Новости Хабаровск

В большинстве микрорайонов и жилмассивов Хабаровска в октябре был отмечен рост стоимости квартир

Анализ ситуации с ценами на квартиры в наблюдаемых микрорайонах и жилмассивах показал, что в подавляющем большинстве микрорайонов и жилмассивов, которые находятся ближе к центру, был отмечен рост стоимости квартир.

Причем во многих средние цены выросли на квартиры всех размеров. Достаточно ровно поднялись цены в тех микрорайонах, где преобладают квартиры новой планировки, в районах массовой застройки последних лет — Рабочий городок (2,3%) и квартал Строителей (2,6%). В остальных микрорайонах этого района престижности, где дома новой планировки присутствуют в меньшем количестве (38-я школа, Прибрежный, Первый микрорайоны и некоторые другие), цены на квартиры росли не так дружно, с темпом от 0,6% до 1,2%.

В Северном микрорайоне и Флегонтова–Индустриальная, которые расположены в средней удаленности от центра, цены также выросли главным образом за счет трех— и двухкомнатных квартир. Остальные микрорайоны средней удаленности не показали роста за октябрь.

Из окраинных микрорайонов города наибольший рост стоимости квартир за октябрь был отмечен в поселке им. Горького (1,3%), незначительно (0,4%–0,6%) подорожали квартиры в Южном микрорайоне, на Красной речке и в Березовке. Заметно дешевле стали предлагать квартиры на Базе КАФ (–2%), в районе станции Хабаровск-2 (–6%) и в Авиагородке (–6,5). Одно— и двухкомнатное жилье на Пятой площадке стали предлагать дешевле на 1,5%–2,5% дешевле, а двухкомнатные квартиры здесь выросли в цене на 1,5%.

Перспективы рынка жилья в Хабаровске трудно предсказуемы из-за неоднозначности ситуации: стоимость среднего квадратного метра по городу снижается, а стоимость квартир во многих сегментах рынка и наблюдаемых микрорайонах растет. Традиционно в конце года хабаровский рынок жилья демонстрирует рост, и август–сентябрь этого года сделали хороший задел в этом направлении, но в октябре рынок незначительно откатился, хотя и не растратив весь запал предыдущих месяцев. При оценке ситуации и определении перспектив рынка нельзя не учитывать и макроэкономические факторы. А они таковы, что инфляция в годовом исчислении превышает уже 8%, покупательная способность заработных плат снижается, а цены растут, особенно на продовольствие. Сказываются на общей ситуации и внешнеторговые ограничения, и ослабление рубля.

Расчеты показывают, что в оставшиеся месяцы года динамика цен на рынке жилья Хабаровска будет колебаться у нулевой отметки с возможными незначительными отклонениями как в положительную зону, так и в отрицательную. При этом макроэкономические факторы будут подталкивать цены на жилье вверх, и вероятность роста рынка будет превышать вероятность его снижения.

Александр Хворов, специально для dvhab.ru

Источник — новости Хабаровска на dvhab.ru

 — dvnovosti.ru
 — dvnovosti.ru

Также по теме:

15:30, 14 октября 2015

Квартиры в районах ул. Краснодарской и станции Хабаровск-2 подешевели в краевой столице

17:20, 4 августа 2015

Стоимость квартир на 38-й школе и в Первом микрорайоне снизилась в июле в Хабаровске

17:15, 6 июля 2015

В большинстве микрорайонов Хабаровска цены на квартиры стали ниже в июне

15:57, 17 февраля 2015

В январе однокомнатные квартиры на 38 школе и в микрорайоне «Прибрежный» Хабаровска упали в цене

16:08, 15 октября 2014

На 400 тысяч рублей подорожали за месяц квартиры в микрорайоне Флегонтова–Индустриальная Хабаровска

Поиск:

Архив новостей:

Горячие новости

20:21, 22 марта 2017

Хакеры атакуют хабаровчан на автозаправках города (ЭКСКЛЮЗИВ)

19:20, 23 марта 2017

Митинг за отставку Дмитрия Медведева запрещают в Хабаровске из-за угрозы терроризма (ДОКУМЕНТЫ)

17:02, 22 марта 2017

Покончившая с собой жительница Хабаровского края просила похоронить себя как бездомную (ФОТО)

17:40, 24 марта 2017

Свидетели и обвиняемые по делу «хабаровских живодерок» рассказали в суде свою версию произошедшего (ОНЛАЙН;ФОТО;ВИДЕО)

08:30, 24 марта 2017

Строительство 55-этажного небоскреба в Хабаровске перенесли на конец августа (ФОТО)

16:04, 23 марта 2017

Пропавшую мать с двухлетней дочерью видели хабаровчане прошлым вечером, но вернуть домой не удалось (ОБНОВЛЕНИЕ)

Происшествия

18:09, 24 марта 2017

Водитель Toyota Vista сбил школьницу на пешеходном переходе в Хабаровске (ФОТО)

10:00, 24 марта 2017

Традиция российского автопрома стала причиной пробки на улице Запарина (ФОТО; ВИДЕО; КАРТА)

Полная версия сайта