составит до 20 процентов рынка. А уровень ежемесячных доходов заемщика будет превышать как минимум в 2-3 раза уровень ежемесячных расходов по погашению ипотечного жилищного кредита.
 
Усовершенствуется и само получение ипотечного жилищного кредита. На это у нас будет уходить не более недели. Будет также разработан минимальный набор бесплатных для заемщика услуг и операций при обслуживании ипотеки. А те, у кого хорошая кредитная история смогут получить преимущества при предоставлении им ипотечных займов.
 
По каждому пункту разработают специальные программы, исполнение которых и приведут, будем надеяться, к облегчению участи тех, кто решит через шесть лет обзавестись новым жильем.
 
Промежуточные итоги реализации стратегии предполагается подвести в конце 2017 года. Тогда доля семей, которые будут иметь возможность приобрести жилье с помощью ипотеки, составит не менее 37 процентов. К концу 2020 года — 50 процентов.

Источник — "Российская газета"

Также по теме:

14:20, 21 июня 2017

Хабаровские родители начали пользоваться средствами краевого материнского капитала

12:01, 15 июля 2016

Ипотечные ставки станут гораздо ниже прошлогодних — Минстрой

12:43, 13 июля 2016

Молодым семьям могут заменить разовую субсидию на жилье процентами по ипотеке

13:00, 19 июня 2016

Ярмарка новостроек прошла в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

09:00, 23 мая 2016

Что важно знать, чтобы жить и учиться в Петербурге, — рассказ клиента «ЛенСпецСМУ»

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

12:10, 27 июня 2017

Один из членов семьи Нади Пыжовой сознался, что девочка утонула

12:37, 26 июня 2017

В Республике Дагестан была найдена девочка, похожая на пропавшую в ЕАО Надежду Пыжову

16:29, 26 июня 2017

Подполковника полиции из Хабаровского края «поймали» на перевозке осетровой икры (ФОТО; ОБНОВЛЕНИЕ)

18:37, 28 июня 2017

Признанная потерпевшей Светлана Пыжова не верит в рассказы сына, что ее дочь утонула

13:20, 27 июня 2017

«Сухой закон» вступил в силу в Хабаровске сегодня

19:10, 26 июня 2017

Молодые семьи не проявляют интереса к программе получения жилья в Хабаровске (ФОТО; ВИДЕО)

Происшествия

18:37, 28 июня 2017

Признанная потерпевшей Светлана Пыжова не верит в рассказы сына, что ее дочь утонула

18:20, 28 июня 2017

Банку не удалось выгнать хабаровскую многодетную семью из ипотечной квартиры

18:14, 28 июня 2017

За поджог собутыльника в Железнодорожном суде были осуждены два хабаровчанина

17:35, 28 июня 2017

На подозреваемого в педофилии хабаровского госслужащего заведено уголовное дело

14:48, 28 июня 2017

Три кражи удалось раскрыть по горячим следам в Хабаровском крае

14:21, 28 июня 2017

Хабаровская сеть ломбардов фигурирует в двух уголовных делах о краже украшений

Полная версия сайта